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房客的优选知识

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  • 房客没缴租就跑了怎么解决

    房客没缴租就跑了怎么解决

    律师解析:1、如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;2、如果承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。3,双方签订有合法有效的租赁合同,承租人不缴纳租金的,构成违约,出租人有...

  • 房客提前终止租房合同

    房客提前终止租房合同

    租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷,自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见,其实在签订租房合同之后,最好再办理登记备案。...

  • 最新修订房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新修订房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新修订房客没交租金跑了房东应该应该如何解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内...

  • 房客不搬走要怎么办

    房客不搬走要怎么办

    房客不搬走,房东可以告知房客其在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,房东可以到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法判决责令其搬离。【法律依据】根据《民法典》第七百三十四条:租赁...

  • 房客不交房租该如何办

    房客不交房租该如何办

    房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。如果房东不仅希望收回房...

  • 房客提前退租怎么 - 法律上有哪些规定

    房客提前退租怎么 - 法律上有哪些规定

    房客提前退租怎么,法律上有哪些规定房客提前退租,房东可以要求对方承当相关的违约责任,一般是赔偿违约金。我国法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵...

  • 房客损坏赔偿么

    房客损坏赔偿么

    快递损坏如何赔偿每个快递公司具体的赔偿方式和金额会有不同:新《邮政法》的说法,只能赔运费的3倍。有的快递(物流)公司在运单上(背面)有承运条款,上面一般有提及,按运费2-10倍的说法都有,也有的是按所托运包裹的重量给出...

  • 租房合同到期房客不走

    租房合同到期房客不走

    租房合同到期但是人不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承...

  • 房客租房合同丢了如何办

    房客租房合同丢了如何办

    房客租房合同丢了如何办房客租房合同丢了应当及时联系出租人复印合同。在复印的合同上双方签字或者盖章,合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质...

  • 租赁合同没到期赶走房客

    租赁合同没到期赶走房客

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 房客交不上房租 - 是否可以留置其财产

    房客交不上房租 - 是否可以留置其财产

    房客交不上房租是否可以留置其财产留置权是一种法定担保物权,也就是说,留置财产应当具有明确的法律依据。根据我国《民法典》的规定,留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务...

  • 房客房屋租赁提前解除

    房客房屋租赁提前解除

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 最新依据房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新依据房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新依据房客没交租金跑了房东应该应该如何解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内...

  • 合同到期房客不肯走

    合同到期房客不肯走

    合同到期可以随时走吗1、合同到期后可以立即走人。2、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。3、这是用人单位自己在劳动...

  • 租房房客违约怎么处理

    租房房客违约怎么处理

    中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任...

  • 房东违约怎么办 - 房客违约怎么办

    房东违约怎么办 - 房客违约怎么办

    对于租房合同而言,房东可能存在违约行为,而房客也是可能存在违约行为的。但是我们要知道,房东违约与房客违约的处理方式可能有所不一样。究竟房东违约怎么办?或许很多人都不了解,下面本站小编就来为您大家详细介绍一下一、...

  • 没签合同房客跑了算租房吗

    没签合同房客跑了算租房吗

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 出租人是指的房东还是房客

    出租人是指的房东还是房客

    出租人是指的房东还是房客1、租赁方是租客。2、根据相关法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。3、且租赁合同一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限...

  • 房客拿租房合同

    房客拿租房合同

    租房中介跑了房东可以赶走房客吗如果合同中中介,房东和你均签字,并写明你将钱支付给中介,再由中介支付给房东,那么合同就必须履行。租金只能由房东向中介索要。如果合同没有到期,不能把房客赶走。这是违反合同,承租人应承担...

  • 最新的房客没交租金跑了房东应该应该需要怎么解决

    最新的房客没交租金跑了房东应该应该需要怎么解决

    最新的房客没交租金跑了房东应该应该需要怎么解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限...

  • 房客逾期不交房租该如何处理

    房客逾期不交房租该如何处理

    对于恶意拖欠房租的行为,房东先进行催告,催告后租客仍未缴纳房租的,房东可以解除合同。房东可以去法院进行起诉要求对方承担违约责任,给房东造成损失可要求赔偿,直接换锁可能会引起其他纠纷,租客欠缴的水电费可一并起诉,要求...

  • 房客不接受违约金

    房客不接受违约金

    不接受奖金就要接违约金吗我想你一定是收到诸如以奔跑吧兄弟的名义发来的信息,不好理他,那是诈骗。如果双方正式签订协议,一方接受奖金并付出相应对价,这种情况下违约要负违约责任。但这种本质上不是奖金,只是一种协议。纯...

  • 房客要求降房租如何拒绝

    房客要求降房租如何拒绝

    因为现在全世界范围内都深受疫情的影响,国家目前也是呼吁鼓励房东可以降租减租的,如果房东实在不愿意降房租的话可以直接回绝房客。但是回绝租客的时候尽量语气平和一点,免得引起双方的不必要的争执,伤了大家的和气,另外疫...

  • 房客租房签合同时应注意的事项是什么

    房客租房签合同时应注意的事项是什么

    在租房签合同时的注意事项:1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章,可以添加中介人联系方式,以后遇到问题可联系中...

  • 房客拖欠房租该怎么办

    房客拖欠房租该怎么办

    最多只能调解,因为不是刑事案件。解除合同要依法、依约解除,你们的租赁合同里应该有相关承租方延期支付租金,出租方解除合同具体条件约定,你注意看一下,他目前的行为是否符合解除条件。如果不符合,只能等下次他再不按期交房...

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