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  • 名为购房、实为借贷,出借人非消费者,无优先权

    名为购房、实为借贷,出借人非消费者,无优先权

    名为购房、实为借贷,出借人非消费者,无优先权名为购房、实为借贷,出借人非消费者,无优先权——名为购房、实为借贷,因不存在真实商品房买卖关系,出借人不具有消费者身份,不享有优先于其他债权的权利。标签:房屋买卖|实为借贷|执...

  • 名为租赁合同实为借款合同

    名为租赁合同实为借款合同

    租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来...

  • 名为合作实为借款合同的效力

    名为合作实为借款合同的效力

    借款合同的效力如何在一般借贷关系中,法律对借款合同的主体资格没有特殊的限制条件,只要符合合同主体的一般规定就行。但是,依据我国有关金融机构的法律规定,从事商业贷款业务的,只能是依法设立、并得到中国人民银行批准的...

  • 名为租赁实为买卖合同法律效力认定

    名为租赁实为买卖合同法律效力认定

    解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。根据以上规定,确立了合同解除的两...

  • 农村土地名为租赁实为承包

    农村土地名为租赁实为承包

    农村土地租赁合同无效吗看具体情况,根据《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依...

  • 房屋买卖合同实为赠与能如何判

    房屋买卖合同实为赠与能如何判

    律师解答:根据案情确定。律师解析:房屋签订的是买卖合同,但实际上是赠与的,实践中法院一般会按赠与的情形进行判决,但具体情况还要根据案情确定。赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。...

  • 名为房屋买卖实为借贷

    名为房屋买卖实为借贷

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 名为售后回租实为借贷合同性质甄别和效力认定

    名为售后回租实为借贷合同性质甄别和效力认定

    为了融资借款,虚构融资租赁合同的,一经发现将导致合同无效,但借款合同的权利和义务依然有效,本金和利息仍需要归还。当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成...

  • 名为信实为债权转让

    名为信实为债权转让

    债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...

  • 房屋买卖合同实为赠与要如何判

    房屋买卖合同实为赠与要如何判

    律师解答:根据案情确定。律师解析:房屋签订的是买卖合同,但实际上是赠与的,实践中法院一般会按赠与的情形进行判决,但具体情况还要根据案情确定。赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。...

  • 股权转让协议实为借款协议的股权转让是否有效?

    股权转让协议实为借款协议的股权转让是否有效?

    一、股权转让协议需要哪些内容?(一)当事人双方基本情况,包括转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍等。(二)公司简况及股权结构。(三)转让方的告知义务。(四)股权转让的份额,股权转让价款及支付方式...

  • 名为买卖实为借贷的认定

    名为买卖实为借贷的认定

    规则在循环买卖中,一方当事人主张“名为买卖,实为借贷”,应当从利息、还款期限、担保、违约条款等方面进行举证证明,否则应确认各方之间为买卖合同关系规则描述本条裁判规则是对循环买卖案件审理原则的明确。在循环买卖中...

  • 名为买卖实为借贷的司法认定是什么

    名为买卖实为借贷的司法认定是什么

    一、名为买卖实为借贷的司法认定是什么我国对名为买卖实为借贷的司法认定是:当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当...

  • 名为借贷实为买卖合同效力

    名为借贷实为买卖合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 名为合作实为土地合同转让

    名为合作实为土地合同转让

    转让土地合同怎么写转让土地合同应按照以下几点:一、转让标的。二转让期限。三、转让价格。四、支付方式和时间。五、土地承包经营权的交付时间和方式。六、承包经营权转让和使用的特别约定。...

  • 房屋买卖合同实为赠与应该如何判

    房屋买卖合同实为赠与应该如何判

    律师解答:根据案情确定。律师解析:房屋签订的是买卖合同,但实际上是赠与的,实践中法院一般会按赠与的情形进行判决,但具体情况还要根据案情确定。赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。...

  • 名为合作实为租赁的合同效力

    名为合作实为租赁的合同效力

    租赁合同效力如何认定出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要...

  • 名为技术服务合同关系实为劳动关系的认定

    名为技术服务合同关系实为劳动关系的认定

    基本案情2017年12月31日,枣庄某公司与殷某签订《技术服务合同》,期限从2018年1月1日至2018年12月31日,该合同的内容主要有:殷某协助枣庄某公司做好各类产品的加工维修等技术服务工作,同时对枣庄某公司的设备做好维护保养工...

  • 名为股权转让实为赠与怎么办

    名为股权转让实为赠与怎么办

    股权是股东在初创公司中的投资份额,即股权比例,股权比例的大小,直接影响股东对公司的话语权和控制权,也是股东从公司获得经济利益,并参与公司经营管理的权利以及分红比例的依据。股权虽然不能完全等同于所有权,但它是所有权...

  • 房屋买卖合同实为赠与要怎样判

    房屋买卖合同实为赠与要怎样判

    律师解答:根据案情确定。律师解析:房屋签订的是买卖合同,但实际上是赠与的,实践中法院一般会按赠与的情形进行判决,但具体情况还要根据案情确定。赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。...

  • 房屋买卖合同实为赠与如何判

    房屋买卖合同实为赠与如何判

    律师解析:房屋买卖合同实为赠与就被判为赠与合同。法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。赠与人在赠与财产的权利转移之前...

  • 不当得利实为归还借款

    不当得利实为归还借款

    人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...

  • 名为借条实为结算凭证是否有效?

    名为借条实为结算凭证是否有效?

    一、名为借条实为结算凭证是否有效?名为借条实为结算凭证如果是双方当事人在真实意愿情况之下所签订的,而且存在着真实的借款关系,那么也是属于有效的,借条可以作为起诉凭证,借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务...

  • 实为借款名为房屋买卖合同

    实为借款名为房屋买卖合同

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 名为买卖合同纠纷实为民间借贷合法吗?

    名为买卖合同纠纷实为民间借贷合法吗?

    一、名为买卖合同纠纷实为民间借贷合法吗?名为买卖合同纠纷实为民间借贷是不合法的。借款合同纠纷是一种合同的纠纷,民间借贷纠纷是涉及金钱给付的纠纷,这两者虽然都是围绕着借款而展开的,但是却还是有所区别。二者是不...

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