律法录

发包方的优选知识

在发包方精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现发包方精彩专题知识的精髓。这里不仅是发包方理论的展示场所,更是发包方知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的发包方信息,了解发包方方面的规范和要求。

  • 工程发包方的法律责任

    工程发包方的法律责任

    工程发包方的法律责任发包方如果在不知晓的情况下发包,无特别约定的话不用承担责任,因为审核承包方的合法资质不是他的义务。但发包人要起到合理注意的义务,如果明显可以看出承包人不合格的话也要承担相应的责任。发包人...

  • 施工合同 - 发包方违约责任

    施工合同 - 发包方违约责任

    合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

  • 民法典发包方是否承担违约责任

    民法典发包方是否承担违约责任

    民法典发包方是否承担违约责任发包方会承担违约责任。根据《民法典》第八百零三条,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第...

  • 合同签订后发包方违约的违约金标准是多少

    合同签订后发包方违约的违约金标准是多少

    一、合同签订后发包方违约的违约金标准是多少?合同签订后发包方违约的违约金标准不是法定的,应该按合同约定的标准执行。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...

  • 发包方工程迟迟不结算如何索要工程款?

    发包方工程迟迟不结算如何索要工程款?

    一、发包方工程迟迟不结算如何索要工程款?1、工程若没有结算,当事人要及时发函件要求对方结算,若不结算,当事人要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据,及...

  • 发包方和承包方的区别是什么?

    发包方和承包方的区别是什么?

    律师解析:发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事...

  • 请问土地发包方对土地承包方有哪些权利

    请问土地发包方对土地承包方有哪些权利

    在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人...

  • 建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是什么

    建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是什么

    律师解析:建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是:根据我国法律规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收...

  • 如何区分承包方与发包方

    如何区分承包方与发包方

    如何区分承包方与发包方工程发包方的责任:(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内民...

  • 农户撂荒土地是否能被发包方收回

    农户撂荒土地是否能被发包方收回

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 请问发包方是不是可以以个人的名义做发包方的

    请问发包方是不是可以以个人的名义做发包方的

    发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在实务当中,发包人不只包括建设单位,还可以是总承包单位、分包单位、个人等,但一般见到的是发包人就是建设单位。【法律依...

  • 发包方的义务是啥

    发包方的义务是啥

    (1)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同承包方通过家庭承包取得的土地承包经营权,是承包方依法享有的一项独立的权利,受到国家法律的保护。包括发包方在内的任何组织和个人不得侵犯承包方的土地承包...

  • 发包方拖欠工程款怎么办

    发包方拖欠工程款怎么办

    随着我国城市化的发展,建筑业也发展得格外快。但是在建筑业存在着一个普遍的现象,那就是发包方拖欠施工企业的工程款。面对发包方拖欠工程款,做好以下几点:1、尽快起诉发包方。一旦遇到发包方无故迟延支付或者不支付工程...

  • 发包方确认的签证可以作结算工程价款的依据吗

    发包方确认的签证可以作结算工程价款的依据吗

    发包人在工程签证管理上的纰漏将可能导致其面临承包人索赔的风险。应在合同中规范工程签证的程序,以防日后因工程签证引发纠纷。1、发包方的法定人代表人针对工程量及价款的签证,可以作为工程款结算依据;2、发包方的项目...

  • 建筑工程发包方的主体资格有哪一些

    建筑工程发包方的主体资格有哪一些

    建筑工程发包方的主体资格的主要包括:凡是具有独立财产,能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方,包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。【法律依据】《民法典》第七百九十一条,发...

  • 发包方包括哪些?

    发包方包括哪些?

    1.单纯由行政主管部门组成的发包方多年来,我国以计划经济为主的经济管理体制在全国绝大多数地区形成了从上至下的条条式的行业管理体系。不同的行业,大多有从上至下的部、厅、局等行政主管部门。从承包实践来看,由这些行...

  • 发包方承担责任建设工程施工合同代理词

    发包方承担责任建设工程施工合同代理词

    建设工程施工合同纠纷原告代理词的格式相对于其他诉讼文书,代理词的写法比较灵活,并没有统一的格式,大体上仍然是由首部、正文和尾部三部分组成。首部、尾部的写法与辩护词大体相同。下面主要介绍代理词正文的写作要求。...

  • 合伙协议可需要发包方签字

    合伙协议可需要发包方签字

    合伙联营是一种联营组织,但不具备法人资格,它的民事主体仍然是参加联营的各成员。因而,对联合体的债务,由联营各方承担无限责任或连带责任。根据规定,企业之间或者企业、事业单位之间联营,共同经营、不具备法人条件的,由联营...

  • 建设工程纠纷发包方解除合同的条件有哪些?

    建设工程纠纷发包方解除合同的条件有哪些?

    随着建筑行业的飞快发展,建筑行业的合同签约越来越被人们所重视。但由于建筑合同的解约处置失误引发了许多纠纷案件,也给企业带来了大量的损失。其中建设工程纠纷发包方对于工程纠纷能否解除合同,下文就建设工程纠纷发包...

  • 发包方能否干预承包人的生产经营活动

    发包方能否干预承包人的生产经营活动

    发包方能否干预承包人的生产经营活动发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地,有权制止承包方在土地上从事非农业生产,但必须尊重承包方的生产经营自主权,无权干预承包方在合同约定的范围内选择从...

  • 建筑承包合同发包方违约责任有哪些

    建筑承包合同发包方违约责任有哪些

    一、建筑承包合同发包方违约责任有哪些建筑承包合同发包方承担违约责任的方式主要有:继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。(一)继续履行继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者...

  • 建设工程发包方不验收如何处理

    建设工程发包方不验收如何处理

    建设工程发包方不验收如何处理建设工程发包方不验收的处理办法,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释》第十四条规定,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣...

  • 发包方拖欠承包方工程款应该怎么办

    发包方拖欠承包方工程款应该怎么办

    与对方进行协商,如果对方支付困难,可以约定分期进行工程款的支付;如果没有按照合同的条款支付工程款的,本人或者请律师写起诉状,向法院起诉,需要准备好拖欠工程款的证据;如果没有在判决书规定的时间支付工程款的,那么可以向法...

  • 分包商拖欠工资发包方怎么处理

    分包商拖欠工资发包方怎么处理

    劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的,应对无效合同承担相应的过错责任。承包方的责任有以下:施工准备责任。物资准备责任。...

  • 工程发包方的法律责任是什么?

    工程发包方的法律责任是什么?

    工程建设在进行的时候,就会有工程建设的双方当事人签订工程合同。这双方当事人就是工程建设的发包方,承包方。他们在签订工程建设合同之后,就会依据工程合同中规定的条款进行责任义务的履行。这样做的目的就是为了保证工...

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