拆迁冻结的房子能买卖吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。虽然说,买卖双方根据自己的真实的意思表示签订的合同具有一定法律效力,但是,由于房屋无法进行产权变更登记,因此,从法律意义上来说,购房一方并未取得房屋的所有权,而遇到拆迁,也就无法进行拆迁补偿登记,更无法获得拆迁补偿,因此,购买拆迁冻结房屋的风险比较大,不建议大家购买。
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占用耕地建房要如何处理
国家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,即将拆除。1、合法程序占用耕地建房通过了合法的程序,申请了农用地转建设用地,向县级政府申请了耕地专用手续,通过批准之后再在耕地上建的房子,这种情况是合法的,是合法建房,不会有什么不好的影响。2...
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对于征地补偿标准有争议怎么处理
1、可以申请协调、裁决在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的,可以在当时提出,以便及时调整。《土地管理法实施条例》第25条规定,“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决”。《征用土地公告办法》第1...
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农村搬迁房屋拆除怎么补助
房屋拆迁补偿可实行货币补偿,也可实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。根据《土地管理法》,在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人...
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中央对强拆怎么处理
第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方...