开发商对宅基地赔偿
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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农村宅基地赔偿
《土地法》对农村宅基地补偿作了说明,农民对宅基地仅拥有使用权,所有权归集体。所以,关于宅基地(也就是除房子之外的土地)的赔偿是归集体所有,农民个人是拿不到这个一分钱。
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