贵州省城镇土地使用税实施办法是什么
一、贵州省城镇土地使用税实施办法是什么
城镇土地使用税指的是国家在规定范围内(城市、县城、建制镇以及工矿区)对使用土地的个人和单位征收的一种税,一般以实际占用面积作为计税依据来计算税额。
也就是说,城镇土地使用税是对占用土地的行为征税,只要是在城市等地区里使用土地的单位和个人,都需要进行缴纳城镇土地使用税。
因为城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据,所以土地面积也是要进行测定的,一般以政府组织测定的面积为准,如果没有测定实际占用面积,也可以土地使用证书上的面积为准。
二、城镇土地使用税应该怎么交
个人或单位要缴纳城镇土地使用税,是需要去当地的税务部门进行申报的,也可以在当地的网上申报系统进行在线申报,缴税的流程为:纳税登记-纳税鉴定-纳税申报-纳税审核-交纳税款。
城镇土地使用税是按年计算、分期缴纳的,具体的缴税时间由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。如果是新征用的土地,那么如果是征用的耕地,需要从批准征用日当天起,满一年后开始缴纳城镇土地使用税;如果是征用的非耕地,那么需要从批准征用日当天起,满一个月后开始缴纳城镇土地使用税。
三、城镇土地使用税征收标准
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。城镇土地使用税税率表:
城镇土地使用税税率表级别人口(人)每平方米税额(元)
大城市50万以上1.5~30
中等城市20万~50万1.2~24
小城市20万以下0.9~18
县城、建制镇、工矿区0.6~12
各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。
根据相关的法律规定,在我们国家,土地的所有权是归国家所有的,而对于公民个人或者是组织只是拥有土地的使用权利,只要对土地进行占有使用的都是需要依法缴纳土地使用税,土地使用税主要是根据土地的面积来进行缴纳。
-
《土地使用税暂行条例》
早在1988年,我国国务院就制定了相应地城镇土地使用税条例,时至今日,该条例已先后经历过两次修订,那么,这部《土地使用税暂行条例》有哪些具体规定呢?请你随本站小编一起来了解下吧。中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第一条为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入...
-
建制镇行政村土地使用税需要缴纳吗?
土地是一项十分重要的资源,个人或单位在使用土地的时候,应向国家缴纳一定的土地使用税。我国规定了土地使用税只在城镇地区征收,农村地区是不征收土地使用税的。但有些镇的下属会有一些行政村,那建制镇行政村土地使用税需要缴纳吗?本站小编就在下文中为您详细说明...
-
土地使用税要一直缴吗?
时间:2023-12-0910:09:13浏览:3106次来源:本站小编整理土地使用税要一直缴纳的。土地使用税的缴纳一般是由当地的政府依照当地的实际情况来决定的,土地使用税有可能是按年缴纳,也有可能按照实际的面积缴纳,但是通常是需要每年都要缴纳的。一、土地使用税要一直缴吗?...
-
北京经济适用房买卖条件
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...