律法录

违建的优选知识

在违建精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现违建精彩专题知识的精髓。这里不仅是违建理论的展示场所,更是违建知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的违建信息,了解违建方面的规范和要求。

  • 违建被强拆了还能要补偿吗

    违建被强拆了还能要补偿吗

    裁判要旨:《中华人民共和国行政强制法》第四十三条:行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决...

  • 房间改卫生间是否算违建

    房间改卫生间是否算违建

    房间改卫生间是否算违建属于违法行为,是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求,改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险状态。因此房间改造为卫生间是...

  • 无证房屋是否就等于违建 - 征收方说的算吗?

    无证房屋是否就等于违建 - 征收方说的算吗?

    在实践中存在着这样一类情况,因为一些历史原因或者其他原因,存在不少没有土地使用权证或房屋产权证的村(居)民,也就是我们俗称的“无证户”。相信有不少人听过类似这样的话:“无证的房屋都是违法建筑”、“没有证是拿不到补...

  • 无证房就一定会被认定为违建强拆吗?

    无证房就一定会被认定为违建强拆吗?

    现实生活中,因为一些历史或者其他原因,存在不少没有土地使用权证或房屋产权证的房屋,也就是我们俗称的“无证房”。时常听人说,“无证的房屋都是违法建筑”、“没有证是拿不到补偿款的”,但这些是事实吗?难道没有房产证或土...

  • 空心房不是违建 - 不能说拆就拆

    空心房不是违建 - 不能说拆就拆

    随手拿到一份中部地区某省会城市的房屋征收补偿方案,其中暴露出的拆迁奖励、补助乱象,令人不得不佩服征收方的“睿智”,也不得不担忧被征收人能否禁得起诱惑,排除得了干扰,最终获取本该属于自己的公平、合理的征收补偿结果...

  • 下列环节起诉违建拆除行为违法最有效

    下列环节起诉违建拆除行为违法最有效

    面对泛滥成灾的“以拆违代拆迁”行径,违建拆除行为违法情形下的应对方式,对于广大被征收人而言无疑具有十分重要的现实意义。那么在司法层面,人民法院究竟能提供哪些救济呢?被征收人应如何通过诉讼方式来坚决应对违建拆...

  • 违建可以行政强制执行吗 - 违法建筑的拆除程序

    违建可以行政强制执行吗 - 违法建筑的拆除程序

    一、违建可以行政强制执行吗违法的建筑物如果当事人在逾期不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第三十五条行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作...

  • 违建走法律程序是否公开

    违建走法律程序是否公开

    律师解析:违建走法律程序是公开的。如果违建户接受政府城乡规划主管部门或城市管理部门的处罚,积极采取措施改正或自行拆除,就不用走法律程序了。如果违建户拒不采取措施改正,又不自行拆除的,政府城乡规划主管部门就要走法...

  • 郑州铁路局土地租赁和违建

    郑州铁路局土地租赁和违建

    土地租赁和土地出租的区别有什么1、所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。2、法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地...

  • 租房合同因违建导致无效的该如何赔偿

    租房合同因违建导致无效的该如何赔偿

    租房合同因违建导致无效的该如何赔偿租房合同因房子是违建而无效的,出租人应当退还承租人支付的房租,并支付承租人因该合同无效而受到损失。当租赁标的物确属违法建筑时,出租人与承租人订立的租赁合同无效,但在一审法庭辩...

  • 违建被拆除怎么维权

    违建被拆除怎么维权

    违建被拆除怎么维权申请行政复议或者提起行政诉讼维权。违法的建筑是不受法律保护的,城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除,对违法的建筑物需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。不过,公民对行政机...

  • 南宁市农村宅基地违建

    南宁市农村宅基地违建

    农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...

  • 咸阳违建关停该如何给

    咸阳违建关停该如何给

    咸阳违建关停该如何给1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址...

  • 拆迁违建房屋纠纷怎么办?

    拆迁违建房屋纠纷怎么办?

    一、拆迁违建房屋纠纷怎么办被认定违建遭强拆的,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议之后,如果对于行政复议的结...

  • 违建房屋必须要拆除吗

    违建房屋必须要拆除吗

    违建房屋必须要拆除吗违建房屋不是必须拆除,按照现行城乡规划管理法律制度,以下5种情形就不应拆除:1、若违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重,可以采取补救措施改正,则无须拆除。2、拆除违法建设可能影响相邻建筑安...

  • 有人靠着小区的围墙修建房屋算违建吗

    有人靠着小区的围墙修建房屋算违建吗

    有人靠着小区的围墙修建房屋算违建吗如果是拆旧建新,进行翻新维修的不属于违建。如果是依法拆除,重新恢复就需要办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案...

  • 要拆除的违建里还有家电如何办

    要拆除的违建里还有家电如何办

    律师解析:1、要拆除的违建里还有家电需要由违建者及时的转移,对违章建筑进行强制拆除前,应该通知违章建筑的建设人自行拆除;2、如果在期限内不自行拆除的,有关部门应该通知强制拆除的期限,房屋内的物品不转移的,由当事人承担...

  • 宅基地以外建的围墙算违建吗

    宅基地以外建的围墙算违建吗

    宅基地以外建的围墙算违建吗1.算违章建筑。农村违章建筑可以被分为以下两种:一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房;二是在自己取得宅基地使用权的土地上建...

  • 南京老违建拆迁补偿明细

    南京老违建拆迁补偿明细

    耕地违建拆除有补偿吗拆除耕地上的违章建筑基本是没有补偿的。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。...

  • 奢华的袁府倒在了拆违风暴中 - 给各地违建敲响警钟:早晚都得拆!

    奢华的袁府倒在了拆违风暴中 - 给各地违建敲响警钟:早晚都得拆!

    前段时间黑龙江的"曹园"刚被拆除,最近河北"袁府"又浮出水面。违建面积更大,占地更广。"袁府"如今已被相关部门确认实属违建,开始实施拆违,足足拆了一夜,还没拆完。这么漂亮的袁府被拆除,有网友觉得“可惜”、建议“可以开放...

  • 同样违建政府只拆一家怎样办

    同样违建政府只拆一家怎样办

    律师解答:可以向法院申请。律师解析:同样违建政府只拆一家,当事人可以向法院申请。被认定违建遭强拆的,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉...

  • 对农村违建怎么解决

    对农村违建怎么解决

    律师解析:1.对于农村违法的建筑,乡、镇人民政府应命令其停止施工、在规定的时间内改正;2.逾期还是不改正的,拆除解决。3.擅自将农用地用来建设房屋等的,违反土地利用总体规划的,人民政府土地行政主管部门有权实施以下处罚:4....

  • 东莞违建强拆房屋新规定2023年

    东莞违建强拆房屋新规定2023年

    东莞违建强拆房屋新规定2023年违章建筑是不具有合法性的建筑,所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况,损失都是自己承担的。政府拆除违章建筑的费用都是由个人承担,不会给予一定的经济补贴。...

  • 民法典中有租赁合同的违建如何处理

    民法典中有租赁合同的违建如何处理

    一、民法典中有租赁合同的违建如何处理民法典规定,出租违法建筑是违反法律强制性规定的行为,所以违法建筑出租签订的房屋租赁合同无效,承租人可以要求出租人返还租金。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律...

  • 甘肃违建强拆房屋新规定2022年

    甘肃违建强拆房屋新规定2022年

    一、甘肃违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆,但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据...

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