律法录

售房的优选知识

在售房精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现售房精彩专题知识的精髓。这里不仅是售房理论的展示场所,更是售房知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的售房信息,了解售房方面的规范和要求。

  • 刚签了售房合同毁约

    刚签了售房合同毁约

    刚签了售房合同毁约毁约与违约的差别如下:违约做法是指合同当事人违背合同义务的做法。违约做法是违约职责的基本构成要件,无违约做法,也就无违约职责。买卖合同是对缔约两方具有约束力的法律文件。任何一方违背了合同义...

  • 售房合同协议书范本

    售房合同协议书范本

    开发商售房协议书范本哪位有?甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖...

  • 售房标准合同书

    售房标准合同书

    售房标准合同书出卖人:____________(以下简称甲方)买受人:____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___...

  • 共同财产夫妻一方死亡如何售房

    共同财产夫妻一方死亡如何售房

    一、共同财产夫妻一方死亡如何售房必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下:1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲...

  • 售房协议范本

    售房协议范本

    售房协议书范本2022甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土...

  • 开发商售房合同法律效力

    开发商售房合同法律效力

    开发商售房的条件开发商销售商品房,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施...

  • 售房违约金纳税规定

    售房违约金纳税规定

    合同违约金是否纳税1、根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第三款的规定:“单位和个人提供应税劳务,转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应...

  • 买方售房合同违约如何处理?

    买方售房合同违约如何处理?

    买方售房合同违约的处理方式有:请求强制履行、请求赔偿损害、请求支付违约金。1、若买方上诉法院,可能判决强制过户给买方法律依据:根据《民法典》第577条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承...

  • 售房合同注意事项

    售房合同注意事项

    售房合同注意事项:一、注意交易房屋的权属情况;二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金;三、必须对付款方式进行明确、具体的约定;四、注意对交房情况进行严格审查;五、注意确定违约责任条款和救济方式。《民法典》第四百六...

  • 小产权房售房协议书范本

    小产权房售房协议书范本

    大家可能都听说过小产权房,小产权房与其他房产比较起来最主要的区别在于小产权房并不具备房产证。但是大家如果有购买小产权房的想法,买卖双方一定要签订小产权房售房协议书,确保双方的产权和责任明确。但是对于具体的协...

  • 售房委托书

    售房委托书

    售房委托书委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。受托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。委托原因、...

  • 个人售房协议书通用版格式

    个人售房协议书通用版格式

    个人售房协议书通用版格式甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出...

  • 上海商品房售房合同律师收费方式是怎样的

    上海商品房售房合同律师收费方式是怎样的

    一、上海商品房售房合同律师收费方式是怎样的?商品房售房合同纠纷的律师费收费方式主要是计件收费、按标的额比例收费和计时收费等。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费...

  • 售房协议书怎么写 - 范文的内容包括哪些?

    售房协议书怎么写 - 范文的内容包括哪些?

    在我们的生活中,房屋买卖是很常见的交易。如果想出售一套房屋,那么售房协议书是必须要签署的。买卖双方只有签署了售房协议,才能将房屋的所属期进行转移。可能很多人会问:售房协议书怎么写?下面,小编为大家整理售房协议书...

  • 开发商违法售房的合同的效力

    开发商违法售房的合同的效力

    开发商售房的条件开发商销售商品房,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施...

  • 房地产已售房土地使用税怎样计算

    房地产已售房土地使用税怎样计算

    一、房地产已售房土地使用税怎样计算?应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第三条规定:“纳税人因房产、土...

  • 农村售房合同

    农村售房合同

    售房合同书小产权房能过户的,小产权房与商品房是不同的,房主没有合法的房产证。我本人就是小产权房业主,是当地村里建的,发的是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门...

  • 丰台区小产权售房合同纠纷律师费收多少

    丰台区小产权售房合同纠纷律师费收多少

    丰台区小产权售房合同纠纷律师费收多少(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、害人的诉讼代理人的服务收费标准。(1)按照各办案阶段分别计件收费。1.侦察阶段收费标准为每件2000—15000元。2....

  • 委托售房公证委托人死亡

    委托售房公证委托人死亡

    被委托人市物证司法鉴定中心...

  • 酒店售房合同违约需要承担什么责任?

    酒店售房合同违约需要承担什么责任?

    一、酒店售房合同违约需要承担什么责任?双倍返还定金或支付违约金给消费者的责任。1、若买方上诉法院,可能判决强制过户给买方法律依据:根据《民法典》第577条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...

  • 购房按揭贷款售房部办还是自己办

    购房按揭贷款售房部办还是自己办

    购房人无法办按揭贷款怎么办原则上这属于购房人的违约行为。但是在2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的...

  • 售房合同怎么写 - 如何写售房合同

    售房合同怎么写 - 如何写售房合同

    售房合同其实也就是指房屋买卖合同,一般在进行房屋交易的时候,就需要签订这样的合同,除了可以对当事人利益提供一定的保证外,其实在实际办理房屋登记备案和过户手续的时候,也是需要用到售房合同的。那么这个售房合同应该怎...

  • 售房合同书专业版

    售房合同书专业版

    售房合同书专业版卖方(甲方):买方(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙...

  • 房屋买卖合同履行期间 - 售房人去世怎么办

    房屋买卖合同履行期间 - 售房人去世怎么办

    房屋买卖合同履行期间,售房人去世怎么办1、出现房屋买卖合同纠纷,但是卖房人死亡的话,这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商,或者向人民法院提起诉讼的方式,解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁...

  • 委托律师代写小产权售房合同怎样收 - 法律如何规定的

    委托律师代写小产权售房合同怎样收 - 法律如何规定的

    委托律师代写小产权售房合同怎样收,法律如何规定的1、请律师代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到...

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