律法录

村民的优选知识

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  • 村民安置补偿费

    村民安置补偿费

    村民安置房可以买吗有证的农村安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果...

  • 与全体村民签订拆迁协议

    与全体村民签订拆迁协议

    如何签订拆迁补偿协议1、对当前形势要有清醒的认识任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准,是取的了当地政府的许可,特别是现在提倡优化政务环境的大前提下,政府对开发商提务的服务比较全面,比较到位。...

  • 村民拆迁补偿协议格式

    村民拆迁补偿协议格式

    拆迁补偿协议格式是:一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限二、为办理房屋拆迁许可证,甲方应提供如下文件:1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地使用批准文件(复印件);4...

  • 土地被征收 - 村委会将补偿费平均分配给全体村民对吗。

    土地被征收 - 村委会将补偿费平均分配给全体村民对吗。

    土地被征收,村委会将补偿费平均分配给全体村民对吗?这是明显错误的。一是,征收的属于村民小组的土地,就只能由本村民小组范围内的农民进行分配。因为我国农村农民集体土地的所有权的结构是“三级所有,组为基础”,90%以上仍...

  • 村民股权可以转让吗?

    村民股权可以转让吗?

    律师解析:一、村民股权可以转让吗可以的,先履行程序性和实体性要件后,与确定的受让人签订股权转让协议,使受让人成为公司的股东,这种方式双方均无太大风险,但在未签订股权转让协议之前,应签订股权转让草案,对股权转让相关事宜...

  • 村民起诉煤矿起诉状

    村民起诉煤矿起诉状

    起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书,说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料,感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...

  • 农村村民宅基地是否可以抵押

    农村村民宅基地是否可以抵押

    农村村民宅基地是否可以抵押不可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、...

  • 有房屋所有权证村民

    有房屋所有权证村民

    什么是房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律房屋两证封面效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。建设部在《关于加...

  • 村民户口迁出农村后征地有补偿吗?

    村民户口迁出农村后征地有补偿吗?

    一、村民户口迁出农村后征地有补偿吗?户口迁出农村后征地不一定有补偿,每个地方的征地补偿政策有所不同,建议具体咨询当地政府,一般情况下:1、土地确权之前将户口迁出的农民,这一类农民将户口迁出之后,在农村的土地承包权将...

  • 村民安置房转让协议书

    村民安置房转让协议书

    村民安置房可以买吗有证的农村安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果...

  • 非本村村民继承宅基地

    非本村村民继承宅基地

    非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...

  • 村民授权委托书

    村民授权委托书

    授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的,原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...

  • 开发商强占村民宅基地

    开发商强占村民宅基地

    宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

  • 同村村民宅基地转让有效

    同村村民宅基地转让有效

    宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

  • 拆迁中 - 村民与村委会签订的补偿协议是否有效?

    拆迁中 - 村民与村委会签订的补偿协议是否有效?

    在征地拆迁的过程中,尤其是在农村,很多老百姓在面临征收的时候,可以发现更多的是由村委会来做征收工作,甚至有的地方老百姓签订的补偿协议都是和村委会签订的,我们都知道征收的主体是县级以上政府的行为,那么,究竟老百姓和村...

  • 村民自建房拆迁怎么办

    村民自建房拆迁怎么办

    村民自建房拆迁能得到补偿么村民自建房拆迁能得到补偿,持有产权证的合法自建房,遇有拆迁肯定会得到合理的补偿,包括房屋补偿费和安置补偿费。但是,非法建设的房屋,即没经过审批私自建设的房屋,在遇到拆迁时,是不应该获得补偿...

  • 农村村民宅基地审批条件

    农村村民宅基地审批条件

    农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。...

  • 非本村村民能取得本村宅基地吗

    非本村村民能取得本村宅基地吗

    非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...

  • 农村村民建设宅基地相邻间距

    农村村民建设宅基地相邻间距

    农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个...

  • 村民居住证明的格式是怎样的

    村民居住证明的格式是怎样的

    一、村民居住证明的格式是怎样的?个人居住证明兹证明________(姓名),身份证号_______________,现居住____________(街,路)_____号_____栋____单元____室。该房房主____(姓名),身份证号_______________。本人与房主系____...

  • 村民能否超过批准面积建房 - 最新的规定是什么

    村民能否超过批准面积建房 - 最新的规定是什么

    村民能否超过批准面积建房?最新的规定是什么农村居民建住宅使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,也不得超过批准的面积占地建房,超过批准的数量占用土地,侵犯集体土地使用权的,依法要按照非法占用土地处理。根据...

  • 租用村民土地建设的农家乐

    租用村民土地建设的农家乐

    一、租用村民土地建设的农家乐,拆迁会有补偿吗租用农村土地建设农家乐,被拆迁时有没有补偿,要看建设农家乐是否有合法的手续而定,如果没有办理农用地转用审批手续的,不能拆迁补偿。二、相关法律规定《中华人民共和国土地...

  • 溧阳市农村村民宅基地面积

    溧阳市农村村民宅基地面积

    农村宅基地面积标准根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定:(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米:(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑占地面积根据具...

  • 拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有没有法律效力

    拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有没有法律效力

    在征地拆迁的过程中,尤其是在农村,很多老百姓在面临征收的时候,可以发现更多的是由村委会来做征收工作,甚至有的地方老百姓签订的补偿协议都是和村委会签订的,我们都知道征收的主体是县级以上政府的行为,那么,究竟老百姓和村...

  • 村民多块宅基地

    村民多块宅基地

    宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

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