强拆违法怎么判决赔偿?
一、强拆违法怎么判决赔偿?
强拆房屋被判决违法的,由强拆方承担赔偿的责任,依据房屋被拆迁时的价值进行赔偿。
按规定,我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
4、补助、奖励。
所以,在跟拆迁人签订补偿协议的时候,如果是对方给补偿方案的,那么就要围绕这几个项目核对下具体数额,要是不对的就要及时跟对方说下。不过,要是现在已经确定好补偿协议的话,那么发现有漏补偿的东西的话,也可以及时找对方沟通。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
二、强拆房屋需要符合什么条件
1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。
2、经法院的立案审查,做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法,而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。
3、法院已经受理此案,并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。
4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下,才可以采取强制措施。
5、法院采取的强制措施,必须经过合法的审批。
在遇到拆迁时,要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的,如果不合法而强制拆除,被拆迁人一定要及时的留下相关的证据,方便进行事后救济维权。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋被违法强拆的,被强拆方可以主张赔偿,赔偿的数额依据房屋被强拆时的价值而定,包括房屋内物品造成的损失。
拆迁房屋时,有些征收部门在未协商好拆迁补偿,并且对被拆迁人赔偿的情况下,会强拆房屋,强拆房屋会损害被拆迁人的利益,而被强拆人可以主张赔偿的,征收部门违法强拆房屋造成损失的,是属于行政赔偿的范围,法院作出判决后,依据法院生效判决书的规定赔偿,一般是按房屋被强拆时造成的损失赔偿。
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