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房产查询律师解答

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  • 房产他项权证注销可不可以?

    房产他项权证注销可不可以?

    房产他项权证注销可不可以?房屋他项权证可以注销,需要办理注销登记。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷...

  • 房产他项权证过期可以过户吗

    房产他项权证过期可以过户吗

    一、房产他项权证过期可以过户吗?1、房屋他项权证过期也不能过户房产,不仅不能过户房产,房产还很有可能面临被法院拍卖的境地,因为房屋他项权证过期之后不代表房产的抵押就自动消失了,只要没有注销房屋他项权证,房产就设有...

  • 他项权证在房管局办理吗?

    他项权证在房管局办理吗?

    一、他项权证在房管局办理吗?他项权证在房管局办理,具体流程是:1、填写申请表...

  • 房产他项权利证是什么意思?

    房产他项权利证是什么意思?

    一、房屋他项权利证是什么意思?房屋的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。抵押人申请他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的...

  • 取他项权证要带什么材料?

    取他项权证要带什么材料?

    一、取他项权证要带什么材料?根据法律规定:去房管局领取他项权证应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。【要旨】...

  • 房屋他项权证有效期有吗?

    房屋他项权证有效期有吗?

    一、房屋他项权证有效期有吗?没有;他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。有这个房子的抵押权,就说明是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。法院如果已...

  • 他项权证被房管局收走注销的流程是什么?

    他项权证被房管局收走注销的流程是什么?

    在我们的日常生活当中存在着他项权证,他项权证是由相关的机关颁发给申请人的。当然这个证明是非常重要的,需要保管好。不过,如果存在着一些违法行为,会被房管局收回需要进行注销,很多人想了解。他项权证被房管局收走注销的...

  • 他项权证可撤销需要什么材料?

    他项权证可撤销需要什么材料?

    房屋成为公民的财产的同时并不是就只赋予了其居住使用的权利而连带着许多诸如土地权以及租赁权,所以公民在将房屋交给银行作为抵押之前就需要去办理他项权以免除了所有权之外的其他权利也被银行扣留,而在还清贷款之后就...

  • 各地房管局办理他项权证多长时间

    各地房管局办理他项权证多长时间

    一般申请房贷的这件事情都会有一个比较长的审核过程的,并且目前有很多银行的一个硬性的要求就是不见到他项权证肯定是不会放款的。其实房管局办理他项权证的这件事情有绝大多数的市民都已经逐步熟悉了,不过人们最关心的...

  • 房屋他项权证多久拿的到?

    房屋他项权证多久拿的到?

    一.房屋他项权证多久拿的到?1、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。2、他项权利设定登记:3个工作...

  • 一般他项权证过期作废吗?

    一般他项权证过期作废吗?

    一、一般他项权证过期作废吗?一般他项权证过期是作废的。时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。我们大家都知道,房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回...

  • 房屋贷款抵押人如何注销他项权证?

    房屋贷款抵押人如何注销他项权证?

    一、房屋贷款抵押人如何注销他项权证?产权证正本抵押给银行后,按揭有两种情况,他项权证注销手续也不同:1、最简单的情况,购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续,一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借...

  • 房屋他项权利注销证明在哪里注销?

    房屋他项权利注销证明在哪里注销?

    因为房屋在进行一系列的售卖以及转让之后都需要进行一项重要的步骤就是将房屋的他项权注销掉,那么在法律规定的程序中是怎么样进行介绍的,下面一起来关注一下房屋他项权利注销证明在哪里注销?以及其他的额一些相关的问题...

  • 他项权撤销手续怎么办理?

    他项权撤销手续怎么办理?

    一、他项权撤销手续怎么办理?抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物...

  • 房屋他项权证有效期限是多久

    房屋他项权证有效期限是多久

    一、房屋他项权证有效期限是多久?房屋他项权证有效期限是债务人履行债务的期限,《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目,在他项权利登记时,要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间,兼顾抵押权和典权。若是抵押...

  • 他项权证遗失芜湖是怎么规定的?

    他项权证遗失芜湖是怎么规定的?

    如今的他项权证在市场上的抵押机构或者是银行等这些重点地区都是经常会办理的,为了能够更好的约束抵押物在债务债权关系当中所起到的关键性的作用,他项权证其实就是为了保障双方的责任跟义务的,因此在芜湖的银行机构关系...

  • 办理他项权证需要什么手续?

    办理他项权证需要什么手续?

    房产交易随着经济的快速发展也逐渐壮大。很多人在进行购房的时候选择银行的额按揭贷款。只有购房者将房产证抵押给银行,才可以拿到银行的贷款。如果购房者想要取回房产证,就需要办理他项权证。那么最新他项权证的办理手...

  • 解除他项权证需要什么手续

    解除他项权证需要什么手续

    一、解除他项权证需要什么手续?1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由...

  • 二手房他项权证需要多久才可以办好?

    二手房他项权证需要多久才可以办好?

    一、二手房他项权证需要多久才可以办好?二手房他项权证一般是3个工作日才可以办好,对于房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书;房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团...

  • 他项权到期应该怎么办?

    他项权到期应该怎么办?

    一、他项权到期应该怎么办?1、项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。2、据《不...

  • 房屋的他项权证在哪办理?

    房屋的他项权证在哪办理?

    一、房屋的他项权证在哪办理?房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理,办理的时候需要提交以下材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证...

  • 在我国他项权证必须夫妻双方身份证?

    在我国他项权证必须夫妻双方身份证?

    现实生活当中,许多事项都需要办理一些证明在办理证明的时候需要到有关机关携带好身份证件或者是他的复印证件,比如说我国他项权证,很多人因为办理的时候没有经验,不太清楚,需要携带什么材料,因此很多人想了解。在我国他项权...

  • 拿他项权证几天才能办理好?

    拿他项权证几天才能办理好?

    一、拿他项权证几天才能办理好?拿他项权证一般需要3个节假日才可以办理好,房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书;房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对...

  • 房屋他项权证的期限是多久?

    房屋他项权证的期限是多久?

    如果向银行贷款购买房子,那么银行会存有房屋他项权证,当房主还清贷款时,银行会归还他项权证。房屋他项权证中记载着相关内容包括载明他项权利人、权利种类、范围、价值、以及注销日期,当看到注销日期时,大家可能会有疑问房...

  • 他项权证登记费取消了吗?

    他项权证登记费取消了吗?

    他项权证登记费取消了吗?办理流程(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押...