律法录

认购的优选知识

在认购精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现认购精彩专题知识的精髓。这里不仅是认购理论的展示场所,更是认购知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的认购信息,了解认购方面的规范和要求。

  • 签了认购协议交了定金能退吗

    签了认购协议交了定金能退吗

    律师解答:一般不能。律师解析:一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变...

  • 民法典房屋认购定金是不是可退

    民法典房屋认购定金是不是可退

    律师解析:民法典房屋认购定金购房者按约履行的可以退,售房者违约导致无法签约的,定金可以退双倍,因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定...

  • 交了定金没有签认购协议

    交了定金没有签认购协议

    购房交了定金,但是没有签认购协议,定金能退吗?你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的...

  • 认购协议书能否代签

    认购协议书能否代签

    认购协议书能否代签1、认购协议书能代签,但贷款买房一般需要本人亲自前往。代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页,如有购房者的名字及身份信息,可由代签者在合同上代为签字。2、法律依据:《民法典》第一...

  • 房屋认购后交的定金可以退吗

    房屋认购后交的定金可以退吗

    房屋认购后交的定金可以退吗房屋认购后交的定金是否可以退要视情况而定。如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的,合同有约定的按照合同约定处理,合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致不...

  • 签了认购合同交了首付能退吗

    签了认购合同交了首付能退吗

    律师解答:具体看合同要求。律师解析:一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一...

  • 签约认购有什么流程又有哪些注意事项

    签约认购有什么流程又有哪些注意事项

    签约认购的流程:1、排号选房。2、交定金。3、签订认购书。4、签订购房合同。签约认购的注意事项:1、开发商资质和楼盘预售证要调查清楚;2、违约责任要提前约定;3、规避受牵制条款。【法律依据】《商品房销售管理办法》...

  • 房屋认购权转让合同书

    房屋认购权转让合同书

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 认购协议书商品房买卖

    认购协议书商品房买卖

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 新三板股权认购有什么风险

    新三板股权认购有什么风险

    新三板股权股份可以转让新三板股权股份是可以转让的:一般分两种,一种是非限制股权,一种限制股权;非限制股权,这种情况很少,因为没有限制条款;限制性股权,是指挂牌公司以低于二级市场上的价格授予激励对象一定数量的本公司股...

  • 股权认购纠纷

    股权认购纠纷

    股权私募基金认购合同范本股权私募基金认购合同甲方:______________乙方:_____________我们是由资深证券从业人士组成。正直、诚信、敬业的为客户管理证券资产,本私募“基金”不“坐庄”,(不选择流通性差的股票、不选择ST...

  • 投资必看 - 跟联合出品方签署电影认购合同有效吗?投资电影受骗该找谁?

    投资必看 - 跟联合出品方签署电影认购合同有效吗?投资电影受骗该找谁?

    很多骗子打着投资电影的幌子,通过伪造或者说自己没有相关资质的方式卖出某些影视股,并以合拍公司的身份吸引了很多老百姓的投资。他们在宣传的时候是在夸大其词。他们说,他们可以在很短的时间内收回成本,投资效益也很高。...

  • 股权认购发行需要什么条件

    股权认购发行需要什么条件

    认购书成为预售合同要什么条件《解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”这条解释及时解决了以往审判...

  • 私募基金认购申购费

    私募基金认购申购费

    离岸私募基金公司成立多少钱在私募领域,离岸基金充当了重要角色,外资私募中许多都有离岸中心作为重要一环。私募离岸基金指注册在国之外的离岸中心的基金,通常指设立在开曼群岛、毛里求斯或英属维尔京群岛(BVI)等离岸中心...

  • 认购合同无效怎么赔偿

    认购合同无效怎么赔偿

    一、认购合同无效怎么赔偿认购合同无效的赔偿范围包括:1、被买受人实际享有的升值部分;2、房价上涨时,由于此购房合同的解除可能导致返还的购房款不足以再支付购房者购买其他的房子的部分。《民法典》第一百五十七条民事...

  • 公司法增资优先认购权的规定是什么?

    公司法增资优先认购权的规定是什么?

    按照国家法律的规定依法去增加本公司的注册资金的这种行为多半都是企业为了能够扩大经营,或者是有些企业在为上市做积极的准备的。但是企业增资的时候肯定是股权相应的就会扩大的,因此就存在着对于相关股权的优先认购问...

  • 被骗认购电影份额可以报警吗 - 被骗后怎么把电影投资款追回

    被骗认购电影份额可以报警吗 - 被骗后怎么把电影投资款追回

    电影投资骗局为了诱惑人们走进投资陷阱,施骗者也不断升级骗术,除了继续用高额收益作为诱饵外,还从头到尾全部伪装,不仅准备大量假资料,还不惜将施骗地点设置在影视公司办公地周围以博得人们的信任,导致一桩桩电影投资骗局不...

  • 购房认购合同定金可以退吗?

    购房认购合同定金可以退吗?

    一、购房认购合同定金可以退吗?按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人...

  • 认购协议购房合同可以改名字吗

    认购协议购房合同可以改名字吗

    购房合同能改名字吗购房合同签订后,购房者因为各种原因,打算将购房合同上面的名字变更,这是可以的。具体如下:1、预售登记前在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称,相对来说手续简单些。首先,购房者应先与开发商进行协商,通...

  • 分红权与优先认购权是什么

    分红权与优先认购权是什么

    《公司法》第三十四条规定,股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。...

  • 证券认购纠纷打官司律师怎么收费

    证券认购纠纷打官司律师怎么收费

    证券认购纠纷打官司律师怎么收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部分...

  • 认购协议定金未交全违约

    认购协议定金未交全违约

    房屋认购协议定金能退吗你好!如果按照法律规定,定金作为债权的担保,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。但是,定金的数额不得超过主合同标的的20%。本律师建议:首先,看清楚你有的相关材料上是定金还是订金。...

  • 房屋认购合同不成立的情形都包括什么?

    房屋认购合同不成立的情形都包括什么?

    一、房屋认购合同不成立的情形都包括什么房屋认购合同不成立的情况主要包括以下几种:(一)、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人...

  • 电影投资被骗 - 认购的电影份额可以退吗?投资电影被骗报警有用吗?

    电影投资被骗 - 认购的电影份额可以退吗?投资电影被骗报警有用吗?

    本文导语:中国的电影产业在近两年高速发展。现在个人也能参与到电影投资的行列,电影产业逐步走进了大众的视野,变得透明化。许多人都想加入电影红利其中的一员,然而哪里有利益哪里就会不法之徒的骗局,此时一些非法的集资和...

  • 认购协议是商品房买卖合同吗?

    认购协议是商品房买卖合同吗?

    一、认购协议是商品房买卖合同吗?认购协议并不能代替商品房买卖合同的。认购协议是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判,是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,需要双方签署正式...

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