律法录

居间人的优选知识

在居间人精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现居间人精彩专题知识的精髓。这里不仅是居间人理论的展示场所,更是居间人知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的居间人信息,了解居间人方面的规范和要求。

  • 居间人的报酬支付是如何的

    居间人的报酬支付是如何的

    居间人的报酬支付是如何的1、居间合同居间人的报酬的支付:中介合同又称中介合同,中介促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。《中华人民共和国民法典》中介促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的...

  • 居间人的报酬支付是怎么样的

    居间人的报酬支付是怎么样的

    居间人的报酬支付是怎么样的1、居间合同居间人的报酬的支付:中介合同又称中介合同,中介促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。《中华人民共和国民法典》中介促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人...

  • 居间人多数靠不住

    居间人多数靠不住

    居间人多数靠不住2005年5月份中国证监会的一份文件披露:“目前我国期货市场的参与者,从主体上看以自然人投资者为主;从资金量上看以中小投资者居多。据三家交易所统计,自然人投资者占全部投资者的比例为95%。”由于许多...

  • 工程合同居间人没有约定怎么办

    工程合同居间人没有约定怎么办

    居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,工程合同居间是指在居间人的服务下签订工程合同。因为工程合同没有约定居间人,居间人的权益如何保证呢?首先,居间报酬这块。...

  • 居间人取得报酬要具备哪些要件

    居间人取得报酬要具备哪些要件

    居间人取得报酬必须具备两个要件:第一,所介绍的合同,必须成立;第二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。《居间合同司法解释》第四百二十六条...

  • 居间人的报酬要如何支付

    居间人的报酬要如何支付

    对于每一位的劳动者而言,凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试,最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工,福利是非现金形式的报...

  • 居间人的报酬怎么规定

    居间人的报酬怎么规定

    (1)报酬支付的前提,须是居间人促成委托人与第三人的合同成立委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动,并促成了合同的成立为前提条件。所谓促成合同成立,是指合同合法、有效的成立,如果...

  • 居间人促成合同成立的

    居间人促成合同成立的

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 如果居间人欺骗委托人该怎么办?

    如果居间人欺骗委托人该怎么办?

    居间人负有如实向委托人报告关于订立合同有关事项的义务。有关事项包括相对人的资信情况、生产能力、产品质量、产品数量、产品规格等情况。诚实信用原则要求居间人要将自己所知道的情况如实向委托人报告,不能为了达到...

  • 居间服务是否必须签订合同 - 居间人的义务

    居间服务是否必须签订合同 - 居间人的义务

    一、居间服务是否必须签订合同提供居间服务的,要签订居间合同,而签订合同可以用口头、书面等的形式签订。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形...

  • 附条件居间合同的委托人在条件未成就时 - 能否要求居间人履行合同义务?

    附条件居间合同的委托人在条件未成就时 - 能否要求居间人履行合同义务?

    【基本案情】2019年5月初,Z某联系W某(任职于S房地产公司),要求其帮助磋商购房事宜。经多番沟通后,Z某与B公司于2019年5月31日签订了《商品房买卖合同》,约定某小区某套房屋预测建筑面积为383.93㎡,其中套内建筑面积为371.7...

  • 居间合同居间人的报酬怎么支付

    居间合同居间人的报酬怎么支付

    律师解析:居间合同已经没有规定在法律中,最新《民法典》中规定了中介合同。报酬支付方式是中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。中介人未...

  • 居间人责任与禁止行为

    居间人责任与禁止行为

    居间人责任与禁止行为1、居间人责任1.1、居间人是期货公司或者客户委托,为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同中介服务的自然人或者法人。1.2、对于受公司委托的居间人,期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居...

  • 扮“居间人”套佣金公司经理获缓刑

    扮“居间人”套佣金公司经理获缓刑

    扮“居间人”套佣金公司经理获缓刑一期货公司规定,公司外的“居间人”发展客户进行期货交易可获50%的佣金。成都锦江区某期货公司的客服中心副总经理张某,就利用近水楼台的优势,找人冒充“居间人”转移客户,先后套取所在...

  • 合同违约居间人有责任吗

    合同违约居间人有责任吗

    合同违约居间人有责任。根据有关规定,居间人为居间合同当事人,居间合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所谓违约责任,是指当事人一方不履...

  • 居间人与代理人的区别

    居间人与代理人的区别

    居间人与代理人的区别 根据《民法典》第九百六十一条的规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供...

  • 居间人促成合同成立的 - 居间费用由谁负担?

    居间人促成合同成立的 - 居间费用由谁负担?

    在现实生活中,居间行为一般作为有偿行为而存在,尤其是中介公司,以居间行为作为其生存的手段。在居间法律关系中,居间人促成合同成立的,所产生的的居间费用由谁负担,我国《民法典》(2021年1月1日起实施)相关法条给出了明确的答...

  • 居间人可以是个人吗

    居间人可以是个人吗

    居间人可以是个人么?居间人可以是个人。对于居间人的主体资格问题,合同法(自2021年1月1日起废止)没有予以具体规定。是否任何公民、法人及其他经济、社会组织都可从事居间活动?应否对从事居间活动的主体进行必要的限制...

  • 居间人的义务有哪些

    居间人的义务有哪些

    所谓的居间人,是指为双方交易提供机会、信息,促成双方交易的人员。我们现实生活中比较熟悉的房产中介人员,实际上就是居间人。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第425条的规定,居间人的义务包括两个方面:一个是如实为委...

  • 什么是居间人的损害赔偿责任

    什么是居间人的损害赔偿责任

    居间人有如实报告的义务,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并且应当承担损害赔偿责任。诚实信用原则是居间人履行合同必备原则之一。居间合同的履行过程中...

  • 居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费

    居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 居间人的权利具体有哪些

    居间人的权利具体有哪些

    一、居间人的权利具体有哪些居间人的权利体现为以下两个方面:1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定...

  • 居间合同可以是多个居间人吗?

    居间合同可以是多个居间人吗?

    一、居间合同可以是多个居间人吗居间合同当然是可以和不止一人签署,法律上并没有禁止这种行为。居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:居间人的报酬请求权,居间人的费用偿还请求权。居...

  • 居间人促成合同成立有没有权要求支付报酬

    居间人促成合同成立有没有权要求支付报酬

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 什么是居间人的损害赔偿责任 - ?

    什么是居间人的损害赔偿责任 - ?

    诚实信用原则应是居间人履行合同指导思想之一。居间合同的履行过程中,居间人必须实事求是地就自己所实际掌握的信息,如实地向委托人提供最方便、最有利、最有价值、最及时的订约渠道,并保证提供的信息真实和可靠,没有任何...

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