购房合同不见了怎么办
1、如果购买的是现房:
按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。
2、如果购买的是期房:
并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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购房合同纠纷怎么举证?
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反担保合同如何撤销
律师解析:反担保合同撤销的方式有协议撤销或法定撤销。一、协议撤销是双方协商一致后撤销合同;二、法定撤销是出现以下情形可以请求法院撤销合同:1.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;2.一方实施欺诈行为签订的合同;3.一方或第三人以胁迫手段,使对方...
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签订合同的原则有什么?
律师解析:订立合同时,谈判双方都应遵循一定的原则,只有这样,合同的订立才有意义。(一)诚实信用原则。讲诚实、守信用,是合同当事人在经济往来中应遵守的原则,也是市场经济条件下的准则。不诚实、不讲信用是经济交往中的大忌。目前,全国各级政府组织企业开展的“重合同...