律法录

拍卖的优选知识

在拍卖精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现拍卖精彩专题知识的精髓。这里不仅是拍卖理论的展示场所,更是拍卖知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的拍卖信息,了解拍卖方面的规范和要求。

  • 拍卖房产的土地增值税

    拍卖房产的土地增值税

    住宅土地增值税计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率;1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收。计...

  • 2024年法院拍卖的房子可以买吗

    2024年法院拍卖的房子可以买吗

    法院拍卖的房子可以买吗可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而...

  • 司法拍卖的车没有钥匙

    司法拍卖的车没有钥匙

    司法拍卖车辆的程序有哪些1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向...

  • 民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物

    民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物

    民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利...

  • 执行后能拍卖吗

    执行后能拍卖吗

    执行后能拍卖吗1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。2、最高人民法院《关于人民法院...

  • 拍卖房产土地增值税如何

    拍卖房产土地增值税如何

    土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营...

  • 建阳司法拍卖

    建阳司法拍卖

    司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的...

  • 法院拍卖房子费用谁出

    法院拍卖房子费用谁出

    法院拍卖房子费用谁出1、依据我国相关法律的规定,人民法院对房屋进行拍卖时,如果拍卖房屋流拍的,产生的费用由申请人承担,如果拍卖成功的,拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖...

  • 司法拍卖的房子靠谱吗

    司法拍卖的房子靠谱吗

    司法鉴定靠谱吗司法鉴定是指诉讼中,有法定司法鉴定决定权的机关或部门依其职权,或自己决定,或应犯罪嫌疑人、被告人的请求,或任何一方当事人的请求,委派具有专门知识、技能或特别经验的人,对案件涉及的某些专门性问题,进行鉴...

  • 还没起诉没找到债务人房子能拍卖吗

    还没起诉没找到债务人房子能拍卖吗

    还没起诉没找到债务人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行...

  • 执行拍卖没办法找到借款人担保人担什么责

    执行拍卖没办法找到借款人担保人担什么责

    执行拍卖没办法找到借款人担保人担什么责需要承担担保责任。1.担保分为一般担保和连带担保。2.没有约定担保形式的,视为连带担保责任,债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。3.约定一般担保的,在债务人不能...

  • 关于撤销拍卖的法律法规有哪些

    关于撤销拍卖的法律法规有哪些

    关于撤销拍卖的法律法规有哪些专业分析:听证的法律依据有以下规定:《行政处罚法》第四十二条规定,行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前;应当告知当事人有要求举行听证的权利;当...

  • 拍卖房租赁合同效力

    拍卖房租赁合同效力

    司法拍卖房买卖不破租赁吗即将被司法机关拍卖的房并不需要遵守买卖不破租赁的规定,司法拍卖前一定要提前熟读竞拍公告并对竞买房屋进行实地核查,确定房屋上是否存有租赁关系;若有,则应了解详尽租赁情况,包括但不限于租赁...

  • 无锡司法拍卖房产过户费用多少

    无锡司法拍卖房产过户费用多少

    司法拍卖房产过户费司法拍卖房产过户费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。...

  • 淘宝拍卖怎么退保证金

    淘宝拍卖怎么退保证金

    淘宝拍卖保证金返还吗,怎么规定的七天,具体如下:1.买家参与拍卖都需交纳保证金。2.参加一笔拍卖交易,不管拍卖的价格和想要竞拍的该宝贝的件数,都只需交纳一次保证金。3.保证金为5元(人民币)/笔。会员向自己的支付宝账户冲值...

  • 司法拍卖税费承担流程

    司法拍卖税费承担流程

    强制司法拍卖的流程1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双...

  • 长期没办法找到借款人房子能拍卖吗

    长期没办法找到借款人房子能拍卖吗

    长期没办法找到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行...

  • 拍卖所得房产过户个人所得税按多少交

    拍卖所得房产过户个人所得税按多少交

    个人所得税个人所得税是包含在国家税务总局下规定中的,如果个人把自己租来的房子转租给其他人以后收取的租金收入是需要缴纳个人所得税的,这部分税的收费标准是按千分之十缴纳的,在缴纳个税前可以依次把这个费用扣除,分别...

  • 拍卖保证金会退吗

    拍卖保证金会退吗

    拍卖提前交保证金还会退吗看是参加竞拍还是送藏品拍卖。参加竞拍保证金能退。送藏品不应交保证金,交了一定被骗走,不会退。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍...

  • 拍卖的房产土地增值税

    拍卖的房产土地增值税

    土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营...

  • 欠银行贷款,现在无能力偿还,会不会拍卖我老婆的婚前财产

    欠银行贷款,现在无能力偿还,会不会拍卖我老婆的婚前财产

    欠银行贷款,现在无能力偿还,会不会拍卖我老婆的婚前财产如果能证明是你老婆的婚前财产,当然无权拍卖!一、个人婚前财产,归个人所有;二、最好是你们夫妻俩就共同财产、个人婚前财产搞一个协议,进行一下明确。1、本来只要你们...

  • 司法拍卖个人所得税

    司法拍卖个人所得税

    个人所得税个人所得税是包含在国家税务总局下规定中的,如果个人把自己租来的房子转租给其他人以后收取的租金收入是需要缴纳个人所得税的,这部分税的收费标准是按千分之十缴纳的,在缴纳个税前可以依次把这个费用扣除,分别...

  • 浙江台州椒江司法拍卖

    浙江台州椒江司法拍卖

    司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的...

  • 公车拍卖警车怎么过户

    公车拍卖警车怎么过户

    公车拍卖警车怎么过户专业分析:规定是,被拍卖的机动车,原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的,现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行...

  • 太仓宅基地拍卖2023

    太仓宅基地拍卖2023

    请问宅基地可以拍卖吗?你好,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地使用权是可以转让的。宅基地的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他...

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