通用居间房屋租赁合同范文
通用居间房屋租赁合同范文
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守: 第一条:甲方 (面积: ㎡)租赁给乙方作为 之用。 第二条:租赁期为________年即从________年____月____日至________年____月____日止。 第三条:租金、费用的数额及交纳 1、 租金为每年人民币五万元,第________年免收租金,后________年每年分两次交纳,每年的公历____月____日和____月____日各交纳当年租金的一半。 2、 物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。 第四条:双方的权利和义务: 1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45天,甲方有权停水、停电。 2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见: 3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定,领取合法证照。 4、乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。 第五条:乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括:设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方认可,甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。 第六条:不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封,或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内,未经甲方同意,擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过一个月,不按期交纳各项费用超过70天,甲方都有权解除合同。 第七条:租赁期间,乙方独立经营、自负盈亏,经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全,出现 食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害,乙方应负全部赔偿责任。 第八条:违约责任 1、乙方不按期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期________年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之三的违约金。 2、乙方未经甲方同意提前终止合同,除应向甲方赔偿第________年免收的五万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。 3、甲方按 第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按________年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。 3、甲方按 第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按________年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。 第九条:租金期满,本合同终止,乙方应在期满后____日内,将房屋腾空交还给甲方,故意损坏房屋结构,乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁,应在期满前____日通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租赁权。 第十条:租赁期内若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方可以向法院提起诉讼。 第十一条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字或盖章后生效。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 身份证号: 签约日期:________年____月____日
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市场房屋出租合同范本
市场房屋出租合同范本出租单位:(甲方)承租单位:(乙方)甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁合同,以资共同遵守。一、租赁地点:甲方向乙方提供位于交易市场房。二、租赁时间:甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租赁期限壹年。三、租赁金额及...
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合租房合同协议
合租房合同协议出租方:___________________________承租方:___________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量__________________________...
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房屋租赁合同书常用样本
房屋租赁合同书常用样本出租人(甲方):_________________承租人(乙方):_________________证件编号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________房屋坐落:__________________________依据《中华人民共和国民法典》及有...
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房屋租赁定金合同书新整理版
房屋租赁定金合同书新整理版甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居间方)代理人代理人代理人身份证号身份证号身份证号经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。一、现甲方将北京市区小区室共计面积平方米,出租给乙方.二、甲、乙协定出租物业,月...