土地开发商房产营业税
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公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透,而管理中的经营意识可以讲是情商的体现。
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要求土地开发商退还预订金
你好????1、根据《土地管理法》第二条:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。????2、所以,你们的宅基地性质上属于集体所有的土地,必须首先由国家将土地征收变为国有土地,然后再转让给开发商使用。本案中,你们的土地未经过国家的征收程序,而直接与开发商签订了预定协议,违法了法律规定,属于无效合同。????3、所以,既然你们签订的合同是无效的,那么地还是属于你们所有,20万应当退给开发商。????4、现在建议你们直接起诉开发商,主张合同无效,要求退还订金。????5、建议你们分开起诉开发商,不过法院可以合并审理。胜诉败诉律师费是一样的,20万的标的额,律师费大概6000-8000之间。????希望你对我的回答满意,并采纳,如有疑问,可以追问,继续为你解答。-
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