北京房产的优选知识
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北京房产遗嘱过户继承
北京房产新政2018年北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住房。限对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在...
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北京房产买卖纠纷
请问北京房产买卖纠纷律师是建议怎样解决的?原告与被告签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示,合同内容不违反法律、行政法规的强行性规定,合法有效,双方应当按照合同约定履行各自的义务。该起北京房产买卖纠...
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北京房产律师——债务纠纷审理期间债务人出售房屋债权人能否要回房屋
原告诉称原告张某亮向本院提出诉讼请求,请求判令:1.撤销张某易、李某林将北京市东城区A号房屋转让给郑某鹏的行为,将房屋恢复至张某易名下,费用由张某易、李某林承担;2.案件受理费、保全费及律师代理费2万元由被告承担。事...
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北京房产新政
北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住房。限对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连...
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北京房产律师——子女在父母房改是出资登记父母名下房屋归属纠纷
原告诉称张某上诉请求:撤销一审判决,依法改判北京市石景山区一号房屋(以下简称诉争房屋)张某享有八分之五的所有权份额,房屋归张某所有,张某给付李某文、李某武、李某斌各27.5万。事实和理由:1.诉争房屋性质为房改房,系特殊...
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北京房产律师——家中原有房屋拆迁部分子女掌握安置利益 - 其他人起诉分割纠纷
原告诉称原告赵某、周某文向本院提出诉讼请求:1.依法分割位于北京市丰台区A号、B号、C号、D号房屋;2.判令被告向原告支付拆迁补偿款、提前搬家奖励费25000元。事实和理由:周某鹏与齐某霞是夫妻关系,二人育有长子周某旭、...
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北京房产继承公证的流程是什么
北京房产继承公证的流程是什么(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1...
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北京房产律师解析一起购房合同签署后发现共有人不愿出售起诉解除合同追索违约金案例
原告诉称王某英向一审法院起诉请求:1.判决解除双方于2018年1月9日签订的北京市存量房屋买卖合同;2.判令张某杰向王某英支付违约金300000元;3.判令张某杰向王某英支付居间服务费50000元;4.本案的诉讼费由张某杰负担。张某...
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北京房产律师——父母遗产房屋 - 部分继承人占据不愿分配怎么办
原告诉称原告周某英、周某霞、周某兰、周某莉向本院提出诉讼请求:1.请求法院判决位于北京市丰台区一号房屋归四原告所有,四原告支付被告20%房屋份额对应的价款;2.被告协助四原告办理房屋更名过户手续。事实与理由:被继承...
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北京房产律师解析一起父母去世后部分子女占有遗产房屋 - 引发的诉讼继承案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1.依法继承被继承人吴某名下位于北京市西城区D号房屋(以下简称涉案房屋);2..要求分割被继...
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北京房产律师解析一起父母去世后留下打印遗嘱部分继承人不认可引发的继承纠纷
原告诉称周某杰向一审法院起诉请求:1.判决位于北京市丰台区一号房屋由周某杰继承,归周某杰所有;2.案件受理费由周某文、周某丹、周某聪承担。周某杰上诉请求:1.撤销一审判决,将本案发回重审或依法改判支持我方的全部诉讼请求;2...
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北京房产讼师谈一起父亲母亲去世后三个儿子的继承纠纷
北京专业房产讼师法帮服务律师,北京房地产律师法帮服务,讼师专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累...
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北京房产律师——非本村原始村民购买本村宅基地签署合同有效吗
原告诉称吴某杰向一审法院提出诉讼请求:1.判令吴某杰与秦某宇之间就位于海淀区H号房屋买卖合同无效;2.诉讼费由秦某宇承担。吴某杰上诉请求:撤销原判,改判支持吴某杰的一审诉讼请求;一、二审诉讼费由被上诉人负担。事实与...
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北京房产律师——离婚协议约定房屋共有后一方反悔了怎么办
原告诉称朱女士向本院提出诉讼请求:1.确认位于北京市大兴区一号房屋朱女士占有25%份额,并要求郭先生协助办理房屋产权登记;2.诉讼费用由郭先生承担。事实和理由:朱女士与郭先生于2011年6月18日结婚,2012年生子郭某麟,后因感...
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北京房产律师——借他人名义购买经济适用房后房屋涨价出名人能否起诉获得增值
原告诉称金某麟、白某菲向一审法院提出诉讼请求:1.判令许某君退还违法、欺诈借用白某菲配偶金某麟身份证购买、售出某房的全部不当得利款272.8072万元;2.判令许某君支付因违法、欺诈借用金某麟身份证购售经济适用房,造成...
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北京房产律师解析一起房屋占有人与登记人不一致起诉借名买房案例
原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1、要求依法确认北京市朝阳区一号房屋所有权属于原告;2、要求被告将北京市朝阳区一号房屋过户给原告。事实和理由:原、被告系姐妹。2004年5月12日,原告借用被告名义购买了北京市朝阳区一...
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北京房产赠与需要什么手续
北京房产过户需要什么手续?流程是什么?1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的...
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北京房产律师——夫妻一方将共同房屋赠与他人对方能否要回
原告诉称原告陈某玲向本院提出诉讼请求:1.请求依法确认被告张某文将一二三四号房屋赠与张某君的行为无效,并判决被告将房屋恢复登记到张某文名下;2.案件诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告与被告张某文系夫妻关系,2003年...
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北京房产律师解析一起老人生前公证遗嘱有瑕疵但法院仍判断有效案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称张某斌、张某杰向本院提出诉讼请求:1.依法继承北京市西城区M号房屋;……。事实和理由:张某贤与林某系夫妻关系,二...
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北京房产律师——部分子女主张借父母名字买房其他子女不认可纠纷
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...
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北京房产律师——母亲去世对于其房屋有多份遗嘱法院如何认定效力
原告诉称赵某文、赵某洁向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法分割被继承人陈某兰名下的位于北京市西城区一号的房产(以下简称一号房屋),房产由赵某文、赵某洁、赵某聪对陈某兰持有的份额,每人分得三分之一;2.诉讼费用由赵某聪...
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北京房产律师解析一起借名购买两限房无法过户起诉要回出资及分割增值案例
原告诉称王某明向一审法院起诉请求:1.确认王某明与秦某皓、林某文、秦某杰、秦某鑫、秦某刚、秦某超于2014年签订的《协议书》无效;2.秦某皓、林某文、秦某刚返还购买位于北京市丰台区一号房屋(以下简称一号房屋)的购房款57...
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北京房产赠与公证时限
北京房产新政2018年北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住房。限对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在...
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北京房产律师解析一起以买卖名义赠与房屋给亲属子登记人子女起诉合同无效纠纷
原告诉称原告赵某娟、赵某丽、赵某霞向本院提出诉讼请求:1.确认赵某鹏与赵某君于签订的《存量房屋买卖合同》无效;2.诉讼费由被告承担。事实与理由:赵某鹏与高某兰是夫妻,高某兰于1994年12月2日因死亡被注销户口,赵某鹏于2...
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北京房产律师——房屋未下发房产证出资人与居住人不一致引发的归属纠纷
原告诉称原告赵某杰向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告名下位于北京市丰台区一号房屋归原告所有;2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告与被告是朋友关系。被告于2014年取得北京某单位项目定向安置房指标,被告将上述购...