房产赠与过户费用2022年标准是多少?
近几年,我国房地产交易市场快速发展,尤其是二手房交易更加频繁,除了房款外,在二手房交易中最大的费用就是各项过户税费了,因此,在现实生活中,有些脑子活络的精明人就想着法的寻求能够最节约支付税费的交易方式,其中就包括房产赠与的方式。
在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。
综上所述,关于房产赠与过户费用的标准,主要包括以下几个方面,首先是公证费,在新政策实施前是按房价的2%收取,目前如果是直系亲属的,只用收取80元/件,其次是契税,一般情况都是房价的3%,印花税为0.05%,合计费用为房价的3.05%加上80元。
-
夫妻离婚房产过户贷款买的房子怎么办理?
夫妻离婚之后一般都需要对共同的财产进行划分,一般存款这类的财产比较容易分割,而不动产例如房子这些则需要进行协商或者诉讼的方式进行分割,一般最常见的方式就是将夫妻共同的房产过户给任意一方,但是房子有很多都是按揭购买的,所以如果办理夫妻离婚房产过户贷款买...
-
继承房产过户该怎样办理
最低工资规定">最低工资规定最低工资标准">最低工资标准岗位工资">岗位工资病假工资">病假工资农民工工资保证金">农民工工资保证金试用期工资标准">试用期工资标准在生活中,家中老人过世后一般都会涉及遗产的分割问题,而在这些遗产继承问题中,人们比较关心...
-
房产过户子女的方式是什么
房产过户子女的方式是什么(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权...
-
郑州离婚房产过户费用需要多少钱?
现在离婚的朋友越来越多了,并且现在法律对于离婚的各种问题也有了规定,那么郑州离婚房产过户费用需要多少钱那,可能很多朋友想知道,但是还不是特别的了解,我们·下面·就来·看看·郑州离婚房产过户费用需要多少钱那?一、夫妻离婚房产过户费用有:(一)税类:1、契税按产...