律法录

土地征收

在土地征收专栏,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现土地征收专栏知识的精髓。这里不仅是土地征收理论的展示场所,更是土地征收知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的土地征收信息,了解土地征收方面的规范和要求。

  • 土地使用权到期了该如何办

    土地使用权到期了该如何办

    律师解析:土地使用权到期后,住宅建设用地一般会自动续期。而其他方式的建设用地可能需要到有关机关申请续期。土地使用权到期问题目前仅存在于以出让方式取得的国有土地建设用地使用权领域。...

  • 我国国有土地使用权出让方式

    我国国有土地使用权出让方式

    国有土地使用权通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同,双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。法律依据《民法典》第三百四十八...

  • 土地所有权怎么确认

    土地所有权怎么确认

    律师解析:土地使用权确认可以通过出让土地、划拨已有的土地、转让已有土地或者拍卖土地这几种方式。首先要看用户自己符不符合得到土地的条件,及其自己是属于什么样的企业,在根据情况来选择自己想要的土地。法律依据:《土...

  • 个人转让土地使用权增值税税率是多少

    个人转让土地使用权增值税税率是多少

    一、个人转让土地使用权增值税税率是多少?个人转让土地使用权增值税税率是为11%。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)...

  • 征地拆迁中听证有什么作用?

    征地拆迁中听证有什么作用?

    律师解析:征地拆迁中听证程序的主要作用是为了解决征地补偿安置方案形成过程中存在的不同意见和争议问题。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人要求举行听证的,可以向市、县人民政府土地行政主管部门提出。...

  • 农村征地需要哪些部门审批 - 没有审批违法征地怎么办?

    农村征地需要哪些部门审批 - 没有审批违法征地怎么办?

    律师解析:对农村集体土地进行征收的,需要哪些部门审批,要依据征收土地的类型而定,如果是基本农田的,由国务院进行审批。征地的条件有:1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为,是政府的专有权力、其...

  • 先拆后补合法吗

    先拆后补合法吗

    律师解答:不合法。律师解析:不合法,法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。也就是说先补偿后搬迁不...

  • 非法批准征用、占用土地罪立案条件是什么?

    非法批准征用、占用土地罪立案条件是什么?

    律师解析:非法批准征用、占用土地罪立案条件为:非法批准征用、占用基本农田10亩以上的;非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上的;非法批准征用、占用其他土地50亩以上的;非法批准征用、占用其他林地20亩以上的等。...

  • 乐山市征地青苗和地上附着物补偿标准是什么?

    乐山市征地青苗和地上附着物补偿标准是什么?

    根据国家相关法律规定,征收征用农民土地需要对其进行征地补偿。各省市县都会出台适合自己地区的征地补偿标准,乐山市征地青苗和地上附着物补偿标准由乐山市政府出台制定,接下来本站小编就其主要内容为大家进行解答。一、...

  • 征地标准

    征地标准

    律师解析:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治...

  • 土地国家要回收吗

    土地国家要回收吗

    国家不会收回农民的土地。一、农民的土地归农村集体所有:我国的土地所有权有两大类,一类是国家所有,另一类是农村集体所有。农村集体所有土地由农村集体经济组织按照法律规定的方式自主经营。目前我国农村集体土地实行的...

  • 达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案?

    达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案?

    律师解析:非法批准征收土地罪立案标准:非法批准征用、占用基本农田10亩以上的;非法批准征用、占用土地,影响群众生产、生活,引起纠纷,造成恶劣影响或者其他严重后果的;非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地分别或者合计...

  • 2019征地标准

    2019征地标准

    律师解析:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四...

  • 起诉政府征地补偿青苗太低怎么办

    起诉政府征地补偿青苗太低怎么办

    律师解析:起诉政府征地补偿青苗太低需携身份证件、征地补偿协议、起诉状等材料向土地所在地的人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人提交证据资料,法院送达开庭公告通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭...

  • 征收方的征收违法证据应当这样来获取?

    征收方的征收违法证据应当这样来获取?

    征地在拆迁中,政府经常为了达到拆迁的目的而采取违法行为,那么,如何获取政府的违法证据?北京在明律师事务所专业拆迁律师为你支招。因为城镇化,房屋征收拆迁已经是一个时代趋势。但因还未有系统健全的法律规制,导致政府与...

  • 建设用地使用权是指的什么

    建设用地使用权是指的什么

    律师解析:建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。法律依据:《民...

  • 土地征收与房屋拆迁 - 其区别是什么?

    土地征收与房屋拆迁 - 其区别是什么?

    征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为,依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定,某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的,该机关可以...

  • 土地征收后失地农民有保险吗?

    土地征收后失地农民有保险吗?

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。一、土地征收后失地农民有保险吗?国...

  • 农民不签字就征地违法吗

    农民不签字就征地违法吗

    农民不签字征地是否合法不能一概而论,分情况对待。土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。《国有土地上房屋...

  • 土地不租违法吗

    土地不租违法吗

    律师解析:1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政...

  • 开发商强行征地归哪个部门管

    开发商强行征地归哪个部门管

    如果开发商强行征收国有土地的,征地管理的部门是市、县级人民政府的土地管理部门,如果违法暴力征地的,会对开发商进行处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作...

  • 拆迁案件中程序性方面有哪些注意事项

    拆迁案件中程序性方面有哪些注意事项

    企业拆迁纠纷一直协商无法解决,通常可以通过行政诉讼解决,那么拆迁纠纷行政起诉在程序性方面需要注意什么事项,本文将结合本所律师办案经验予以探讨:一、诉讼时效问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其...

  • 如何审查拆迁项目的合法性?

    如何审查拆迁项目的合法性?

    律师解析:一、如何审查拆迁项目的合法性审查拆迁项目的合法性包括:1、征地拆迁是否合法首先要知道有没有建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》;2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》...

  • 新征地补偿标准具体有哪些内容?

    新征地补偿标准具体有哪些内容?

    为了更好的利用土地资源进行经济发展建设,国家会对部分城镇用地以及农村用地进行征地政策。同时为了更好地维护农民的自身利益。国家同期出台了新征地补偿政策。那么新征地补偿标准具体有哪些内容呢?下面由小编来为大...

  • 秦皇岛征地补偿标准是什么?

    秦皇岛征地补偿标准是什么?

    现在秦皇岛发展的越来越快了,很多地方都有了新的发展,所以很多地方都是需要征地补偿,但是你们知道秦皇岛征地补偿标准是什么吗,大家一定都想知道吧,下面我们就来了解一下秦皇岛征地补偿标准是什么,我们一起来了解了解。一、...