律法录

改定的优选知识

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  • 善意取得不适用于占有改定的情形吗

    善意取得不适用于占有改定的情形吗

    一、善意取得不适用于占有改定的情形吗?善意取得不适用于占有改定的情形,占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制...

  • 延期交付与占有改定有关系吗?

    延期交付与占有改定有关系吗?

    一、延期交付与占有改定有关系吗?延期交付与占有改定没有关系,因为这是两种不同的法律概念,占有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之...

  • 占有改定所有权转移什么时候

    占有改定所有权转移什么时候

    动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。占有改定是财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。【法律依据】《...

  • 质权设立占有改定

    质权设立占有改定

    占有改定可以设立质权吗占有改定能设立质权,我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定:“动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。”在质押场合,转让合同(第一个合同)的标的物尚...

  • 占有改定的风险承担问题怎么规定?

    占有改定的风险承担问题怎么规定?

    一、占有改定的风险承担问题怎么规定?占有改定的风险主要是会由于双重占有而造成民事纠纷的发生,具体包括的风险如下:(一)第三人1、出卖人的债权人。包括一般债权人和与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人。对于...

  • 物权法拟制交付与占有改定

    物权法拟制交付与占有改定

    简易交付与占有改定区别有什么1、生效时间不同:简易交付是买卖合同生效后,所有权转移。占有改定是买卖合同生效后,双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同,则另一个合同生效时,视为所有权转移。2、买受人占有方式...

  • 质押权不得占有改定的法律规定有哪些?

    质押权不得占有改定的法律规定有哪些?

    一、质押权不得占有改定的法律规定有哪些?交付作为动产质权的生效要件,属于法律的强制性规定,不允许当事人作另外的约定,否则无效。创设质权的行为应当公示,公示是质权的生效要件。质物依其性质可以移转占有的,应当交付,不能...

  • 无权处分人占有改定的行为是有效的吗

    无权处分人占有改定的行为是有效的吗

    无权处分人占有改定的行为是有效的吗1、无权处分人占有改定的行为是无效的,占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟...

  • 赠与合同占有改定无效情形有哪些?

    赠与合同占有改定无效情形有哪些?

    一、赠与合同占有改定无效情形有哪些?赠与合同占有改定无效情形:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(...

  • 占有改定适用于不动产吗

    占有改定适用于不动产吗

    不动产不适用占有改定。只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则,不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让...

  • 占有改定后再卖给第三人

    占有改定后再卖给第三人

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 指示交付占有改定的相关规定是什么

    指示交付占有改定的相关规定是什么

    一、指示交付占有改定的相关规定是什么?《中华人民共和国民法典》第二百二十七条【指示交付】动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二百二十八...

  • 简易交付、占有改定和指示交付分别是什么意思

    简易交付、占有改定和指示交付分别是什么意思

    一、简易交付、占有改定和指示交付分别是什么意思?(1)简易交付:是指动产早就为受让人占有,出让人与受让人确认动产已交付。例如:甲先借用了乙的手机,而后甲和乙同意变借为买。若必须现实交付,得先由甲将手机返还给乙,再由乙...

  • 股权转让能否适用占有改定?

    股权转让能否适用占有改定?

    一、股权转让能否适用占有改定?股权买卖不适用占有改定的规定,有限责任公司股权转让,是股东将其对公司所有之股权转移给受让人,由受让人继受取得股权而成为公司新股东的法律行为。股权转让的法律后果,是股权出让人丧失一...

  • 物权变动中占有改定孳息归谁?

    物权变动中占有改定孳息归谁?

    一、物权变动中占有改定孳息归谁?既然已经交付,那么,所有权已经发生移转,从物也要随之发生移转,孳息归所有权人所有《民法典》规定,主物转让的,从物随主物转让,但当事人另有约定的除外。天然孳息,由所有人取得;既有所有人又有...

  • 占有改定简易交付指示交付

    占有改定简易交付指示交付

    简易交付与占有改定、指示交付的区别首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。1、简易交付,发生的前提是买受人基于某种原因,已经事先占有了要出卖的标的物,买卖合同一生效,标的物就视为已经交付。2、指示交付,发生的前提...

  • 赠与占有改定协议无效的情形有哪些

    赠与占有改定协议无效的情形有哪些

    一、赠与占有改定协议无效的情形有哪些?(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规...

  • 占有改定和指示交付的区别是什么?

    占有改定和指示交付的区别是什么?

    一、占有改定和指示交付的区别是什么?占有改定和指示交付的区别主要在于交付时的流程不同,具体情况如下:1、占有改定动产物权的让与人与受让人之间特别约定,标的物仍然由出让人继续占有。这样,在物权让与的合意成立时,视为...

  • 关于占有改定在什么时候取得所有权

    关于占有改定在什么时候取得所有权

    一、关于占有改定在什么时候取得所有权一般当买卖合同生效时,自然所有权就会发生转移。占有改定就是指,本应该即使转让动产所有权的,但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让,不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间...

  • 占有改定什么发生所有权转移

    占有改定什么发生所有权转移

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 占有改定和动产未交付的区别有哪些?

    占有改定和动产未交付的区别有哪些?

    一、占有改定和动产未交付的区别有哪些?占有改定和动产未交付的区别有:适用条件不同、法律对象不同以及发生原因不同等。占有改写是包含着对占有物的占有权,以及占有物的转让权等情况的,而未动产未交付一般只适用于房产...

  • 无权处分人占有改定的行为是有效的吗?

    无权处分人占有改定的行为是有效的吗?

    一、无权处分人占有改定的行为是有效的吗?无权处分人占有改定的行为是无效的,占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次...

  • 按照法律规范交付不包括占有改定吗

    按照法律规范交付不包括占有改定吗

    一、按照最新的法律规范交付不包括占有改定吗按照最新的相关法律,即《民法典》(2021年1月1日生效),交付包括占有改定的情况。第二百二十六条动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效...

  • 占有改定是否可以善意取得

    占有改定是否可以善意取得

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 简易交付指示交付占有改定三者的区别是什么

    简易交付指示交付占有改定三者的区别是什么

    一、简易交付指示交付占有改定三者的区别是什么第一,三者的相关注意不同:1、简易交付的相关注意:当事人之间不仅要有物权让与的合意,而且该合意生效之时,才发生物权变动的效力,在审判实践中,还要注意按照法律有关法律行为生...

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