律法录

物业纠纷的优选知识

在物业纠纷精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现物业纠纷精彩专题知识的精髓。这里不仅是物业纠纷理论的展示场所,更是物业纠纷知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的物业纠纷信息,了解物业纠纷方面的规范和要求。

  • 没人住的房子需要不需要交物业费

    没人住的房子需要不需要交物业费

    没人住的房子需要不需要交物业费没人住的房子需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定,物业管理公司依照合同履行义务,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无...

  • 物业费多长时间开始交

    物业费多长时间开始交

    物业费多长时间开始交1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未...

  • 在小区里随意倾倒垃圾业主委员会有权罚我钱吗

    在小区里随意倾倒垃圾业主委员会有权罚我钱吗

    在小区里随意倾倒垃圾业主委员会有权罚我钱吗在小区里随意倾倒垃圾业主委员会可以要求赔偿因清理垃圾所支出的合理费用。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声。违反规定饲养动物。违章搭建。侵...

  • 物业管理费涨价怎么办

    物业管理费涨价怎么办

    物业管理费涨价怎么办物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。法律依据:《物业管理条...

  • 物业管理法律纠纷探讨范本

    物业管理法律纠纷探讨范本

    严格遵守医疗卫生管理法律、法规、规章和诊疗护理规范、常规,恪守医疗服务职业道德,改善服务态度,建立良好的医患关系,预防医疗纠纷的发生1、增强医务人员的法制观念、应熟悉掌握常用的卫生管理法律、法规。医务人员自觉...

  • 物业矛盾纠纷解决方式(物业服务纠纷的解决方式有哪些)

    物业矛盾纠纷解决方式(物业服务纠纷的解决方式有哪些)

    物业矛盾纠纷解决方式(物业服务纠纷的解决方式有哪些)物业服务纠纷的解决方式有:1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解;3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。我国法律规定中有...

  • 物业可以业主自治

    物业可以业主自治

    子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后一...

  • 长春租房物业费该谁交

    长春租房物业费该谁交

    租房是否用交物业费如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。参考法条:国务院《物业管理条例》第六十七条。《...

  • 家中被盗 - 物业公司是不是一定要赔偿

    家中被盗 - 物业公司是不是一定要赔偿

    家中被盗,物业公司是不是一定要赔偿【问题解析】物业服务合同一般而言属于有偿委托合同。导致业主家中财物损失,物业公司应当承担相应的民事财产赔偿责任。考察物业公司是否应承担赔偿责任的关键是双方在《物业服务合同...

  • 物业费欠三年以上起诉是否是无效的

    物业费欠三年以上起诉是否是无效的

    物业费欠三年以上起诉是否是无效的物业费欠三年以上起诉不一定无效。如果在这三年里物业没有向业主提出履行请求的,此时诉讼时效已过,法院不会支持物业的主张。但是如果物业有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程...

  • 拆迁安置房的物业管理

    拆迁安置房的物业管理

    北京拆迁安置房如何缴纳物业管理费拆迁户如果是按照房改政策价购买房屋,按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定,拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外,其余产权人应交费的项目,...

  • 物业管理服务纠纷诉讼时效多少年

    物业管理服务纠纷诉讼时效多少年

    物业管理服务纠纷诉讼时效多少年诉讼时效一般是3年。民事财产纠纷的诉讼时效通常自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算,自权利被侵害之日起超过20年的,进行诉讼人民法院一般不予保护。《中华人民共和国民法典...

  • 漏水物业不管怎么办 - 法律是如何规定的

    漏水物业不管怎么办 - 法律是如何规定的

    漏水物业不管怎么办,法律是如何规定的一般交房的时候会有两书一表,是房屋质量合格的证明,后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定,如果不符合交房标准,可以通...

  • 小区电梯纠纷律师费如何收

    小区电梯纠纷律师费如何收

    小区电梯纠纷律师费如何收律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。政府指导价的案件有:律师事务所接受委托代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件,为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担...

  • 西宁残疾人免物业税政策

    西宁残疾人免物业税政策

    残疾人免税政策在增值税方面,残疾人个人提供的加工或修理修配劳务免征增值税,若你提供的是加工或修理修配劳务以外的其他劳务,应该按规定免征一定期限的营业税和个人所得税。地税可以有适当的减免优惠政策。...

  • 物业服务企业有哪些管理规定

    物业服务企业有哪些管理规定

    物业服务企业有哪些管理规定物业服务企业管理规定,物业服务企业应当依约负责小区房屋及其设备的维护管理、小区绿化管理、小区卫生管理、小区治安管理、小区交通组织与管理、小区公用市政设施管理、小区消防管理、小区...

  • 业主委员会如何进行换届选举任期未满 - 业主有权撤换委员吗

    业主委员会如何进行换届选举任期未满 - 业主有权撤换委员吗

    业主委员会如何进行换届选举任期未满,业主有权撤换委员吗业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。有下列情况之一的,...

  • 物业费拖欠多久合法

    物业费拖欠多久合法

    物业费拖欠多久合法物业费拖欠多久都不合法,只要拖欠物业费就是不合法的。法律规定业主拖欠物业费的,物业可以催告其在合理期限内支付;如果业主在合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。【法律依据...

  • 小区停车位产权归属谁 - 法律的规定是什么

    小区停车位产权归属谁 - 法律的规定是什么

    小区停车位产权归属谁,法律的规定是什么小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有,如果是规划红线外的,属于市政所有。然后判断是否...

  • 小区地下车库的产权应该如何划分

    小区地下车库的产权应该如何划分

    小区地下车库的产权应该如何划分小区地下车库的产权应该如何划分?这个问题,解答如下,地下车位的产权归属一、地下车位的产权归属目前有3种类型,小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。1、业主分...

  • 顶级物业管理服务机构

    顶级物业管理服务机构

    物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...

  • 业主被盗物业要赔偿吗 - 2023最新规定是什么

    业主被盗物业要赔偿吗 - 2023最新规定是什么

    业主被盗物业要赔偿吗,2023最新规定是什么业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿,如果物业合同中约定了业主被盗物业需要赔偿的条款的,则物业需要赔偿;如果没有约定的,则物业只要履行了物业合同约定的安全保障义务的,就不需...

  • 物业费开始收费的时间是怎样的

    物业费开始收费的时间是怎样的

    物业费开始收费的时间是怎样的1.开发商通知的交房日开始计收。记住,是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋,都从这天开始计算物业费。下面几种情况时,自业主领取钥匙时开始计费:开发商销售的尾房;因开发商原因,造成...

  • 小区变压器坏了 - 维修费谁来承担

    小区变压器坏了 - 维修费谁来承担

    小区变压器坏了维修费谁来承担凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有,亦包括小区的电力变压器。变压器维修资金来源有两个方面:1、小区全体住户分摊维修资金;2、由小区业主委员会与物业一同向房管部门申请”房...

  • 房屋维修基金用完了怎么办

    房屋维修基金用完了怎么办

    房屋维修基金用完了怎么办1、财政部、建设部2007第165号令第十七条规定业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。2、成立业主大会的,续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的,续交的具体管...

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