律法录

公房的优选知识

在公房精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现公房精彩专题知识的精髓。这里不仅是公房理论的展示场所,更是公房知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的公房信息,了解公房方面的规范和要求。

  • 离婚如何分割公房

    离婚如何分割公房

    一、离婚如何分割公房离婚分割公房的方式:一般根据双方协商予以分割,协商不成的,个人所有的,不分割;共同所有的,可人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千...

  • 民法典公房司法解释规定是什么?

    民法典公房司法解释规定是什么?

    一、《民法典》公房司法解释规定是什么?《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订...

  • 2024湘潭公房拆迁安置

    2024湘潭公房拆迁安置

    拆迁安置标准一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换,被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(...

  • 公房的拆迁款属于遗产范围内吗

    公房的拆迁款属于遗产范围内吗

    公房的拆迁款属于遗产范围内吗公房的拆迁款不属于遗产范围。因房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的...

  • 南京市公房办理产权证

    南京市公房办理产权证

    办理产权证需要提供的资料:1、填写好的申请表。2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。4、分户图2张(开发商提供)。5、乙方契约正本原件(副本)。6、购房发票原件(办证...

  • 公房动迁 - 承租人和同住人如何分配补偿款?

    公房动迁 - 承租人和同住人如何分配补偿款?

    一、公房动迁,承租人和同住人如何分配补偿款?1、公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款。承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外:有以下情况之一的人,可...

  • 单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了 - 补偿怎么分?

    单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了 - 补偿怎么分?

    一、单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了,补偿怎么分?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收管理部门与被拆迁人协商拆迁补偿的问题,如果公房的产权是共有的,与所有产权人协商,协商确定后签订补偿协议。《国...

  • 上海公房拆迁补偿多少

    上海公房拆迁补偿多少

    上海公房拆迁应该如何补偿1、公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人...

  • 公房也没有继承权

    公房也没有继承权

    继承权公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织,并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。遗赠是单方的、无偿的法律行为,只须遗赠人一方作出意思表示即可成立,并不需要征得受赠人的同...

  • 公房可以代位继承吗

    公房可以代位继承吗

    遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法...

  • 公房拆迁怎么赔

    公房拆迁怎么赔

    律师解析:1、一般是按面积1:1补偿。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看...

  • 夫妻买的公房是共同财产吗

    夫妻买的公房是共同财产吗

    一、夫妻买的公房是共同财产吗夫妻买的公房不属于共同财产。公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题。但可以分割公房的使用权。《民法典》第一千零...

  • 离婚后公房承租权的处理办法

    离婚后公房承租权的处理办法

    众所周知,国家享有公房的所有权,承租人对公房只能享有使用权,那么,夫妻婚姻程存续期间所居住的公房离婚时怎么处理呢?夫妻离婚后,公房承租权应该怎么处理?离婚后公房承租权的处理:1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离...

  • 北京公房拆迁安置

    北京公房拆迁安置

    北京农村拆迁安置对象(1)户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员。(2)原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落...

  • 公房拆迁时户口的补偿

    公房拆迁时户口的补偿

    公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿...

  • 公房买卖需要哪些手续?

    公房买卖需要哪些手续?

    一、公房买卖需要哪些手续?需要双方单位介绍信,身份证,户口本,房证原件及复印件。产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买...

  • 公房在离婚时该具体如何分割

    公房在离婚时该具体如何分割

    公房在离婚时该具体如何分割1、公房在离婚时分割如下:有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议双方有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决公房的归属。2、法律依据《民法典》第二百零九...

  • 一般单位公房拆迁有补偿吗

    一般单位公房拆迁有补偿吗

    一、一般单位公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所...

  • 售后公房是什么意思

    售后公房是什么意思

    售后公房是什么意思1.央产房。是指核心单位或央企的性质的房产。2.一般性质的公房。是指非央产房的公房,包括一般国有企业、非核心级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后,并不是一定可以上市交易,是...

  • 公房拆迁纠纷法庭该受理吗

    公房拆迁纠纷法庭该受理吗

    律师解答:会受理。律师解析:如果产权有争议的房屋已经发生拆迁,但一方当事人对拆迁结果不服,也可以通过以下方式维护权益:1、拆迁人已经与一方当事人签订拆迁协议的,主张产权的一方当事人可以直接请求人民法院判决宣告拆迁...

  • 离婚未处理承租的公房离婚后

    离婚未处理承租的公房离婚后

    共同承租的公房在离婚时怎么处理一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方...

  • 公房征收的补偿中能不能获得安置房

    公房征收的补偿中能不能获得安置房

    公房征收的补偿中能不能获得安置房《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。公房承租人虽然不是房屋所有权。但是实质上是成为一种长期存续...

  • 北京承租公房继承纠纷 - 法院判决

    北京承租公房继承纠纷 - 法院判决

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 离婚时公房怎么分

    离婚时公房怎么分

    一、离婚时公房怎么分对该问题,最高院的司法解释采取了“具体情况,具体分析”的原则。有以下九种情况,夫妻都享有房产承租权。1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里...

  • “公房”拆迁该如何补偿 - 补偿款到底归谁所有

    “公房”拆迁该如何补偿 - 补偿款到底归谁所有

    所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为...

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