律法录

已签的优选知识

在已签精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现已签精彩专题知识的精髓。这里不仅是已签理论的展示场所,更是已签知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的已签信息,了解已签方面的规范和要求。

  • 已签购房合同能转让吗

    已签购房合同能转让吗

    已备案的购房合同如何更名需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实...

  • 房屋已签协议但未过户

    房屋已签协议但未过户

    房屋买卖协议已签不过户行吗二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列...

  • 合同已签可否添加补充协议

    合同已签可否添加补充协议

    合同已签可以添加补充协议。签订合同之后,发现内容还需补充的,经合同各方协商一致,可以签定补充协议。如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准。【法律依据】《民法典》第四百六十九条规定:当事人...

  • 已签购房合同如何退房

    已签购房合同如何退房

    律师解析:可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者...

  • 已签房屋认购书还能退定金吗

    已签房屋认购书还能退定金吗

    律师解析:一般不能退。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。双方履行正式合同过程中,一方...

  • 房产买卖合同已签可不可以办理他项权证

    房产买卖合同已签可不可以办理他项权证

    个人可不可以申请办理他项权证呢他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外...

  • 非机动车逆向行驶已签罚款单但拒交承担什么样的后果?

    非机动车逆向行驶已签罚款单但拒交承担什么样的后果?

    一、非机动车逆向行驶已签罚款单但拒交承担什么样的后果?1、《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者5元以上50元以下罚款;...

  • 拆迁协议已签还能改名吗

    拆迁协议已签还能改名吗

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 已签无固定辞退补偿的规定是什么?

    已签无固定辞退补偿的规定是什么?

    一、已签无固定辞退补偿的规定是什么?按照劳动者的工作年限以及基本工资水平来确定的。《劳动合同法》里规定的很明确,劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。所谓“...

  • 已签劳动合同试用期

    已签劳动合同试用期

    劳动合同试用期签吗我国现行法律规定,企业可以对新进员工设定试用期,但是许多企业为了使自己占据主动,防止被“套牢”,往往同试用期内的员工不签订任何形式的劳动合同或只签订一纸“试用期合同”,实际上这种做法适得其反。...

  • 已签离婚协议还能反悔吗?

    已签离婚协议还能反悔吗?

    一、已签离婚协议还能反悔吗虽然离婚协议在民政局的备案导致反悔困难,但是签了离婚协议有时候是可以反悔的。什么情况可以反悔,什么情况不可以反悔,这个问题必须要进行区分。如果是对于离婚这一行为的反悔,是不能向法院起...

  • 买卖合同已签 - 房东违约

    买卖合同已签 - 房东违约

    怎么预防买卖合同违约对于卖方而言,依照买卖合同的约定,应负交付货物的义务和货物质量的义务。审查卖方的履约能力,可以通过审查对方的经营范围和经营方式进行,也可以实地参观审查。对于买方而言,依照买卖合同的约定,主要应...

  • 已签购房定金合同毁约如何办

    已签购房定金合同毁约如何办

    律师解析:购房定金合同毁约的处理方式是适用定金罚则。所谓定金罚则,是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,若违约则无权要求返还。收定金的一方违约的,应双倍返...

  • 购房合同已签是否能换房

    购房合同已签是否能换房

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 已签购房合同怎么退房

    已签购房合同怎么退房

    已网签但合同没备案可以退房吗不可以的;具体的要看实际的情况。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付...

  • 被赡养人能推翻已签的养老协议吗

    被赡养人能推翻已签的养老协议吗

    抚养子女、孝敬老人本是我们每个人都应该去承担的责任。但生活中不仅存在有些男女只能通过收养的方式才能为人父母的现象,还存在着有些子女不愿赡养自己年迈双亲的事实。前者应该按照法定程序收养子女,而后者则应按照赡...

  • 已签购房合同的期房转让合同

    已签购房合同的期房转让合同

    买期房需要签购房合同吗需要,在签订商品房买卖合同时,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。依据《合同法》第130条的规定,买卖合同是指出...

  • 装修合同已签怎么能退

    装修合同已签怎么能退

    装修合同已签怎么能退1、依据我国民法典的规定,合同一般是自签订时生效的,而装订装修合同后,合同是合法的,就算未装修也不能单方解除的,如果双方协商同意的可以退款。2、《民法典》第562条【合同约定解除】当事人协商一致,...

  • 还未入住 - 已签租赁合同

    还未入住 - 已签租赁合同

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 拆迁协议已签签署过政府毁约

    拆迁协议已签签署过政府毁约

    拆迁协议已经签署,还能反悔吗一般是不可以的,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔:1、与房屋...

  • 购房合同已签买方毁约

    购房合同已签买方毁约

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 买房已签购房合同 - 想违约如何处理

    买房已签购房合同 - 想违约如何处理

    买房已签购房合同想违约就要承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、继续履行等。【法律依据】《民法典》第五...

  • 卖方合同已签买房违约怎么办

    卖方合同已签买房违约怎么办

    一、卖方合同已签买房违约怎么办售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下...

  • 已签购房合同遇限购

    已签购房合同遇限购

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 房屋买卖合同已签买方反悔怎么办

    房屋买卖合同已签买方反悔怎么办

    房屋买卖合同已签买方反悔怎么办房屋买卖合同已签买方反悔可以解除买卖合同,但是买方应当承担违约责任。如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给卖方;如果双方没有约定违约金的,卖方可以要求买方按照自己的...

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