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  • 一物二卖合同法律效力

    一物二卖合同法律效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物二卖合同效力

    一物二卖合同效力

    一物二卖合同效力,合同效力法律专题精选律师·讲解实例一物多卖合同如何履行司法解释规定,出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:(一)先行...

  • 遇到“一物二卖”时应如何处理

    遇到“一物二卖”时应如何处理

    一物二卖处理规则如下:1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,...

  • 一物多保具体如何实现抵押权

    一物多保具体如何实现抵押权

    借款抵押的房屋可以出卖吗,一物多保怎么实现抵押权?一、借款抵押的房屋可以出卖吗可以明确的回答,没有主张抵押权的权利。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发...

  • 如何确定一物二卖合同效力

    如何确定一物二卖合同效力

    买卖合同是诺成性合同,双方当事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同,自成立时生效。因此,只要合同系双方当事人的真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合同均应被确认为有效合同。《民法典》第一百...

  • 一物数卖合同的效力

    一物数卖合同的效力

    一物数卖合同效力如何一物数卖合同效力如何认定可以参考相关规定来看,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(自2012年7月1日起施行)第九条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有...

  • 一物多卖如何处理

    一物多卖如何处理

    一物多卖通常体现为物品所有权人就同一个标的同数人签订数份买卖合同,不鼓励进行这样违背契约精神的交易买卖。一物多卖因标的物的不同而处理不同。第一种、普通动产一物多卖,出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买...

  • 一物二卖的处理规则是什么呢

    一物二卖的处理规则是什么呢

    一物二卖处理规则如下:1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,...

  • 一物数租合同的效力

    一物数租合同的效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物数租合同法律效力

    一物数租合同法律效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物二卖的处理规则是什么

    一物二卖的处理规则是什么

    如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,前买受人可以向出卖人请求损...

  • 动产一物二卖合同效力

    动产一物二卖合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 物权法一物二卖内容

    物权法一物二卖内容

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

  • 一物二卖怎么处理呢

    一物二卖怎么处理呢

    一物二卖处理如下:1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,前买...

  • 一物二卖合同有效吗?

    一物二卖合同有效吗?

    在现实生活中,如果遇到一房有两主的情况,该怎么办?这个房子应该归属谁呢?判定一物二卖合同效力的原则是什么呢?请大家阅读下文了解!如何确定一物二卖合同效力(一)一房二卖纠纷处理的一般原则一房二卖,指出卖人先后或同时以两...

  • 一物数租的合同效力

    一物数租的合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 用物权法解释一物二卖

    用物权法解释一物二卖

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

  • 一物二卖占有改定的规定是什么?

    一物二卖占有改定的规定是什么?

    一、一物二卖占有改定的规定是什么占有改定后出现一物二卖的情形可以主张违约责任,占有变动通过转让财产的物权行为和约定占有的债权行为形成双重占有;转让方直接占有物,受让方间接占有物;意味着完成两次虚构的交付,一次基...

  • 一物多保如何实现抵押权

    一物多保如何实现抵押权

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的

    买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的

    一、买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的?因一物多卖引起的买卖合同纠纷,物权归属需要根据具体情况分析。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条出卖人就同一普通动产订立...

  • 一物二卖合同的效力

    一物二卖合同的效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 物权法一物一权原则2023

    物权法一物一权原则2023

    物权法所称的物权包括什么物权分为自物权和他物权。自物权即所有权,他物权包括用益物权和担保物权、用益物权有建设用地使用权,宅基地使用权等等,担保物权包括抵押权,质押权和留置权。物权法所称的“物”,包括不动产和动产...

  • 用益物权和抵押权可不可以同时存在于一物之上

    用益物权和抵押权可不可以同时存在于一物之上

    用益物权包括宅基地使用权,建设用地使用权,地役权,土地承包经营权。其中,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。所以,用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上...

  • 物权法原则的一物一权

    物权法原则的一物一权

    物权法所称的物权包括什么物权分为自物权和他物权。自物权即所有权,他物权包括用益物权和担保物权、用益物权有建设用地使用权,宅基地使用权等等,担保物权包括抵押权,质押权和留置权。物权法所称的“物”,包括不动产和动产...

  • 一物二卖多个合同效力

    一物二卖多个合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

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