律法录

保证金纠纷的优选知识

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  • 工程履约保证金的纠纷

    工程履约保证金的纠纷

    履约保证金履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行...

  • 建设工程投标保证金的含义是什么

    建设工程投标保证金的含义是什么

    投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。...

  • 履约保函有效期是多久

    履约保函有效期是多久

    履约保函有效期是多久履约保函是一份保证文件,是向收益人开立的保证申请人履约某项合同项下义务的书面文件,是银行在申请人的要求下出具的。其有限期按照合同约定的期限决定,最长为24个月。根据2021年实施的《民法典》第...

  • 包工程还要交保证金吗

    包工程还要交保证金吗

    政府工程按规定必须走招投标流程,需要交纳保证金。投标保证金为工程造价总额的2%。工程取得后,只用交纳农民工工资保证金,履约保证金及质保金一般二选一,并且是由工程款结算里面扣除5%,不用提前缴纳,约定质保期满后全额返还...

  • 建筑工程质保金一般什么时候退还

    建筑工程质保金一般什么时候退还

    质保金的返还可以在工程合同中约定,达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包...

  • 建设工程质量保证金 - 返还纠纷

    建设工程质量保证金 - 返还纠纷

    建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。...

  • 房建项目质保金多久可以收到

    房建项目质保金多久可以收到

    建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年。最长不超过2年。由发、承包双方在合同中约定。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建...

  • 劳务分包合同约定质保金合法吗

    劳务分包合同约定质保金合法吗

    看情况:一、约定质保金是合同当事人真实的意思表示,并且不违反国家强制性法律规定,则劳务分包合同约定质保金合法;二、不符合上述情况的,劳务分包合同约定质保金不合法。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可...

  • 履约金是什么意思

    履约金是什么意思

    履约担保金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金...

  • 建筑工程投标保证金形式有哪一些

    建筑工程投标保证金形式有哪一些

    1、现金对于数额较小的投标保证金而言,采用现金方式提交是一个不错的选择。2、银行汇票、银行本票对于用作投标保证金的银行本票而言则是由银行开出,交由投标人递交给招标人,招标人再凭银行本票到银行兑取资金。3、支票...

  • 做工程需要交保证金吗

    做工程需要交保证金吗

    这要看工程的招标文件里的具体要求,有的要求交保证金,有的不需要交,要求交保证金的话,招标文件里会写清楚保证金的金额,以及要汇款的账户名称,开户行。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合...

  • 建筑类税率是多少

    建筑类税率是多少

    一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。《...

  • 就是贷款要让交保证金 - 不交保证金算违法的

    就是贷款要让交保证金 - 不交保证金算违法的

    就是贷款要让交保证金,不交保证金算违法的任何网贷需要先收取费用的,比如:“提现费”、“包装费”、“工本费”、“会员费”、“验资费”、“保险费”、“押金”、“保证金”、“认证金”、“流水资金”、“预付款”、“...

  • 投标保证金的递交时间是怎么的

    投标保证金的递交时间是怎么的

    律师解析:在投标截止日期前的四至十日内交纳保证金。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。《招标投标法实施条例》第二十六条...

  • 工程施工保证金交给谁

    工程施工保证金交给谁

    工程施工保证金交给谁(一)工程履约保证金由施工方(乙方)交给建设方(甲方),交纳金额按合同规定,一般是中标金额的10%。(二)还有一点要注意,乙方交纳履约保证金的同时,可要求甲方提供支付担保。...

  • 工程施工质保期多久

    工程施工质保期多久

    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与...

  • 哪些是履约保证金

    哪些是履约保证金

    律师解析:履约担保所指的是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金属于一种担保形式...

  • 履约保函金额一般多少

    履约保函金额一般多少

    常履约保函金额一般为合同金额的10%。通常履约保函金额一般为合同金额的10%-15%,或是在招标文件中就已经剥夺了承包人的该项权利,但实践中激烈的竞争使多数承包人不敢主张发包人向其提供支付保函,按合同约定履行自己的各项义...

  • 质量保证金是什么

    质量保证金是什么

    质量保修金是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定,于建筑工程竣工验收合格并交付使用后,从发包人应付工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷,主要是为了担保竣工验收后的质量问题。《房屋建筑...

  • 建筑工程质量保修期是多久

    建筑工程质量保修期是多久

    根据《建设工程质量管理条例》第四十条:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫...

  • 没有约定质保金的合同有效吗

    没有约定质保金的合同有效吗

    律师解析:有效。质保金属于合同可选条款之一,是否约定质保金由双方协商确定。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第五百零二条依法...

  • 工程质量保修金返还还有利息吗

    工程质量保修金返还还有利息吗

    质量保证金返还是不支付利息的。单位支付给购货方的质保金是为了保证产品或服务质量在一定时期内不出问题。到期后,如果合格,对方单位就会返还质量保证金。如果不合格,就不能返还了。《建筑法》第六十一条:交付竣工验收的...

  • 建筑施工质保金期限

    建筑施工质保金期限

    建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工...

  • 风险代理费包含哪些费用

    风险代理费包含哪些费用

    风险代理费包含哪些费用1、依据我国相关法律的规定,风险代理费包含的费用有律师服务费、差旅费等,具体有哪些费用,由双方协商确定。2、《律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指...

  • 保证金保函会是什么意思

    保证金保函会是什么意思

    保证金保函会是什么意思保函保证金是指针对银行保证函所支付的保证金。保函又称保证书,是指银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求,向第三方开立的一种书面信用担保凭证。保证在申请人未能按双方协议履行起责任...

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