律法录

拆迁户的优选知识

在拆迁户精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现拆迁户精彩专题知识的精髓。这里不仅是拆迁户理论的展示场所,更是拆迁户知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的拆迁户信息,了解拆迁户方面的规范和要求。

  • 周边房价3000 - 征收补偿才900!征收方认为拆迁户要价太高

    周边房价3000 - 征收补偿才900!征收方认为拆迁户要价太高

    拆迁补偿有一把尺子,测量有度。量的少了,拆迁户不高兴;量的多了,征收方拿不出。拆迁补偿究竟要价多少才算合理?最近张先生就和征收方闹僵了,征收方认为他“要价太狠”,拆迁时绕过了他家,不拆张先生的房子。是闹剧还是动真格...

  • 拆迁补偿没谈拢 - 强行把钱发给拆迁户怎么办

    拆迁补偿没谈拢 - 强行把钱发给拆迁户怎么办

    一、拆迁补偿没谈拢,强行把钱发给拆迁户怎么办在拆迁补偿未协商一致的情况下,征收部门未作出征收补偿决定,直接将款项发给拆迁户,强制拆迁的,被拆迁人可以报警处理,拒绝房屋拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十...

  • 最高人民法院发布司法解释 - 四种情况下拆迁户签协议能反悔了

    最高人民法院发布司法解释 - 四种情况下拆迁户签协议能反悔了

    告诉各位被征收人一个好消息:今后,征地拆迁补偿安置协议可以直接提起行政诉讼了,四种情况下签订的拆迁补偿协议可以通过起诉撤销。下面,即明拆迁律师就为大家具体讲解最高人民法院关于土地房屋政收征用协议诉讼的司法解释...

  • 拆迁方常用的针对拆迁户的套路上

    拆迁方常用的针对拆迁户的套路上

    在一个地区实施征收拆迁的过程中,拆迁方一定居于主导地位,掌控着拆迁进程,也掌握着被拆迁人能拿多少补偿的决定权。拆迁方对于“听话”签协议的被拆迁人一定不会为难,而对于认为补偿过低、拒不签补偿协议的“钉子户”,在不...

  • 拆迁户出轨离婚财产分割的法律依据是什么

    拆迁户出轨离婚财产分割的法律依据是什么

    一、拆迁户出轨离婚财产分割的法律依据是什么?夫妻离婚时无过错方可以要求多分夫妻共有财产,双方都没有过错,平分夫妻共有财产。夫妻一方如果有出轨行为或者婚外情而导致夫妻破裂的,另一方可以要求多分或者不分给外遇一...

  • 拆迁户补偿诉求

    拆迁户补偿诉求

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 拆迁户陷入的误区 - 你会这样想吗?一

    拆迁户陷入的误区 - 你会这样想吗?一

    拆迁户在遇到征地拆迁的纠纷后,有的会打电话咨询或者委托,对于大家遇到问题能够打电话咨询律师,这是很好的维权体现。但是,在与拆迁户沟通前期,拆迁户的某些固有的想法,就会使得拆迁户陷入误区,甚至导致维权的失败。对于拆迁...

  • 房屋拆迁户产权调换协议书

    房屋拆迁户产权调换协议书

    现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实...

  • 拆迁户头补偿

    拆迁户头补偿

    拆迁户可以选择哪些补偿方式征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人、公...

  • 北京拆迁户口补偿标准的计算是什么?

    北京拆迁户口补偿标准的计算是什么?

    一、北京拆迁户口补偿标准的计算是什么?1、房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价...

  • 拆迁户不能申请宅基地

    拆迁户不能申请宅基地

    宅基地拆迁有补偿宅基地拆迁是很正常的,不管是城市还是农村,拆迁重建工作非常多见,所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的,会补偿以下费用:1、土地补偿费和安...

  • 绍兴拆迁户口赔偿补偿

    绍兴拆迁户口赔偿补偿

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 2023年起 - “拆迁户”将消失?

    2023年起 - “拆迁户”将消失?

    可能一谈起拆迁户,很多人都会与发家致富联系起来,似乎谁家被列为征拆对象,谁家就能得到一大笔补偿金甚至是好几处房产。虽然凭借着拆迁“一夜暴富”的故事不少,但随着新政策的推进,因拆迁而暴富的故事,将会慢慢的消失在我们...

  • 拆迁户因补偿较低拒签

    拆迁户因补偿较低拒签

    拆迁户可以选择哪些补偿方式征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人、公...

  • 征收方强迫拆迁户签订协议 - 如何应对?签的字有效吗?

    征收方强迫拆迁户签订协议 - 如何应对?签的字有效吗?

    法律早已颁布了,保护被征收人合法权益的条文非常清晰。如果人人依法办事,征地拆迁或许就是一片和谐。但现实中,不少地方搞拆迁,确实没把拆迁户的利益放到第一位,而是把拆迁目标、工程进度放到了第一位。这就导致了征地拆迁...

  • 拆迁户经济适用房资格

    拆迁户经济适用房资格

    已经买过经济适用房的拆迁户还能在购买经济适用房么?因每地都不一样,所以我们以为例:根据市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《市经济适用住房销售...

  • 违法暴力强拆 - 拆迁户该如何有效防范?

    违法暴力强拆 - 拆迁户该如何有效防范?

    面对违法暴力强拆该如何有效防范,这可能是广大被拆迁人时至今日在整个拆迁流程中最关心的问题,可以说这是法治的悲哀。我们之所以不愿意总讲这个问题,一是因为对十数年来违法暴力强拆泛滥成灾且难以管控之势痛心疾首,二是...

  • 棚户区改造被拆迁户可不可以要求原地回迁

    棚户区改造被拆迁户可不可以要求原地回迁

    各地棚改项目不少,而如何安置会直接影响被征收人的生活。很多时候,棚改和安置并不在同一个地点,被征收人有可能将被安置到比较偏僻的地方,比如从一环内的主城安置到三环外的城郊甚至更远。安置房周边的生活及商业环境远不...

  • 房地产开发商补偿拆迁户方案

    房地产开发商补偿拆迁户方案

    房地产开发商违约的情形1.房屋质量不符合合同约定的标准我们在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而实践中,譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面积的空鼓等情况出现,这实际上开发...

  • 没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

    没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

    这个根据不同的情况来分析。如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。法律依据:《城市房屋拆迁管理...

  • 违法暴力强拆 - 拆迁户该如何有效防范

    违法暴力强拆 - 拆迁户该如何有效防范

    违法暴力强拆,拆迁户该如何有效防范防范措施:1、及时有效预警,做到对强拆来袭有所准备。2、及时自行“清场”,不留重大利益隐患。3、安装探头等摄像器材,确保录音录像清晰、稳定。4、安排亲友、邻居等专人进行“邻里守望”...

  • 拆迁户办理房产要交契税吗

    拆迁户办理房产要交契税吗

    拆迁户办房照要交碶税吗?安多套房交税合理吗赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的...

  • 征地拆迁户不同意怎么办

    征地拆迁户不同意怎么办

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 拆迁补偿协议不给拆迁户留原件后果有什么

    拆迁补偿协议不给拆迁户留原件后果有什么

    在征地拆迁中,经常有不少当事人反映说,在签完补偿协议时,拆迁方会将双方的协议原件全部收回,说是要上报盖章,一份协议都不会给当事人。如果当事人索要协议,有的就给一份复印件。那么,拆迁方这么做,到底有什么目的呢?很多被征...

  • 拆迁户可以不同意拆迁吗

    拆迁户可以不同意拆迁吗

    拆迁户可以不同意拆迁吗可以。但不同意拆迁会遇到很多麻烦,建议最好在保障个人权益下同意拆迁。被拆迁户如何维权建议是:当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽談拆迁协议时,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与...

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