律法录

用房的优选知识

在用房精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现用房精彩专题知识的精髓。这里不仅是用房理论的展示场所,更是用房知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的用房信息,了解用房方面的规范和要求。

  • 商业用房拆迁补偿项目

    商业用房拆迁补偿项目

    商用房屋拆迁,补偿标准如何计算对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积未计算标准。因为历史原因无法办理房证明和土地证明,客户四季丈量确定。房屋、建筑物的兼职一般应由拆迁人,被拆迁人共同委托评估...

  • 商业用房物业纠纷

    商业用房物业纠纷

    物业商业物业商业物业有时也称投资性物业,是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业,这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所,包括购物广场、百货商...

  • 商业用房租赁合同书范本

    商业用房租赁合同书范本

    商业用房租赁合同书范本本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律...

  • 商业用房租赁合同书通用版范本

    商业用房租赁合同书通用版范本

    商业用房租赁合同书通用版范本本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)_________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自...

  • 餐饮住宿服务 - 用房房产税

    餐饮住宿服务 - 用房房产税

    自用房产的房产税是多少自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《...

  • 商业用房租赁合同协议书

    商业用房租赁合同协议书

    商业用房租赁合同协议书出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零...

  • 商业用房租赁协议书范本

    商业用房租赁协议书范本

    商业用房租赁协议书范本出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共______...

  • 居住用房转租怎么办理

    居住用房转租怎么办理

    居住用房转租的办理需要经出租人同意后由承租人与次承租人签订新的租赁合同。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自...

  • 宅基地旁边的附属用房

    宅基地旁边的附属用房

    宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...

  • 小区业主擅自将住宅改为经营性用房 - 需要承担责任吗

    小区业主擅自将住宅改为经营性用房 - 需要承担责任吗

    房屋的用途应当按规划使用,如果想把住宅改为经营性用房的话,应当要满足两个条件:(1)遵守法律、法规以及管理规约;(2)应当经有利害关系的业主同意,只有满足这两个条件,“住改商”的行为才具有合法性。物业管理公司若发现业主有“...

  • 单位用房离婚分割

    单位用房离婚分割

    离婚经济适用房如何分割离婚经济适用房如何分割要分情况的。(1)购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,没有达成约定的,由于无法估计房产的价值,因此也就无法确定补偿的数额。(2)购买的经济适应房已满5年的,同样的,夫妻...

  • 小区的公共用房所有权是属于谁

    小区的公共用房所有权是属于谁

    小区的公共用房所有权归全体居民所有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。【法律依据】《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营...

  • 自建自用房交房产税

    自建自用房交房产税

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 拆迁安置用房备案及网签

    拆迁安置用房备案及网签

    购房网签及备案流程是什么网签的流程一般为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖...

  • 企业租居民用房房产税

    企业租居民用房房产税

    企业房产税如何征收1、征收对象:房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治...

  • 泰安公租房用房保证金多少

    泰安公租房用房保证金多少

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 营业性用房拆迁补偿

    营业性用房拆迁补偿

    如何设立营业性法人1、营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人,由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。2、设立营利法人应当依法制定法人章程。3、营利法人应当设权力机构。权...

  • 小区的公共用房所有权归谁

    小区的公共用房所有权归谁

    小区的公共用房所有权归谁建筑区划内除道路、绿地以外,已经登记为全体业主共有或者根据其功能应当为业主共同利用的公共健身场所、广场、园林等场所,应当认定为《民法典》第274条所称属于“建筑区划内的其他公共场所”...

  • 中国银行个人商业用房贷款保证合同

    中国银行个人商业用房贷款保证合同

    中国银行个人商业用房贷款保证合同中国银行个人商业用房贷款保证合同合同编号:年字第号保证人(甲方):地址:法定代表人:电话:开户金融机构及账号:贷款人(乙方):法定地址:法定代表人或负责人:电话:为确保年字第号借款合同(以下简称借款...

  • 商业用房拆迁能否得到赔偿

    商业用房拆迁能否得到赔偿

    商业用房拆迁能得到赔偿。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,经营性商业用房进行拆迁时,补偿的项目包括房屋价格补偿、停产停业损失等。补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临...

  • 经营用房的承租人被违法强拆的处理是什么?

    经营用房的承租人被违法强拆的处理是什么?

    房屋被强拆后,承租人认为行政机关强拆行为侵犯了自己对房屋使用权益的,可以申请行政复议。有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以申请行政复议:(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责...

  • 商业用房需交房产税

    商业用房需交房产税

    安置房交房产税吗安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契税证,以及土地证之后,才可以自由买卖交...

  • 经营用房交房产税吗

    经营用房交房产税吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 通信基站用房租赁合同

    通信基站用房租赁合同

    办公用房租赁的合同应该怎么写市场当中的各大写字楼其实也是有专门的开发商用来对外承租的。公司创办的第一步肯定是首先要找到地理位置,价钱等各方面都比较合适的房屋用来办公的。一般公司租用办公用房的话,前期需要支...

  • 公益性用房拆迁补偿

    公益性用房拆迁补偿

    地铁拆迁是公益性拆迁吗应该怎么补偿地铁拆迁是属于公益拆迁的一种,拆迁的补偿可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定执行。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人...

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