律法录

拆迁安置律师解答

在拆迁安置律师解答专栏,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现拆迁安置律师解答专栏知识的精髓。这里不仅是拆迁安置律师解答理论的展示场所,更是拆迁安置律师解答知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的拆迁安置律师解答信息,了解拆迁安置律师解答方面的规范和要求。

  • 拆迁不给合同怎么办

    拆迁不给合同怎么办

    律师解析:拆迁的合同一般是拆迁协议,拆迁户是拆迁协议的签订方,所以必须持有一份拆迁协议,不给拆迁户拆迁协议的行为是不合法的,建议向有关部门投诉,及时维权。《民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自...

  • 户口是非亲属关系拆迁可以得到补偿吗

    户口是非亲属关系拆迁可以得到补偿吗

    律师解答:视具体情况而定。律师解析:视具体情况而定。如果是按照户口进行拆迁补偿,在一个户口本上的,那么是可以获得补偿的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收...

  • 拆迁房屋面积不足怎么算

    拆迁房屋面积不足怎么算

    律师解析:首先,拆迁补偿有2种方式,货币补偿和置换回迁房。如果按照货币补偿,那么你将根据你原住房的面积得到一笔补偿款,具体有多少要根据房管局评估和你们和开发商的协商结果来定。如果按照置换回迁房方式,那么你们可以得...

  • 违规征收土地怎么处理

    违规征收土地怎么处理

    根据《土地管理法》第七十七条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用...

  • 拆迁纠纷一方不愿拆怎么办

    拆迁纠纷一方不愿拆怎么办

    律师解答:可以行政裁决、诉讼解决。律师解析:遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益...

  • 车船使用税征收标准是什么

    车船使用税征收标准是什么

    律师解析:车船使用税征收标准:1.0升以下60-360元;1.0升以上至1.6升300-540元;1.6升以上至2.0升360-660元;2.0升以上至2.5升660-1200元;2.5升以上至3.0升1200-2400元;3.0升以上至4.0升2400-3600元;4.0升以上3600-5400元。法律...

  • 房屋拆迁补偿安置协议应注意哪些问题

    房屋拆迁补偿安置协议应注意哪些问题

    房屋拆迁补偿安置协议应注意的问题:1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。【...

  • 建筑指标有哪些

    建筑指标有哪些

    律师解析:建筑指标有:1.结构指标:如建筑物承重能力、抗震性能等。2.热工指标:如建筑物保温、隔热性能等。3.采光指标:如建筑物内部光线的充足程度、采光质量等。4.空气指标:如建筑物内部空气质量、通风效果等。5.声学指标:如...

  • 土地补偿费是谁所有

    土地补偿费是谁所有

    土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济...

  • 拆迁中家庭纠纷会怎么样处理

    拆迁中家庭纠纷会怎么样处理

    律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...

  • 划拨土地能办房产证吗

    划拨土地能办房产证吗

    划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的,只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金,之后按照办理流程申请房产证即可。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政...

  • 未经同意占用他人土地会有什么后果

    未经同意占用他人土地会有什么后果

    律师解析:未经同意占用他人土地的后果为:1、属于侵犯他人土地使用权的行为,当地政府会根据实际情况作出处理。2、如果未经批准,非法占用土地的,会被责令退还占用的土地。3、如果是属于对符合土地利用总体规划的,没收在非法...

  • 拆迁阳台算平方吗

    拆迁阳台算平方吗

    律师解析:1、拆迁时候面积,是按产权面积计算,阳台如果在产权证上有,才会算,如果产权证上没有包括阳台,那阳台就不算。如果算的话,阳台下投影面积,若下面为阳台,算一半面积;若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走...

  • 安置房如何增购平方

    安置房如何增购平方

    律师解答:不可以。律师解析:不可以增购平方。拆迁安置房的具体面积,要根据国家及当地的拆迁政策了,如果说是一平方还一平方,那你原来有多少平方,就补偿你多少平方,如果房屋建后没有相应平方的套房,那你可以找开发商谈、以优惠...

  • 拆迁合同签了多久打款

    拆迁合同签了多久打款

    拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后,根据拆迁补偿协议约定的时间。拿补偿的时间要在搬迁之后,也就是先补偿、后搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁...

  • 房子拆迁怎么安置?

    房子拆迁怎么安置?

    律师解析:1、异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能回迁安置,只能在其他地方新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过...

  • 土地出让金能否用于拆迁安置

    土地出让金能否用于拆迁安置

    律师解析:在一定情形下可以用于拆迁安置费。依据我国相关法律的规定,土地出让金的用途是非常多的,其中一项是国有土地收益基金,国有土地收益基金用于地方政府国有土地收购储备,所以在一定情形下可以用于拆迁安置费的。《关...

  • 房屋拆迁进行评估的法定流程是什么时间有多长

    房屋拆迁进行评估的法定流程是什么时间有多长

    依据国有土地上房屋征收评估办法的规定,房屋拆迁评估的流程是确定评估机构、签订委托评估合同、进行评估,出具评估报告等,而评估的时间由双方协商确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条房地产价格评估机构由被征收...

  • 未征地农转居是什么意思

    未征地农转居是什么意思

    律师解析:未征地农转居是未进行土地征收的居民家庭户口,户口性质不发生变化,统称为居民家庭户口。户籍制度尚未改革的地区称为“非农户口”,户籍制度已经改革的地区称为“城镇居民户口”,相应的农村户口称为“农村居民户口...

  • 城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度吗

    城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度吗

    是的。城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度。市、县人民政府应当根据本地区经济社会发展的实际情况,依据城市总体规划、近期建设规划和控制性详细规划,编制房屋拆迁中长期规划和年度计划,由省、自治区、直辖市人民政府...

  • 划拨安置房产权是多少年

    划拨安置房产权是多少年

    律师解析:拆迁安置房产权年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得...

  • 安置房超面积怎么结算

    安置房超面积怎么结算

    拆迁人与被拆迁人先根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,然后双方结清产权调换的差价即可。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出...

  • 经济补偿金一般是怎么给的

    经济补偿金一般是怎么给的

    经济补偿金是用人单位解除劳动合同时,给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后,用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。经济补偿金的计算标准是:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年...

  • 房子违建怎么解决

    房子违建怎么解决

    律师解析:1.房子违建的处理如下:对于违建房屋,相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备,使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款,同时对拆除物,不给予任何补偿。2,如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样...

  • 拆迁款家庭有纠纷怎么办

    拆迁款家庭有纠纷怎么办

    律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...