一般一房多售算诈骗罪吗?
一、一般一房多售算诈骗罪吗
算;一房多卖一般指的是房屋所有权人将自己所有的一套房产同时卖给两个或两个以上多个购买人,这种行为除了具有合同上欺诈的嫌疑之外,还具有与刑法相关条例规定的合同诈骗罪具有较多相似的共性,该行为已经构成了合同诈骗罪。
合同诈骗罪指的是行为人以非法占有为前提和目的,在签订或者履行合同的过程中,骗取当事人财产,且涉及金额较大的行为;一房多卖之所以会涉嫌合同诈骗罪名,是因为该行为符合合同诈骗罪所提及在签订或者履行合同过程中,通过欺瞒的手段骗取对方财产的特征,此外要认定“一房多卖”的行为人可以构成诈骗罪的,必须同时要满足以下三个条件:行为人具有非法占有购房款的目的,购房者存在意识错误;行为人实际获得了购房款。
二、合同诈骗罪构成要件有哪些
1、客体要件
本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。
2、客观要件
本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。这里的合同,应当理解为不包括单纯的借款合同,因为利用借款合同进行诈骗相当于直接通过诈骗的手段使得对方产生错误认识进而处分财物,完全符合诈骗罪的构成。
3、主体要件
本罪的主体,个人或单位均可构成。犯本罪的个人是一般主体,犯本罪的单位是任何单位。
4、主观要件
本罪的主观方面,表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。
利用一房多卖的情形而获取他人的钱财,这种行为是会让他人的财物受到严重的损失,只要是在签订或履行过程中骗取他人的钱财,就可以直接按合同诈骗罪来进行判决,对于轻者处三年以下的有期徒刑,如果严重者是可以按三年以上十年以下的有期徒刑来进行判决。
-
开设赌场特大金额能判几年
一、开设赌场特大金额能判几年?一般处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,开设赌场案件中嫌疑人的获利数额,参赌人数,悔罪态度,退赃情况等情节会影响判刑标准。《刑法》第三百零三条【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处...
-
取保候审的保证人需要符合哪些条件
一、取保候审的保证人需要符合哪些条件取保候审保证人要符合以下条件:(一)与本案无牵连。(二)有能力履行保证义务。这不仅是指保证人必须达到一定年龄具有民事行为能力,而且保证人对被保证人有一定的影响力以及保证人的身体状况能使他完成监督被保证人行为的任务...
-
抢夺国家机关证件罪判刑规定是什么?
一、抢夺国家机关证件罪判刑规定是什么?抢夺国家机关的证件的,应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,应处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭...
-
组织会道门致人重伤罪需要哪些构成要件?
一、组织会道门致人重伤罪需要哪些构成要件?1、主观要件:在主观方面表现为故意;2、主体要件:犯罪主体是一般主体;3、客体要件:侵犯的客体是社会管理秩序;4、客观要件:在客观方面表现为利用会道门致人重伤的行为。5、法律依据:《刑法》第三百条【组织、利用会道门、邪...