律法录

算二的优选知识

在算二精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现算二精彩专题知识的精髓。这里不仅是算二理论的展示场所,更是算二知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的算二信息,了解算二方面的规范和要求。

  • 第一套房卖了再买房子算二套房吗

    第一套房卖了再买房子算二套房吗

    是否为第二套首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下:(1)要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再...

  • 关于公积金贷款算二套房吗

    关于公积金贷款算二套房吗

    有以下情形之一的,按照首套房贷政策执行,其他算第二套。经多方查询(比如征信报告上无未结清贷款记录、面谈查证无房、在房产交易管理中心查询无房等等),证实借款人名下无房的,算首套;二套房界定标准1、贷款买过一套房,通过...

  • 房子卖出后再买房子算二套房吗

    房子卖出后再买房子算二套房吗

    过户后我再买房子算第二套房吗?动迁后在买房,算不算二套房,要看房屋拆迁后是否办理了房屋注销登记,如果没有办理,将会显示仍有该套房产,再买房就会视为二套房。因此,房屋拆迁以后,要及时办理房屋拆迁手续。但是,如果情况属实,应...

  • 婚前贷款,婚后转成公积金,算二套房吗

    婚前贷款,婚后转成公积金,算二套房吗

    婚前贷款,婚后转成公积金,算二套房吗对于这个问题,解答如下,婚前已经购买房屋,婚后又购买的是否算二套房要看当地的具体调控政策规定。如果政策是以家庭为单位,则夫妻双方都失去了再购房的资格。严格讲,二套房不是一个法律...

  • 第一套房没贷款再买房算二套房吗

    第一套房没贷款再买房算二套房吗

    我们每个人都是消费者,都会购物买东西,但我们在购买的商品的时候,总会买到劣质产品,特别是现在网购非常火爆,买到劣质产品后却不能退还,使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷,当消费的权益...

  • 已有一次性交完的全部集资房 - 如果现在再买房算二套房吗

    已有一次性交完的全部集资房 - 如果现在再买房算二套房吗

    已有一次性交完的全部集资房,如果现在再买房算二套房吗二套房界定准则:一、借贷买过一套房,通过房屋登记系统能查到房屋,再借贷买房——算二套。二、借贷买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查看不到房屋,但在银行征集系统...

  • 车库算二套房吗

    车库算二套房吗

    房屋买卖需要依法缴纳契税,这个可能所有人都知道。可是,购买车库是不是一定要缴纳契税,这个问题可能大多数人不是太清楚。本站网小编就带着这个问题,专门到房管部门和税务部门进行了详细咨询,并为大家整理出来以下内容,希望...

  • 最新第一套房卖了再买房子算二套房吗

    最新第一套房卖了再买房子算二套房吗

    第一套房卖了再买房子算二套房吗是否为第二套首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下:(1)要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。(2)如果已经卖了但是还没有完成过...

  • 不同城市购买算二套房吗

    不同城市购买算二套房吗

    由于国家的相关政策限制,已经拥有一套住房的朋友在购买第二套住房的路上经常遇到很多阻碍,但是更多购房人遇到的首要问题是资金短缺,因其第一次购房已经消耗了大部分资金,那么二次购房就需要有一个合理的省钱计划了。那么...

  • 宅基地确权后是否算二套房

    宅基地确权后是否算二套房

    宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程:申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。2、国土部门根据土地使用...

  • 2022首套房卖了再买房算二套房吗

    2022首套房卖了再买房算二套房吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 买商铺算二套房吗

    买商铺算二套房吗

    我在石家庄有套商铺,贷款没结清,再买住房算二套房吗一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房――算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房――...

  • 房屋过户给父母算二套房吗

    房屋过户给父母算二套房吗

    怎么算二套房二套房认定标准:二套房“认房又认贷“根据新的规定,三种情况将被认定二套房:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住...

  • 什么情况算二套房

    什么情况算二套房

    二套房,即以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女...

  • 宅基地不登记算二套房吗

    宅基地不登记算二套房吗

    怎么算二套房二套房认定标准:二套房“认房又认贷“根据新的规定,三种情况将被认定二套房:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住...

  • 第一套房没贷款再买房算二套房吗?

    第一套房没贷款再买房算二套房吗?

    一、第一套房没贷款再买房算二套房吗?第一套房没贷款再买房算二套房,以下是认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。...

  • 婚前有房 - 婚后再买房算二套房吗?

    婚前有房 - 婚后再买房算二套房吗?

    一、婚前有房,婚后再买房算二套房吗?“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。...

  • 40年产权公寓算二套房吗

    40年产权公寓算二套房吗

    我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天本站网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。精选律师·讲解实例问下公寓40年产权到了怎么办?公...

  • 继承的房子算二套房吗?

    继承的房子算二套房吗?

    一、继承的房子算二套房吗?若之前继承房屋的主体名下就已经有了一套房,那么继承或的房屋就属于二套房。二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均...

  • 在不同城市买房算二套房吗

    在不同城市买房算二套房吗

    在如果你有购房计划那你一定要先搞清楚今年的房贷政策!虽然很多地方已经取消了限购政策,但无论是公积金贷款还是商业按揭贷款还有一些限贷的政策,你要了解如何算首套房,如何算二套房,以及对房贷新政中认贷不认房,本站网小...

  • 房子过户后再买房算二套房吗

    房子过户后再买房算二套房吗

    过户后再买房,算二套房吗?认定方法:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两...

  • 不在同一个城市买房算二套房吗

    不在同一个城市买房算二套房吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 不在同一城市买房算二套房吗

    不在同一城市买房算二套房吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 2023年第一套房卖了再买房子算二套房吗

    2023年第一套房卖了再买房子算二套房吗

    第一套房卖了再买房子算二套房吗是否为第二套首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下:(1)要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。(2)如果已经卖了但是还没有完成过...

  • 异地买房算二套房契税

    异地买房算二套房契税

    北京二套房契税怎么算一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按...

 1 2 3 下一页