律法录

房屋贷款的优选知识

在房屋贷款精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现房屋贷款精彩专题知识的精髓。这里不仅是房屋贷款理论的展示场所,更是房屋贷款知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的房屋贷款信息,了解房屋贷款方面的规范和要求。

  • 房屋贷款算债权债务吗

    房屋贷款算债权债务吗

    现在的房价涨得飞快,越来越多的人都会选择贷款买房。不少人会向银行贷款,首先付了房子的首付,这样来减轻自己的负担。房屋贷款当然算是债权和债务。债权和债务是权利与义务的关系,下面我们就来了解一下它们二者的具体区别...

  • 抵押房屋贷款需要哪些流程及注意事项?

    抵押房屋贷款需要哪些流程及注意事项?

    生活中总会遇到各种资金短缺而需要大量资金的情况,抵押房屋贷款似乎是一个不错的选择,然而抵押房屋贷款需要有哪些流程?又有哪些注意事项?有很多朋友对此都不太了解,接下来就让本站小编为您简单讲一下抵押房屋贷款的一些...

  • 房屋贷款期限和付款方式

    房屋贷款期限和付款方式

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 按揭房屋贷款需要什么条件?

    按揭房屋贷款需要什么条件?

    一、按揭房屋贷款需要什么条件1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、...

  • 离婚时房屋贷款部分怎么算

    离婚时房屋贷款部分怎么算

    该房屋判归婚前购房者所有,剩余的贷款由其全部偿还。计算方式(一):共同还贷20万首付30万贷70万贷款总利息60万总房款:100万+60万等于160万房屋现值:200万共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例:20÷160等于12.5%共...

  • 房屋贷款抵押合同范本

    房屋贷款抵押合同范本

    抵押贷款必须要提供有价值的财物才行,一般情况下抵押贷款提供的都是房屋。此时双方之间也是要签订一份房屋贷款抵押合同,那么这个房屋贷款抵押合同该如何写呢?本站小编将在下文中带来相关范本一份,供你参考。房屋贷款抵押...

  • 支付定金首付后银行拒绝房屋贷款怎么办

    支付定金首付后银行拒绝房屋贷款怎么办

    支付定金首付后银行拒绝房屋贷款怎么办如果房子首付交完之后按揭办不下来,会按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开...

  • 离婚房屋贷款怎么过户手续

    离婚房屋贷款怎么过户手续

    买房子,申请贷款是买房子的朋友最为关心的问题,而且房子也是婚姻中一个十分重要的焦点问题,很多离婚的夫妻都在为房子争吵,离婚了必然不少不了对房子产权的争夺,但是离婚房屋贷款怎么过户手续,大家并不清楚,接下来小编就给大...

  • 房屋贷款需要他项权证

    房屋贷款需要他项权证

    根据法律规定贷款需要他项权证吗根据我国法律的规定,如果办理银行相关贷款,并且贷款还完之后,那么是可以取得他项权证的。办理他项权证需提供的资料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿...

  • 我想问一下房屋贷款未清偿离婚时怎么分割

    我想问一下房屋贷款未清偿离婚时怎么分割

    我想问一下房屋贷款未清偿离婚时怎么分割得房方应给未得房方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。也就是说,你们可以请评估机构按市场价格对房屋作出评估,值多少钱。再减去未偿还的贷款,就是房屋的价值。男方...

  • 上海房屋贷款的政策有哪些

    上海房屋贷款的政策有哪些

    一、上海房屋贷款政策自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于...

  • 抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续

    抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续

    抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(...

  • 房屋贷款没还完能过户吗

    房屋贷款没还完能过户吗

    贷款买房只要有房产证,就可以办理落户手续。贷款买房后,房产证不会一直存放在银行,一般在办理完按揭手续后,银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资...

  • 房屋贷款他项权证

    房屋贷款他项权证

    房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载...

  • 购买房屋贷款放款时间一般需要多长

    购买房屋贷款放款时间一般需要多长

    一、购买房屋贷款放款时间一般需要多长现在申请银行贷款,银行是将贷款直接放到出售方账户的,具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款,(注:他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间...

  • 房屋贷款办不下来可否解除购房合同

    房屋贷款办不下来可否解除购房合同

    如因银行原因房屋贷款办不下来,可以解除购房合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订...

  • 夫妻离婚房屋贷款可以少还吗

    夫妻离婚房屋贷款可以少还吗

    有些成年人看待生活当中的很多事情的想法都非常的幼稚,比如我们生活当中发生了什么特别重大的变故,如果和朋友之间存在着债务债权关系的话,那朋友可能会出于私人感情,延长还款的时间或者直接让自己少还一点。可有些背负房...

  • 房屋贷款所需要了解的内容都有哪些?

    房屋贷款所需要了解的内容都有哪些?

    一、房屋贷款的条件1、贷款人所具备的条件(1)具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;(2)有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;(3)愿意并...

  • 房屋贷款逾期怎么办理?

    房屋贷款逾期怎么办理?

    一、房屋贷款逾期怎么办理首先,逾期分为逾期一个月以内,不实信息导致逾期,逾期超过三个月这三种,用户具体应采取的措施如下:1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶...

  • 购买房屋贷款手续怎么办理

    购买房屋贷款手续怎么办理

    如今买房的时候,并不要求必须要一次性支付全款。大多数的开发商、卖方其实都是允许买方按揭贷款的。而此时申请按揭贷款自然是向银行或者一些正规的金融机构提出,并且也有严格的手续要求。那么购买房屋贷款手续是怎样的...

  • 房屋贷款财产分割计算标准是什么

    房屋贷款财产分割计算标准是什么

    房子财产的分割遵循以下原则:(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。(二)男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权...

  • 房屋贷款没有还清是否可以买卖?

    房屋贷款没有还清是否可以买卖?

    律师解析:不可以。按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登...

  • 房屋贷款保证金能退吗

    房屋贷款保证金能退吗

    贷款买车担保公司的保证金能退吗在证券市场融资购买证券时、无双倍返还效力的保证金分别界定一般情况下是不退的保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款、租赁保证金,对于备用金类型的保证金,探讨保...

  • 抵押房屋贷款买二套房

    抵押房屋贷款买二套房

    抵押房屋贷款买二套房应该需要什么手续抵押房屋贷款买二套房的流程是为了提高借款人的信用度借款人需向银行提供工资流水完税证明或其他资产证明需要说明的是银行在办理房屋抵押贷款时对于抵押房产会指定认可的评估公...

  • 房屋贷款利率计算

    房屋贷款利率计算

    随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定...

 1 2 3 下一页