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土地划拨的优选知识

在土地划拨精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现土地划拨精彩专题知识的精髓。这里不仅是土地划拨理论的展示场所,更是土地划拨知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的土地划拨信息,了解土地划拨方面的规范和要求。

  • 国有土地划拨管理办法内容有哪些?

    国有土地划拨管理办法内容有哪些?

    一、国有土地划拨管理办法内容有哪些?1、加强对划拨国有土地使用权的管理,合理配置土地资源,优化国有土地资产,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。2、土...

  • 土地划拨可能抵押

    土地划拨可能抵押

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 国有土地划拨流程

    国有土地划拨流程

    鉴于我国目前国有土地的现状,很多时候尤其是公司都会遇到国有土地划拨流程的问题,为了解决这个难题,使大家再遇到问题时有条不紊,节约时间,我们本站小编整理了以下内容。国有土地划拨流程一、划拨国有土地使用权办理程序(1...

  • 房屋土地划拨抵押

    房屋土地划拨抵押

    土地划拨是什么意思1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。2、划拨只能适用...

  • 土地划拨的房子土地出让金谁出?

    土地划拨的房子土地出让金谁出?

    一、土地划拨的房子土地出让金谁出?土地划拨的房子土地出让金由卖方缴纳,二手房交易中的税费有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成...

  • 土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么?

    土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么?

    一、土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么?1、拆迁对于划拨土地是不赔偿的,土地的所有权是属于国家的,所以只对土地上的附作物进行赔偿。2、作出房屋征收决定的市级或县级人民政府对被征收人给予的补偿包括如下:被征收的房屋...

  • 土地划拨房屋买卖交租金合理吗

    土地划拨房屋买卖交租金合理吗

    国有划拨土地房屋买卖划拨土地按新用途补交出让金协议出让。划拨用地不可以直接用于商品房的开发。程序可能是政府收回你的划拨土地使用权,按照现状用途进行评估,给你划拨土地的补偿,后由政府进行土地一级开发工作,完成后...

  • 土地划拨不能做房产抵押

    土地划拨不能做房产抵押

    不能做抵押的房产有哪些债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以...

  • 土地划拨流程包括什么?

    土地划拨流程包括什么?

    一、土地划拨流程包括什么?1、申请由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。2、审核由县级以上人民政府...

  • 土地划拨出让拆迁赔偿

    土地划拨出让拆迁赔偿

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 国有企业改制土地划拨转出让的处理方式是什么

    国有企业改制土地划拨转出让的处理方式是什么

    在我们社会主义国家中,土地是国家所有和集体所有,我们对土地享有的只有使用权,但是可以对土地进行流转,促进土地资源的合理利用。土地的流转方式包括土地划拨和土地转出让。那么国有企业改制土地划拨转出让的处理方式是什...

  • 安置房土地划拨和出让的区别有哪些?

    安置房土地划拨和出让的区别有哪些?

    一、安置房土地划拨和出让的区别有哪些?1、土地性质的定义:在我国,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用...

  • 土地划拨性质的房屋抵押

    土地划拨性质的房屋抵押

    土地划拨的房子能买吗划拨土地的房子可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。应向当地市、县人民政府补...

  • 土地划拨和出让的区别

    土地划拨和出让的区别

    土地划拨和出让的区别主要是取得土地所有权的方式不一样。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土...

  • 房地产权证中土地划拨

    房地产权证中土地划拨

    没有土地证的房子土地使用证和房屋所有权证合二为一成为房地产权证1、“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产...

  • 回迁房能上学回迁房是土地划拨

    回迁房能上学回迁房是土地划拨

    什么是回迁房,可以买卖回迁房吗(一)什么是回迁房?回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产...

  • 土地划拨和出让的费用是多少?

    土地划拨和出让的费用是多少?

    一、土地划拨和出让的费用是多少?市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等,集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额,并拟订协议出...

  • 土地划拨与出让的区别是什么?

    土地划拨与出让的区别是什么?

    一、土地划拨与出让的区别是什么?1、性质不同。划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使...

  • 房屋土地划拨抵押吗

    房屋土地划拨抵押吗

    土地划拨是什么意思1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。2、划拨只能适用...

  • 国有土地划拨和出让的区别是什么

    国有土地划拨和出让的区别是什么

    国有土地划拨,是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用的行为,而出让上指使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以...

  • 一般来说土地划拨什么意思

    一般来说土地划拨什么意思

    一、一般来说土地划拨什么意思根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第...

  • 土地划拨的房子能买吗?

    土地划拨的房子能买吗?

    一、划拨土地的房子能买吗?划拨土地的房子可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。根据《城镇国有土地...

  • 吉林省房产土地划拨使用税

    吉林省房产土地划拨使用税

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...

  • 土地划拨和出让的区别是什么?

    土地划拨和出让的区别是什么?

    土地划拨和出让的区别是什么?1.性质不同(1)土地划拨性质:是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,-般不设定土地使用权的期限,但却有一-定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。(2)土地出让性质:国家以土地使用者的身份...

  • 宅基地与土地划拨

    宅基地与土地划拨

    土地划拨与出让的区别从时间上来讲,出让的都是有年限的,例如工业用地50年,居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲,出让都需要交出让金的,一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性...

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