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  • 花木租赁合同用交印花税

    花木租赁合同用交印花税

    精选律师·讲解实例无偿租赁合同用交印花税吗无偿租赁合同需要交印花税,据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定,财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴...

  • 租赁合同液化气瓶组

    租赁合同液化气瓶组

    精选律师·讲解实例液化气瓶存放国家规定装有液化气的钢瓶,不得存放在居室、公共场所,并严防高温及日光照射,其环境温度不得大于35℃。钢瓶与灶具之间要保持1m以上的安全距离,室内不得同时布置其他炉灶(火源),通风条件应保...

  • 花木租赁合同是否要交印花税

    花木租赁合同是否要交印花税

    精选律师·讲解实例房屋租赁合同要交印花税吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日...

  • 租赁合同迟延履行解除合同

    租赁合同迟延履行解除合同

    精选律师·讲解实例提前解除租赁合同租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同...

  • 租赁未满合同

    租赁未满合同

    精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以...

  • 没有房产证更名需要什么手续

    没有房产证更名需要什么手续

    精选律师·讲解实例没有房产证更名需要什么手续首先,如提示合同已备案,则无法更名。依据建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七部门公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中明确...

  • 租赁合同租到一半退租

    租赁合同租到一半退租

    精选律师·讲解实例怎么确定租赁合同租赁期限租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担违约责任的前提条...

  • 私刻合同章的法律后果是什么

    私刻合同章的法律后果是什么

    精选律师·讲解实例私刻合同章的法律后果是什么如果出于非法目的,通过私刻合同章与他人签订合同的形式骗取对方财物,则可能涉嫌刑事犯罪,会被追究刑事责任,并且还要承担赔偿损失的民事责任。如果单位员工为了方便工作而私...

  • 租赁合同不公正有效吗

    租赁合同不公正有效吗

    精选律师·讲解实例离婚协议不公正有效吗离婚协议书是夫妻双方在解除婚姻关系时对财产问题及子女抚养等问题达成的一致意见。根据婚姻法相关法律,离婚协议书在双方办理离婚登记手续后生效,也就是说,办理离婚登记领离婚证...

  • 办理一般纳税人所需租赁合同

    办理一般纳税人所需租赁合同

    精选律师·讲解实例一般纳税人租赁费税率一般纳税人开租赁发票税率分两种情况:1、不动产租赁,可开具税率为11%的发票,也可按规定开具征收率为5%的发票;2、有形动产租赁,开具发票税率为17%。...

  • 合同不完全履行和部分履行有什么区别

    合同不完全履行和部分履行有什么区别

    精选律师·讲解实例合同不完全履行和部分履行有什么区别不完全履行是指债务人虽然履行债务,但其履行不完全符合债务的本旨甚至给债权人造成损害的情形。债务人不完全履行所违反的债的关系上的义务,可以是主给付义务,也可...

  • 担保人去世后担保还有效吗

    担保人去世后担保还有效吗

    精选律师·讲解实例担保人去世后担保还有效吗根据《中国人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第七十七条规定当事人协商一致,可以变更合同,《继承法》(自2021年1月1日起废止)中规定了继承人的责任。担保是指为了担保债...

  • 提供复印机租赁合同

    提供复印机租赁合同

    精选律师·讲解实例复印机租赁合同范文复印机租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)双方于____年__月__日,就出租复印机设备一事,经双方协商签订合同如下:一、甲方将_____复印机___台出租给乙方使用,租期为____年(从___年___月___...

  • 买房子交了定金签了合同可以退吗

    买房子交了定金签了合同可以退吗

    精选律师·讲解实例买房子交了定金签了合同可以退吗视具体情况而定。如果是收定金的一方违反了合同,那么定金是可以退的。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,定金合同自实际交付定金时成立。对方还可以请求赔偿超过定...

  • 合同必须法人签字吗

    合同必须法人签字吗

    精选律师·讲解实例合同必须法人签字吗根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第三十二条规定,当事人采用合同书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者是盖章时合同成立。法人即法律意义上的人,也就是法律...

  • 租赁合同租赁方

    租赁合同租赁方

    精选律师·讲解实例怎么确定租赁合同租赁期限租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担违约责任的前提条...

  • 产权证上如何加配偶名字

    产权证上如何加配偶名字

    精选律师·讲解实例产权证上如何加配偶名字不论房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的婚前个人财产,都可以在产权证加上配偶的名字,加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利状态实现一致或者原属于夫妻一方...

  • 刑法关于故意伤害罪量刑标准的解释

    刑法关于故意伤害罪量刑标准的解释

    精选律师·讲解实例刑法故意伤害罪量刑标准1、构成故意伤害犯罪的,按下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点:(1)故意伤害他人身体,致一人轻伤,量刑起点为有期徒刑一年。(2)故意伤害他人身体致人重伤造成严重残疾的,量刑...

  • 土地租赁合同需要签字还是盖章

    土地租赁合同需要签字还是盖章

    精选律师·讲解实例土地租赁合同可以继承吗《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条:承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的,由承担其权利、义务的自然人、法人或者其他组织继续履行土地租赁合同...

  • 土地租赁合同能写长期租赁吗

    土地租赁合同能写长期租赁吗

    精选律师·讲解实例土地租赁合同最长期限土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。我国法律规定,国有土地租...

  • 租赁园舍办幼儿园合同

    租赁园舍办幼儿园合同

    精选律师·讲解实例办幼儿园需要什么要求申请举办民办幼儿园的社会组织,应当具有法人资格。举办民办幼儿园的个人,应当具有政治权利和完全民事行为能力。基本办学规模不低于100人。幼儿园办学条件达到规定的二级幼儿园...

  • 伪造租赁合同 - 处罚

    伪造租赁合同 - 处罚

    精选律师·讲解实例买卖不破租赁伪造租赁合同是否合法买卖不破租赁伪造租赁合同是不合法的,租赁合同必须是真实合法有效的前提下,才能够适用于买卖不破租赁。新房东根据法律规定,自动承继原房东的出租人地位,因此对于出租...

  • 不定期房屋租赁合同租金时效

    不定期房屋租赁合同租金时效

    精选律师·讲解实例不定期房屋租赁合同包括以下形式(1)非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一...

  • 租赁合同金额必须大写吗

    租赁合同金额必须大写吗

    精选律师·讲解实例租用期限及其约定:(金额必须大写1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;2.房屋租金:□每月__________元整人民币或□每年__________元整人民币;3.付款方式与日期:付款方式:□季付...

  • 土地永久租赁合同是否有效

    土地永久租赁合同是否有效

    精选律师·讲解实例租赁合同是否有效抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力...

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