买二手房的程序有哪些
二手房纠纷8.17K
律师解析:买二手房的程序如下:
1、交易咨询:
买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证、房产证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状;
2、实地看房;
3、签订合同:
如果买方同意购买房屋,买卖双方则可以签订买卖合同;
4、缴税过户;
5、领取房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。
1、交易咨询:
买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证、房产证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状;
2、实地看房;
3、签订合同:
如果买方同意购买房屋,买卖双方则可以签订买卖合同;
4、缴税过户;
5、领取房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。
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二手房过户费用有哪些?
一、二手房过户费用有哪些1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两...
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二手房买卖有哪些程序
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二手商品房的买卖合同什么时候生效
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二手房买卖交易流程具体有什么
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