律法录

小区业主的优选知识

在小区业主精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现小区业主精彩专题知识的精髓。这里不仅是小区业主理论的展示场所,更是小区业主知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的小区业主信息,了解小区业主方面的规范和要求。

  • 小区业主有哪些权利

    小区业主有哪些权利

    小区业主有哪些权利业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则...

  • 小区业主概念具体是什么

    小区业主概念具体是什么

    一、小区业主概念具体是什么业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是...

  • 小区业主自治社区责任的内容是什么?

    小区业主自治社区责任的内容是什么?

    一、小区业主自治社区责任的内容是什么?小区业主自治社区责任的内容是在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模...

  • 小区业主自治的含义怎样规定的

    小区业主自治的含义怎样规定的

    一、小区业主自治的含义怎样规定的业主自治是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是由于建筑...

  • 小区业主之间的车位纠纷如何解决

    小区业主之间的车位纠纷如何解决

    一、小区业主之间的车位纠纷如何解决?(一)和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体,对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定...

  • 小区业主自治的问题有哪些

    小区业主自治的问题有哪些

    小区业主自治的问题有哪些?1、业主自治中,管理主体角色定位不准业主对其所有的建筑物具有支配权及所有权,这种所有权具有排他性。站在物权的角度来看,物业管理制度维护了属于业主所有的财产等,彰显了物权的价值。对物业管...

  • 小区业主委员会是基层自治组织吗?

    小区业主委员会是基层自治组织吗?

    一、小区业主委员会是基层自治组织吗?(一)小区中的业主委员会,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。(二)业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监...

  • 小区业主承诺书

    小区业主承诺书

    婚前承诺书怎么写兹因立约人某某和某某情投意合,订于某年某月某日在某某举行公开仪式,在两人以上见证下,缔结良缘,并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下,互为下列约定。...

  • 小区业主组建自治业主委员会合法吗?

    小区业主组建自治业主委员会合法吗?

    一、小区业主组建自治业主委员会合法吗?是合法的;首先,业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的...

  • 住宅小区业主维权实务问答

    住宅小区业主维权实务问答

    一、问:什么样的人才是业主?答:业主是指依法登记取得房屋所有权的人。因人民法院、仲裁委员会的法律文书,因继承或者受遗赠或者因合法建造取得房屋所有权的人也是业主,这三种业主均不需要以依法登记为前提条件。基于与开...

  • 小区业主享有自治权吗?

    小区业主享有自治权吗?

    一、小区业主享有自治权吗?可以。业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主的要求,并监督物业管理公司管理运作的一...

  • 小区业主委员会是自治组织吗

    小区业主委员会是自治组织吗

    小区业主委员会是基层自治组织吗(一)小区中的业主委员会,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。(二)业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业...

  • 小区业主自治委员会可以备案吗

    小区业主自治委员会可以备案吗

    小区业主可以成立自治委员会吗小区业主可以成立自治委员会的,首先,业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位...

  • 小区业主和物业纠纷怎么解决

    小区业主和物业纠纷怎么解决

    一、小区业主和物业纠纷这么解决1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和...

  • 物业小区业主自治的原则有哪些?

    物业小区业主自治的原则有哪些?

    一、物业小区业主自治的原则有哪些?1、程序原则制定议事规则,一切决定要依法和依规则来作出。2、分权制衡原则建立业主自治组织,实行代议制,决策机构和执行机构分别设立,相对独立,相互制衡。3、保护少数原则采用少数服从多...

  • 小区业主委员会的人数多少合适

    小区业主委员会的人数多少合适

    一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》(自2021年1月1日起废止)、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼...

  • 小区业主委员会成立条件是什么?

    小区业主委员会成立条件是什么?

    现实生活中,很多业主会遇到相同或类似的问题,即业主与物业管理公司发生矛盾,矛盾难以协商解决,业主往往感到无奈,最后是以业主的妥协告终。相关专家告知业主,成立小区业主委员会会更有利于业主维护自身权益,那么,应该如何成立...

  • 小区业主高空坠物应负责的法律具体是哪些?

    小区业主高空坠物应负责的法律具体是哪些?

    一、小区业主高空抛物应负责的法律有哪些?(一)《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二:从建筑物或者其他高空抛掷物品,情节严重的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。(二)最高人民法院《关于依法妥...

  • 小区业主上哪举报工程质量问题?

    小区业主上哪举报工程质量问题?

    老百姓购买商品房的时候,对工程质量进行全面了解是不可忽视的细节。因为商品房一旦出现质量问题,就会影响到业主的正常生活。实际情况是,不少业主遇到这样问题时,并不知道如何处理,往往存在投诉无门的情况。那么小区业主上...

  • 小区业主养狗咬人物业有责任吗?

    小区业主养狗咬人物业有责任吗?

    一、小区业主养狗咬人物业有责任吗?物业是否有责任要具体情况具体分析,首先物业管理公司应当维持小区的公共秩序。对小区内出现的动物,如是小区业主的,物业公司应当及时通知业主进行管理;对于进入到小区的流浪狗,物业公司...

  • 小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的?

    小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的?

    一、小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的?物业纠纷属于民事案件,产生纠纷之后,小区业主自治组织机构有以下几个解决途径:1、业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物...

  • 小区业主失窃物业公司是否要担责

    小区业主失窃物业公司是否要担责

    法律明确规定,物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。也就是说,如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务,特别是依约履行小区的安保义务,而出现小区业主财产被盗,物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。如物...

  • 小区业主自治管理和自行管理

    小区业主自治管理和自行管理

    一、小区业主自治管理和自行管理的原则有哪些?(一)权责分明原则:在物业管理区域内,业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确,物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全...

  • 小区业主是什么意思 - 业主有什么权利

    小区业主是什么意思 - 业主有什么权利

    一、小区业主是什么意思业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主...

  • 小区业主委员会换届选举申请报告

    小区业主委员会换届选举申请报告

    小区业主委员会换届选举申请报告________社会发展局:我XX小区业主委员会,在贵局的关怀和领导下,于________年____月____日成立,至今已三年有余。根据“DD省物业管理条例”第十七条.业主委员会委员的人数应当是5至15人的单...

 1 2 3 下一页