律法录

房地产的优选知识

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  • 房屋买卖合同房地产买卖契约

    房屋买卖合同房地产买卖契约

    房地产买卖契约必备哪些要件?房地产买卖契约包括买卖双方姓名,出售房屋具体坐落地址,面积,房屋成交价格,付款方式,截至最晚的付款期限,违约责任,最后是买卖双方签名,摁手印,主管部门盖章(当地的方管交易所),签订契约日期等大致内容...

  • 合作开发房地产纠纷起诉状

    合作开发房地产纠纷起诉状

    合作开发房地产合同纠纷第十四条本解释所称的合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第十五条合作开发房地产合同的当事人...

  • 房地产泡沫产权

    房地产泡沫产权

    房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...

  • 房地产开发企业所得税征收

    房地产开发企业所得税征收

    包工头逃避不面对,农民工资无法拿到确认劳动关系,用人单位不支付劳动报酬可以向劳动监察大队举报。证明劳动关系方面的证据按证明效力依次排列如下:1、双方签订的劳动合同;2、工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记...

  • 房地产企业的土地摊销吗

    房地产企业的土地摊销吗

    房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...

  • 房地产置业顾问辞职书

    房地产置业顾问辞职书

    房地产置业顾问职业规化怎么写方向一:晋升;销售主管和经理是每个置业顾问职业初期的首选目标,职业更进一步发展则是销售总监、职业经理人。方向二:转岗,业内转岗主要有三方向;(1)策划方向发展。有营销策划潜质的人员可以向策...

  • 耕地用来开发房地产怎么赔偿?

    耕地用来开发房地产怎么赔偿?

    土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要...

  • 房地产名额合同转让

    房地产名额合同转让

    房地产转让方式有哪些出于某些原因,有的人想要转让房地产。那么,房地产转让方式有哪些呢?1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。2...

  • 房地产买卖契约

    房地产买卖契约

    房地产买卖契约必备哪些要件?房地产买卖契约包括买卖双方姓名,出售房屋具体坐落地址,面积,房屋成交价格,付款方式,截至最晚的付款期限,违约责任,最后是买卖双方签名,摁手印,主管部门盖章(当地的方管交易所),签订契约日期等大致内容...

  • 南京房地产抵押登记怎么办理

    南京房地产抵押登记怎么办理

    南京房地产抵押登记办理的办法是什么呢存量房抵押登记和在建房屋抵押登记所需材料。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《...

  • 旅游房地产的物业管理

    旅游房地产的物业管理

    房地产交易管理条例第一条:为了规范房地产交易行为,维护房地产交易秩序,保护房地产交易当事人的合法权益,促进经济和社会协调发展,根据有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。第二条:本市行政区域内房地产转让、中介服...

  • 房地产租赁合同范本(精选29篇)

    房地产租赁合同范本(精选29篇)

    房地产租赁合同范本1甲方(出租方):_____立契约人乙方(承租方):_____甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本契约,共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房地...

  • 房地产开发带竟拍土地合伙协议

    房地产开发带竟拍土地合伙协议

    房地产开发土地使用权怎么获取根据国家法律规定,用于房地产开发等经营性土地,必须经过招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权。所以房地产开发公司就只有从土地交易中心拿地。...

  • 房地产拆迁拆迁补偿协议

    房地产拆迁拆迁补偿协议

    房地产企业拆迁补偿款包括哪些1、土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价,土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值,主要有土地所在的区位和用途来决定,...

  • 房地产合作开发起诉状

    房地产合作开发起诉状

    房地产合作开发的主体根据《民法通则》的规定,以及最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》中的规定,联营主体应当是实行独立核算,能够独立承担民事责任的企业法人和事业法人,此外,个体工商户、农村承包经...

  • 房地产开发企业土地购置面积

    房地产开发企业土地购置面积

    对于房地产开发企业来说:(1)土地使用权计入无形资产的,比如建造自用的办公楼,那么就作为无形资产核算,在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本,建成之后计入当期损益(一般是管理费用);(2)土地使用权作为企业存货的,比如建造住宅小...

  • 房地产开发企业取得的土地使用权

    房地产开发企业取得的土地使用权

    房地产开发企业取得土地使用权应如何做账企业取得土地使用权后,用于开发建造自用的房屋、建筑物,应将形成房屋、建筑物所对应的土地使用权价款,转入固定资产的房屋、建筑物明细科目,道路、围墙、绿化等对应的土地使用权价...

  • 房地产开发企业购买土地返还款

    房地产开发企业购买土地返还款

    房地产开发贷款房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。房地产开发贷款...

  • 房地产招商合作协议

    房地产招商合作协议

    房地产合作协议书是怎样的?该怎么书写呐?甲方:___________(以下简称甲方)乙方:______________(以下简称乙方)乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________m2)的出让的国有土地使用...

  • 房地产开发前期费用签订合同

    房地产开发前期费用签订合同

    房地产开发资质费用分类1、人员费用房地产开发资质的办理,需要企业配备房地产相关专业的人员,并且人员数量和专业满足要求。如果企业自身的人员不足,就需要去招聘这些人员,进而付出一笔招聘费用。此外,为了证明企业与人员...

  • 房地产企业预缴所得税

    房地产企业预缴所得税

    房地产企业税收房地产企业税收主要包括:1、取得土地环节需要交纳契税、印花税。2、建设开发环节需要交纳土地使用税、印花税。3、销售环节需要交纳增值税、土地增值税和企业所得税。4、土地增值税清算环节需要交纳土地...

  • 房地产自己的合同签了有效吗

    房地产自己的合同签了有效吗

    房地产经纪人劳动合同怎么签对于从事房产行业的朋友们来说,房产经纪人这个职位大家可能都不陌生,因为很多的人在买房之前都会通过房产经纪人来了解房子的情况以便以后能够更好的入住,但是房地产经纪人劳动合同怎么签呢?...

  • 房地产抵押担保的范围包含什么

    房地产抵押担保的范围包含什么

    房地产抵押担保的范围包含什么房地产抵押担保的范围1、主债权。又称原债权、本债权,是担保的重要内容。2、利息。包括法定利息和约定利息。3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,...

  • 柳州房地产二套房

    柳州房地产二套房

    房地产合同【合理确定违约金的原则】第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数...

  • 房地产企业融资全梳理

    房地产企业融资全梳理

    房地产企业融资股权到底需要哪些条件呢?本期是公众号经常提及的房地产企业融资篇。主要内容有些长,是对房地产企业各阶段,不同市场各参与者的分析,大家可以有选择的了解。是目前房地产企业新的融资方式。总的来说,房地产企...

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