律法录

私房的优选知识

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  • 私房动迁分遗产 - 继承顺序是什么?

    私房动迁分遗产 - 继承顺序是什么?

    一、私房动迁分遗产继承顺序是什么?法定继承的顺序,就是法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后,并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产,而是要按照法律所规定的先后顺序,依法继承。根据我国《民法典》(自2021年1...

  • 私房出租合同范本

    私房出租合同范本

    私房出租合同范本甲方(房主)___________签名/盖章(红印)乙方(承租人)___________签名/盖章身份证号码:_______________________(需本人填写)一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________...

  • 私房拆迁补偿款如何分配?

    私房拆迁补偿款如何分配?

    一、私房拆迁补偿款如何分配?私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的...

  • 公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别

    公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别

    公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别1、补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。2、法律依据...

  • 私房租赁合同可变更的情况有哪些

    私房租赁合同可变更的情况有哪些

    通常当事人在签订了合同之后,就应该按照合同当中约定好的内容来履行。但实践中,也有可能因为客观情形发生改变而需要变更合同内容的。那么私房租赁合同可变更的情况有哪些呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、私房租赁...

  • 城市私房买卖价格怎样确定

    城市私房买卖价格怎样确定

    城市中每一套放出都是有自己的价格的,这需要感觉多方面的因素进行确定,而不能仅仅由房产所有人决定。不过大家知道,城市私房买卖价格怎样确定吗?本站小编整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。一、城市私房买卖价格怎...

  • 私房买卖合同纠纷案件疑难问题法律适用

    私房买卖合同纠纷案件疑难问题法律适用

    请问商品房买卖合同纠纷案件适用法律?商品房买卖合同纠纷案件适用法律:第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可...

  • 你好问一下针对于私房赠与需缴纳哪些税费

    你好问一下针对于私房赠与需缴纳哪些税费

    你好问一下针对于私房赠与需缴纳哪些税费受赠人(个人)需缴纳以下税费:1.手续费:3元平方米或5元平方米赠与房屋为住宅的,按6元平方米收取交易手续费,由双方各承担50%;赠与房屋为非住宅的,按10元平方米收取交易手续费,由双各承担...

  • 私房外卖营业执照

    私房外卖营业执照

    营业执照丢失如何补办营业执照营业执照遗失,要做的先是登报说明。第一步:申请人持相关材料向区政务服务中心经济类审批二科窗口提出申请,经受理审查员初审通过,开具《受理通知书》或者《收到材料凭据》;不符合受理条件的,...

  • 私房析产流程

    私房析产流程

    夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...

  • 无锡私房拆迁补偿标准

    无锡私房拆迁补偿标准

    私房拆迁补偿款如何分配私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共...

  • 如何写私房租赁合同

    如何写私房租赁合同

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 合伙建私房协议范本

    合伙建私房协议范本

    私人建房合同范本甲方:______乙方:______甲方在___镇___村建房屋一栋,建筑总面积约____平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂...

  • 买卖私房有哪些法律程序

    买卖私房有哪些法律程序

    (l)订立买卖契约。买卖契约应包括如下主要条款:房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等,该契约应以书面形式成立;(2)接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门...

  • 私房的建筑面积如何认定

    私房的建筑面积如何认定

    私房的建筑面积如何认定1、对于已经登记的私房,建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准,在房地产权证和房地产登记簿记载以外的房屋面积,不予认定建筑面积。房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的,除有证据...

  • 沿街私房拆迁补偿

    沿街私房拆迁补偿

    私房拆迁补偿款如何分配私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共...

  • 买卖私房的法律程序

    买卖私房的法律程序

    我们每个人都是消费者,都会购物买东西,但我们在购买的商品的时候,总会买到劣质产品,特别是现在网购非常火爆,买到劣质产品后却不能退还,使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷,当消费的权益...

  • 私房拆迁补偿项目

    私房拆迁补偿项目

    私房拆迁补偿款如何分配私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共...

  • 私房动迁补偿款共同居住人是否有份

    私房动迁补偿款共同居住人是否有份

    律师解析:私房动迁补偿款共同居住人拥有房屋产权的有份,不具有房屋产权的没份。私有房屋的动迁补偿款是对被拆私房所有人财产损失的赔偿,归私房所有权人所有,所有权人为二人以上的按其各自所占产权进行分割,私房同住人无权...

  • 宅基地和农民私房

    宅基地和农民私房

    宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...

  • 私房怎样办土地使用证?

    私房怎样办土地使用证?

    现在的我们,随着经济的发展和进步,也逐渐走向了富裕的生活。很多人会选择购买房产,不论是为了提高生活质量还是为了投资升值,无一例外,大家都已经将目标早早地转向了房产行业。同样有这么一批人选择了购买私房,但为了私房交...

  • 城市私房拆迁面积补偿

    城市私房拆迁面积补偿

    城市拆迁补偿标准国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》,意见规定,对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定,强制...

  • 婚前私房婚后拆迁还建房是夫妻共同财产吗

    婚前私房婚后拆迁还建房是夫妻共同财产吗

    婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产,通常有以下几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者...

  • 私房怎样避免一房多卖?

    私房怎样避免一房多卖?

    一、私房怎样避免一房多卖?购房者应该对交易的每一个步骤都足够重视,时时警惕:1、买房时一定要及时网签二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。同...

  • 私房回迁房买卖注意事项

    私房回迁房买卖注意事项

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

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