如何才能签订好二手房买卖合同
购买二手房时需要注意的问题有:确认房屋的权属。查看房屋是否有产权证,并确认产权证的真伪,可到房屋所在地的不动产登记中心进行核查产权证的真实性,防止出卖人无权处分行为的发生。
【法律依据】《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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房产证去名字流程怎么走?
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二手房交易中 - 购房者需要特别重视哪些方面
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二手房可以做组合贷款吗
买二手房可以组合贷款,但是需要符合规定,二手房的贷款方式有三种,商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料、签订合同。客户在接到银行同意贷款的通知后,需与贷款行就公积金个人住...
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二手房交易流程及税费是怎么规定的?
二手房交易流程和二手房交易过程中相关税费的缴纳在不同地区有不同的规定。那么,二手房交易流程及税费是怎么规定的?进行二手房交易时,需要遵循的法律规定有哪些?二手房交易的税费怎么计算?二手房交易流程:《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用...