债权人是否可以要求保证人提供房子担保
房产纠纷律师解答1.88W
律师解答:可以。律师解析:债权人可以要求保证人提供房子担保,同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。
保证人承担担保责任后,只能向债务人或其他担保人追偿,当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的;
承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。法律依据:《民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;
没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;
第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
保证人承担担保责任后,只能向债务人或其他担保人追偿,当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的;
承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。法律依据:《民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;
没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;
第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
-
购房合同解除了要注意哪些
一、购房合同解除了要注意哪些1、买卖双方一但签订了购房合同,尽不要悔约,避免不必要的损失。2、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。3、签订书面解除合同协议时,必须要对合同失效的时间、合同名称...
-
租房合同没到期房东是否可以提前终止
一、租房合同没到期房东是否可以提前终止租房合同没到期,房东不可以随意终止合同。出租人能提前终止或提前解除租赁合同的法定情形如下:1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。2、承租人迟...
-
在农村买房子过户费怎么算
一、在农村买房子过户费怎么算?1、土地证工本费20元2、土地登记费30元。3、契税:房款的3%:4、印花税:房款0.05%;5、个人所得税:个人转让土地使用权按收入全额的2%计征;6、手续费:按房款的2%至5%收取。二、在农村买房子过户需要准备哪些材料?1、转让方的原土地使用证...
-
买房余款没钱交可以要求退房吗
一、买房余款没钱交可以要求退房吗可以退。房款已交百分之三十,签了购房合同,就是合法有效的,一般是不能退房退款的。如果退房退款,解除房屋买卖合同,必须经过对方同意。即使对方同意退房,买房人也要承担违约责任,赔偿对方的损失。依法成立的合同受法律保护,指的是合同...