律法录

转租的优选知识

在转租精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现转租精彩专题知识的精髓。这里不仅是转租理论的展示场所,更是转租知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的转租信息,了解转租方面的规范和要求。

  • 房产税转租收入

    房产税转租收入

    房屋转租缴纳房产税吗转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的...

  • 房屋转租应当当心哪些

    房屋转租应当当心哪些

    房屋转租应当当心哪些1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房...

  • 民法典房屋无偿使用是否可以转租

    民法典房屋无偿使用是否可以转租

    民法典房屋无偿使用是否可以转租要看出租人是否同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔...

  • 租赁合同甲方不得转租

    租赁合同甲方不得转租

    哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符...

  • 转租合同的效力应怎么认定

    转租合同的效力应怎么认定

    一、转租合同的效力应怎么认定转租合同的效力的认定:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《民法典》...

  • 公司转租房屋还要缴纳房产税

    公司转租房屋还要缴纳房产税

    房屋转租缴纳房产税吗转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的...

  • 房屋转租应当当心的事

    房屋转租应当当心的事

    房屋转租应当当心的事1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房...

  • 深圳房屋租赁转租凭证

    深圳房屋租赁转租凭证

    房屋租赁后转租合法吗房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高...

  • 最新房屋转租需要留意几点

    最新房屋转租需要留意几点

    最新房屋转租需要留意几点1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租...

  • 土地转租合同模板(推荐15篇)

    土地转租合同模板(推荐15篇)

    土地转租合同模板1农村土地转租合同(一)甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的...

  • 2023房屋可以转租吗

    2023房屋可以转租吗

    瑞金2023房屋过户免费?不免费的,如下;一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、...

  • 铺面租赁转租合同

    铺面租赁转租合同

    如何处理租赁合同转租纠纷我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意的法律规则。承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人享有解除合同的权利。但是,在司法实践中,由于租赁物性质及使用的方式多种...

  • 2023房屋转租要当心的问题

    2023房屋转租要当心的问题

    房屋转租要注意什么1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋...

  • 房屋转租有什么内容应当当心

    房屋转租有什么内容应当当心

    房屋转租有什么内容应当当心1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者...

  • 2024房屋转租留意哪方面

    2024房屋转租留意哪方面

    房屋转租要注意什么1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋...

  • 租房合同签了一年 - 不想住了可以转租吗

    租房合同签了一年 - 不想住了可以转租吗

    租房合同签了一年,不想住了可以转租吗1、租房子签了一年合同,想转租的,要获得出租人的同意。如果承租人擅自转租的,出租人有权解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,则视为出租人同...

  • 房屋转租遇房屋抵押权

    房屋转租遇房屋抵押权

    房屋抵押权登记流程房屋抵押登记基本程序如下:1.抵押登记申请。2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理。3.审核。4.登记。5.收费发证。登记费的收取标...

  • 房屋转租未征得同意

    房屋转租未征得同意

    未经房东同意转租有什么后果非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同。非法转租时,当事人之间发生如下法律后果...

  • 房屋转租当心的问题

    房屋转租当心的问题

    房屋转租当心的问题1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋...

  • 转租合同是否有效

    转租合同是否有效

    一、转租合同是否有效未经出租人同意的情形下,承租人和第三人的合同有效,出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》...

  • 转租合同三方协议

    转租合同三方协议

    店铺转租三方协议合同有哪些内容?2017店铺转租三方协议范本如下:甲方:(转让方)乙方:(受让方)丙方:(商铺出租方)根据《合同法》,就甲方将位于____的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方...

  • 房屋转租应当心哪些问题

    房屋转租应当心哪些问题

    房屋转租应当心哪些问题1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁...

  • 租赁转租合同的效力

    租赁转租合同的效力

    转租合同的效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要看以下四个方面:(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有...

  • 重庆房屋转租是否征收房产税

    重庆房屋转租是否征收房产税

    房屋转租是否缴纳房产税转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有...

  • 房子转租需要经过房东同意吗

    房子转租需要经过房东同意吗

    房子转租需要经过房东同意吗房子转租需要经过房东同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出...

 1 2 3 下一页