律法录

门面房的优选知识

在门面房精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现门面房精彩专题知识的精髓。这里不仅是门面房理论的展示场所,更是门面房知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的门面房信息,了解门面房方面的规范和要求。

  • 门面房怎么征收房产税

    门面房怎么征收房产税

    门面房房产税房产税征收标准分为从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,年税率为1.2%应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确...

  • 门面房租赁合同需注意哪些问题

    门面房租赁合同需注意哪些问题

    律师解析:签订店面租赁合同的细节应该注意以下几个方面:1、租金金额和缴付方式,房租期限。2、在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。3、房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。4、如房屋需拆...

  • 购买门面房能用公积金贷款吗

    购买门面房能用公积金贷款吗

    想买门面房公积金贷款可以使用吗?门面房公积金贷款是不可行的,以下房子才可以申请公积金贷款:①商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);②现住房(即房改购买产权);③二手房(上市交易的存量房);④无产权...

  • 门面房的产权证

    门面房的产权证

    产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。...

  • 小产权门面房购房合同

    小产权门面房购房合同

    门面房合同怎么签我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情...

  • 个人门面房产证明

    个人门面房产证明

    门面房的房产证是不是商业房产证的才是合法门面房1、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、个人所得...

  • 门面房拆迁纠纷律师要给多少钱

    门面房拆迁纠纷律师要给多少钱

    门面房拆迁纠纷律师要给多少钱(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部分(...

  • 门面房过户要多少过户费

    门面房过户要多少过户费

    门面房过户要多少过户费过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、增值税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、...

  • 2023门面房物业费收取标准2023

    2023门面房物业费收取标准2023

    空置房物业费收取标准空置房物业费收取根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定...

  • 我家门面房门口有2米走廊 - 城管不让放东西合法吗

    我家门面房门口有2米走廊 - 城管不让放东西合法吗

    我家门面房门口有2米走廊,城管不让放东西合法吗1、合法的。2、市和区(县)人民政府应当合理布局商业配套设施,确定相应的经营场所,供农产品、日用小商品等经营者从事经营。区(县)人民政府应当制定鼓励引导设摊者进入经营场所...

  • 门面房房产税如何计算缴纳

    门面房房产税如何计算缴纳

    门面房房产税房产税征收标准分为从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,年税率为1.2%应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确...

  • 门面房拆迁如何计算补偿款 - 当事人如何维护权益

    门面房拆迁如何计算补偿款 - 当事人如何维护权益

    裁判要旨:本案是一个门面房被征收,在现实生活中有很多人靠着一间门面房做着小生意维持生计,政府一旦决定拆迁,是对他们生意的毁灭性打击,也严重影响他们的生活,失去了这件门面房他们就可能失去生活来源,所以在征迁时他们往往...

  • 宅基地盖门面房

    宅基地盖门面房

    宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...

  • 门面房产权证明样本

    门面房产权证明样本

    产权证明怎么写范文一:产权证明某某某的经营场所由某某某偿提供,地址位于什么地方。租赁期限自某年某月某日起至某年某月某日。产权属某某某所有,因什么什么暂时不能提供房产证明,租赁期间如因房屋产权发生纠纷,其责任由某...

  • 门面房和宅基地

    门面房和宅基地

    宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...

  • 门面房房与住宅的拆迁补偿

    门面房房与住宅的拆迁补偿

    拆迁时,门面房与普通住宅补偿有什么不同房屋拆迁时门面房与普通住宅拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿标准不同、拆迁补偿的项目不同等,门面房屋补偿要比普通住宅要高。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征...

  • 邵阳门面房征用怎么样补偿

    邵阳门面房征用怎么样补偿

    邵阳门面房征用怎么样补偿1、门面房拆迁如何补偿,对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。2、《国有土地上房屋征收评估办法》...

  • 长期租赁门面房合同范本

    长期租赁门面房合同范本

    门面长期租赁合同出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租...

  • 武汉门面房拆迁补偿的政策

    武汉门面房拆迁补偿的政策

    门面房拆迁如何补偿门面房拆迁的补偿包括拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的房屋租...

  • 两年前我买了门面房现在贷款要交滞纳金吗

    两年前我买了门面房现在贷款要交滞纳金吗

    两年前我买了门面房现在贷款要交滞纳金吗需要缴纳。《中华人民共和国道路交通安全法》规定:交通违法者自领到交通违法凭证15日内必须到有关部门接受处理或罚款,逾期不接受处理的,从第16日起每日按罚金的3收取滞纳金。第...

  • 有递增门面房租赁合同范本

    有递增门面房租赁合同范本

    门面房租赁合同范本甲方:——————乙方:——————为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:1、甲方将坐落于————————————面积为——...

  • 门面房租房合同协议书简易

    门面房租房合同协议书简易

    终止租房合同协议书范本_____________________(即出租人,下称甲方)_____________________(即承租人,下称乙方)兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因,请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______...

  • 我想请教一下门面房需不需要缴纳房产税

    我想请教一下门面房需不需要缴纳房产税

    我想请教一下门面房需不需要缴纳房产税商铺要交房产税,房产税的征收范围如下:1、征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制...

  • 合伙买门面房协议

    合伙买门面房协议

    买门面房需要注意什么第一:关于土地年限,土地法明确了,只有在国家依法征收并给予补偿,回收土地改变用途后,年限才可以发生变化。如果是转让,实际上就是一个二手房转让行为,转让后的使用年限为:总使用年限减去已经使用的年限第...

  • 门面房能抵押贷款吗

    门面房能抵押贷款吗

    用门面房抵押贷款的条件是什么?你好,条件1)沿街底层商铺或底层商场;2)当地成熟且具有一定域区影响力的商品交易市场底层商铺;3)地理位置优越,周边环境商业气氛较好,位于城市中央商务区或传统中心商业区、开发区等城市中心地段,...

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