如何区分旧城改造和棚改
房屋拆迁3.27W
律师解析:旧城改造和棚改的区别有:
1、主导的对象不同,棚改是政府加国企主导,棚改赔偿少。
旧改是市场化的以政府加开发商主导。
2、要求不同。
棚改只要90%业主同意,剩下的可以行政拆除。
旧改赔偿多,可以和开发商谈。
旧改就必须100%业主同意才可以的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1、主导的对象不同,棚改是政府加国企主导,棚改赔偿少。
旧改是市场化的以政府加开发商主导。
2、要求不同。
棚改只要90%业主同意,剩下的可以行政拆除。
旧改赔偿多,可以和开发商谈。
旧改就必须100%业主同意才可以的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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