律法录

抵押房的优选知识

在抵押房精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现抵押房精彩专题知识的精髓。这里不仅是抵押房理论的展示场所,更是抵押房知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的抵押房信息,了解抵押房方面的规范和要求。

  • 抵押房购买需要注意什么?

    抵押房购买需要注意什么?

    一、抵押房购买需要注意什么?1、了解房产情况,如房产能否过户,有没瑕疵(漏水之类),有没人住,了解房产欠费情况,如水电气管理等欠费,能否交楼。2、房屋本身的抵押情况和是否有被法院查封;3、房屋交易过程中如何签署合同、如何...

  • 买了抵押房存在哪些风险

    买了抵押房存在哪些风险

    大多数的开发商在修建房屋的时候都会选择将自己的房屋抵押给银行然后进行贷款,现在很多开发商将抵押房进行出售的案例层出不穷,那么抵押房在我国到底能不能进行买卖呢?买了抵押房存在哪些风险呢?请阅读下面文章进行相关了...

  • 抵押房被拆迁 - 拆迁款给谁

    抵押房被拆迁 - 拆迁款给谁

    一年前,张先生想创业,但苦于没有资金,就将他的老房子抵押给孙某,办理了抵押登记,借到了100万,现在呢,借的钱还没有还,张先生的房子要被征收了,孙某着急了,孙某担心借出的100万打了水漂,也争着要补偿,那这补偿款怎么分配呢?根据《...

  • 抵押房的保险和购买人寿保险

    抵押房的保险和购买人寿保险

    人寿保险理赔1根据保险法的规定,在合同效力中止后,经保险人和投保人协商达成一致,在投保人补交保险费后,合同效力恢复.应当理解为补缴保险费后立即恢复效力.2保留好相关收据及材料向保险公司索赔,如果保险公司拒赔或...

  • 购买抵押房是否有效 - 买到抵押房怎么处理

    购买抵押房是否有效 - 买到抵押房怎么处理

    目前我国法律对于转让抵押房并没有明确的禁止性规定,但也规定了一定的限制条件,那到底消费者购买抵押房是否有效?如果消费者在购买房屋时对其权利情况并不知情,此时买到抵押房怎么处理?下面本文就为您具体分析这两个问题...

  • 新余工程款抵押房

    新余工程款抵押房

    工程款工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用,由实际工程造价构成,是工程顺利进展的支柱。工程款也就是工程施工合同价款的收支。对于建设单位而言,是根据合同约定结合实际工程进度支付工程款,包括应付工程款、已付...

  • 工程抵押房购买影响房产证

    工程抵押房购买影响房产证

    工程抵押房能办房产证吗工程抵押房可以办理房产证的,只是在开发商还清银行贷款之前是暂时不能办理的,需要先还清贷款,再到房产局解押之后就可以办证了。在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地...

  • 工程款抵押房购买协议

    工程款抵押房购买协议

    工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...

  • 抵押房遇拆迁 - 谁该获得补偿款?

    抵押房遇拆迁 - 谁该获得补偿款?

    一年前,张先生想创业,但苦于没有资金,就将他的老房子抵押给孙某,办理了抵押登记,借到了100万,现在呢,借的钱还没有还,张先生的房子要被征收了,孙某着急了,孙某担心借出的100万打了水漂,也争着要补偿,那这补偿款怎么分配呢?根据《...

  • 购买抵押房会有效吗

    购买抵押房会有效吗

    卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况,则抵押权人可主张房屋买卖合同无效,而...

  • 在建工程抵押房什么意思

    在建工程抵押房什么意思

    一、在建工程抵押房什么意思在建工程抵押房,是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据相关法律的规...

  • 打官司抵押房判决时间

    打官司抵押房判决时间

    诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类,其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件...

  • 购买抵押房是否有效?

    购买抵押房是否有效?

    目前房地产市场存在一种误解,即认为抵押房不能转让。那么情况真的是这样吗,购买抵押房是否有效呢?对于不想购买抵押房的消费者来说,又要如何判断房屋有没有设抵押呢?下面本文将为您具体分析这两个问题,希望能对您有所帮助。...

  • 抵押房被拆迁 - 补偿款应该归谁

    抵押房被拆迁 - 补偿款应该归谁

    一年前,张先生想创业,但苦于没有资金,就将他的老房子抵押给孙某,办理了抵押登记,借到了100万,现在呢,借的钱还没有还,张先生的房子要被征收了,孙某着急了,孙某担心借出的100万打了水漂,也争着要补偿,那这补偿款怎么分配呢?根据《...

  • 要是购买抵押房有什么限制

    要是购买抵押房有什么限制

    一、购买抵押房有什么限制根据《担保法》的规定,房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制:1、抵押期间,房屋所有人转让...

  • 民生银行贷款抵押房龄

    民生银行贷款抵押房龄

    民生银行车辆抵押贷款贷款结清。5,并提交银行下列证明材料.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;购建住房的合同、协议及有关...

  • 在建工程抵押房能网签备案吗?

    在建工程抵押房能网签备案吗?

    一、在建工程抵押房能网签备案吗?是否能网签,以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式,是否能办理网签与此没有必然关联。一般来说,抵押房是可以买卖的,只要手续齐全,和买家在...

  • 工程抵押房跟个人签的合同有效吗?

    工程抵押房跟个人签的合同有效吗?

    一、工程抵押房跟个人签的合同有效吗将房屋抵押给个人,签订抵押合同是当事人自愿的,并且抵押合同内容不违反法律强制性规定的,抵押合同有效。《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(...

  • 买抵押房注意事项是什么

    买抵押房注意事项是什么

    买抵押房注意事项是什么购买抵押房注意事项:1、建议消费者选择大中介公司进行交易,大中介公司对购房流程熟悉,风险把控能力强,一般都会对流程进行监控,在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证...

  • 关于抵押房可以二次贷款吗

    关于抵押房可以二次贷款吗

    一、关于抵押房可以二次贷款吗贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押...

  • 关于工程抵押房有什么风险

    关于工程抵押房有什么风险

    首先,与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登...

  • 可以强制执行抵押房吗

    可以强制执行抵押房吗

    抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经...

  • 购买工程款抵押房

    购买工程款抵押房

    工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...

  • 抵押房一房多卖

    抵押房一房多卖

    一房多卖“一房多卖”的情况该如何处理?售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话,他是需要承担相应责任的,因为根据《合同法》第一百零七条的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应承担继续...

  • 抵押房的诉讼时效

    抵押房的诉讼时效

    抵押诉讼时效可以中断吗.如果希望弄清楚你的问题还需要了解很多情况:1、借款合同如何约定的?2、你们的抵押合同是否生效?3、2年之内银行是否催款?4、2年之后银行是否催款,如后催款?只有了解清楚这些情况,才能弄清案情,找到解...

 1 2 3 下一页