律法录

租户的优选知识

在租户精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现租户精彩专题知识的精髓。这里不仅是租户理论的展示场所,更是租户知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的租户信息,了解租户方面的规范和要求。

  • 租户拆迁补偿协议

    租户拆迁补偿协议

    商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...

  • 租户违法 - 房东终止合同

    租户违法 - 房东终止合同

    房东违约怎么赔付租户1、如果双方签订了合同但是违约金比较高,其中规定约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。2、如果签订了合同的。房屋租赁合同履行期间,房东违...

  • 租户需要缴纳房产税吗

    租户需要缴纳房产税吗

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 房屋漏水是提起诉讼房东还是租户

    房屋漏水是提起诉讼房东还是租户

    律师解析:房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任造成的,有责任人承担损失赔偿责任。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于...

  • 租户需要缴纳房产税么

    租户需要缴纳房产税么

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 单位房屋拆迁租户有补偿

    单位房屋拆迁租户有补偿

    房屋拆迁租户赔偿问题您好,第一,要看你们的合同是否有约定拆迁事宜,第二,一般你们可以因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)第三,如果不合理的就不要轻易签字。第四,如有...

  • 门面拆迁租户有赔偿吗

    门面拆迁租户有赔偿吗

    门面拆迁租户有赔偿吗1、商铺拆迁,租户有补偿的,应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房...

  • 房屋买卖租户不搬家怎么办

    房屋买卖租户不搬家怎么办

    房屋买卖不破租赁1、买卖不破租赁的构成条件租赁合同有效;租赁期间内,租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并等原因发生变动。2.买卖不破租赁的例外情形租赁物被没收、征收的;先抵押后出租,抵...

  • 租户不交房租也不搬走房里的东西怎样解决

    租户不交房租也不搬走房里的东西怎样解决

    律师解析:租客不交租金又不搬走的,出租人可以采取以下应对措施:1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后,对方仍不作为的,出租人...

  • 租户不交房租也不搬走房里的东西怎样处理

    租户不交房租也不搬走房里的东西怎样处理

    律师解析:租客不交租金又不搬走的,出租人可以采取以下应对措施:1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后,对方仍不作为的,出租人...

  • 拆迁补偿时对租户的补偿

    拆迁补偿时对租户的补偿

    商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...

  • 拆迁给租户补偿

    拆迁给租户补偿

    商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...

  • 租户高空坠物房东有责任吗?

    租户高空坠物房东有责任吗?

    一、租户高空坠物房东有责任吗?《民法典》规定,承租人高空抛物的,由承租人承担法律责任,出租人不是抛物者,不需要承担法律责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中...

  • 租赁公司与租户必须签订合同吗

    租赁公司与租户必须签订合同吗

    汽车租赁在签订合同时注意事项租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订合同时一定要注意相关事项。1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况(1)作为承租方,应先审查...

  • 房屋买卖对原租户怎么办

    房屋买卖对原租户怎么办

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 合同到期房东强搬租户

    合同到期房东强搬租户

    合同到期租户赖着不走怎么办可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期...

  • 租户到期不退房如何强制清退

    租户到期不退房如何强制清退

    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任;费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。【法律依据】《...

  • 租户夜间猝死房东有责任吗 - 法律是如何规定的

    租户夜间猝死房东有责任吗 - 法律是如何规定的

    租户夜间猝死房东有责任吗,法律是如何规定的律师解答租户夜间猝死房东一般情形下没有责任。房东需要承担责任的情形有:因房子老化等原因,导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的;房东配备的房屋设备未使用中或正常使用...

  • 合租房租户违约

    合租房租户违约

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 租户不交房租也不搬走房里的东西如何解决

    租户不交房租也不搬走房里的东西如何解决

    租户不交房租也不搬走房里的东西如何解决租客不交租金又不搬走的,出租人可以采取以下应对措施:1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出...

  • 针对租户享有优先购买权

    针对租户享有优先购买权

    针对租户享有优先购买权出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是:(1)仅限于房屋租赁场合;(2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的...

  • 拆迁租户补偿

    拆迁租户补偿

    商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...

  • 租户不交房租也不搬走房里的东西如何办?

    租户不交房租也不搬走房里的东西如何办?

    律师解析:租户不交房租也不搬走房里的东西,解决方法如下:1、如果租户既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后,租户仍不作为的,出租人可以向法...

  • 租赁的房屋起火租户的责任

    租赁的房屋起火租户的责任

    租户可以改变租赁房屋用途吗承租人需要改变租赁房屋的用途时,应征得出租方的同意。擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁...

  • 有借条租户欠钱不还怎么办

    有借条租户欠钱不还怎么办

    一、有借条租户欠钱不还怎么办?1、和租户协商处理。2、协商无效的应该在法定诉讼时效内起诉。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事...

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