律法录

承租方的优选知识

在承租方精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现承租方精彩专题知识的精髓。这里不仅是承租方理论的展示场所,更是承租方知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的承租方信息,了解承租方方面的规范和要求。

  • 房屋租赁怎样防止承租方转租

    房屋租赁怎样防止承租方转租

    律师解析:民法典规定,承租人转租房屋的,要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的,可以在合同中载明房屋不是转租,并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之...

  • 承租方提前终止合同怎么办

    承租方提前终止合同怎么办

    承租方提前终止合同怎么办承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承租人在没有过错的...

  • 租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务

    租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务

    一、租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务租赁合同终止终止时承租方需要履行的义务是返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁合同终止时有租金尚未结清的,则承租人还...

  • 承租方不想租房能否解除租房合同

    承租方不想租房能否解除租房合同

    一、承租方不想租房能否解除租房合同承租方不想租赁房屋的,和出租人协商一致后,可以解除租赁合同,承租人也可以单方解除,但要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解...

  • 承租方有利租赁合同

    承租方有利租赁合同

    房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...

  • 定金交付后承租方拒绝履行合同怎么办?

    定金交付后承租方拒绝履行合同怎么办?

    一、定金交付后承租方拒绝履行合同怎么办?通常双方签署的房屋租赁合同中会写清违约条款,在实际操作中,承租方提前解除租赁合同违约责任通常是支付一个月的租金。如果合同中未约定违约金而对方主张的违约金过高,违约方可...

  • 土地租赁费承租方如何记账

    土地租赁费承租方如何记账

    房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...

  • 承租方解除租房合同协议

    承租方解除租房合同协议

    承租方签租房合同需要注意什么签订租房合同应注意下列事项:1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的位置和产权3、租赁期限4、房租及支付方式住房租金由出租人和...

  • 公建租赁合同偏承租方

    公建租赁合同偏承租方

    房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...

  • 租赁合同终止时承租方需要履行什么义务

    租赁合同终止时承租方需要履行什么义务

    租赁合同终止时承租方需要履行的义务:1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。承租人应当按照约定的期限支付租金。租赁期间不满一年...

  • 国家征收土地租赁承租方

    国家征收土地租赁承租方

    房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...

  • 租赁合同承租方违约的处理规定

    租赁合同承租方违约的处理规定

    合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

  • 房产税是出租房还是承租方承担

    房产税是出租房还是承租方承担

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 租赁合同终止承租方需要履行什么

    租赁合同终止承租方需要履行什么

    租赁合同终止承租方需要履行的义务有以下几点:1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。值得注意的是租赁物受到损耗的,承租方不承担赔...

  • 偏向承租方的房屋租赁合同

    偏向承租方的房屋租赁合同

    房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...

  • 租房合同承租方违约金

    租房合同承租方违约金

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 门面租赁合同范本承租方

    门面租赁合同范本承租方

    单方面终止租赁合同一般来说,合同是双方合意的结果,单方无权解除租赁合同;但根据法律法规的有关规定,承租人在下列几种情形下可以单方解除租赁合同:合同为不定期房屋租赁合同时,承租人同出租人一样,享有随时终止租赁合同的权...

  • 有利于承租方租赁合同范本

    有利于承租方租赁合同范本

    有利于租客的租房合同简易模板甲方姓名(出租方)_____________身份证号码:_____________乙方姓名(承租方)________________身份证号码:_____________经双方协商甲方将位于___________________房屋出租给乙方居住使用。一...

  • 承租方违约起诉状

    承租方违约起诉状

    人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的,就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同,诉讼活动可以具体分...

  • 厂房租赁合同承租方有利

    厂房租赁合同承租方有利

    房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...

  • 承租方装修毛坯房租赁合同范本

    承租方装修毛坯房租赁合同范本

    毛胚房租赁对方装修合同甲方(出租人):_________________——————住址:_________________——————身份证:_________________——————乙方(承租人):_________________——————住址:_________________———...

  • 承租方可以提前解除合同吗

    承租方可以提前解除合同吗

    可以。当事人协商一致的情况下,可以提前解除合同。如果双方在签订房屋租赁合同时,在合同中约定了提前解除合同的情况,当发生了双方约定解除合同的条件时,也可以提前解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以...

  • 房屋租赁合同承租方的权益

    房屋租赁合同承租方的权益

    房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...

  • 民法典中承租方侵权是否可撤销合同

    民法典中承租方侵权是否可撤销合同

    一、民法典中承租方侵权是否可撤销合同签订房屋租赁合同后,承租方有侵权行为的,不是撤销合同的情形,如果出现欺诈、显失公平、重大误解等情形的,才能申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解...

  • 商铺承租方提前中止租赁合同

    商铺承租方提前中止租赁合同

    承租方提前解除租赁合同违约责任如何承担单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约...

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