律法录

抵押物的优选知识

在抵押物精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现抵押物精彩专题知识的精髓。这里不仅是抵押物理论的展示场所,更是抵押物知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的抵押物信息,了解抵押物方面的规范和要求。

  • 未经抵押权人同意转让抵押物的合同能不能有效

    未经抵押权人同意转让抵押物的合同能不能有效

    律师解析:未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的:1、行为人是具有相应民事行为能力人,即不能为无民事行为能力人;2、行为人意思表示真实,不能是基于欺诈设立的合同;3、抵押合同的内容符合法律规定;4、应当及...

  • 未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效

    未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效

    律师解析:未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的:1、行为人是具有相应民事行为能力人,即不能为无民事行为能力人;2、行为人意思表示真实,不能是基于欺诈设立的合同;3、抵押合同的内容符合法律规定;4、应当及...

  • 贷款未还清,被起诉,银行有权利起诉我的抵押物吗

    贷款未还清,被起诉,银行有权利起诉我的抵押物吗

    贷款未还清,被起诉,银行有权利起诉我的抵押物吗1、提高对诉讼时效重要性的认识。保全贷款的诉讼时效是保全信贷资产的前提和基础,即使是目前已经陷入经营困境或者停止经营的企业也应保全诉讼时效,因为在市场经济体制下,企...

  • 办理抵押物登记应该提供什么

    办理抵押物登记应该提供什么

    律师解析:办理抵押物登记应向登记部门提供:1、当事人填写的《抵押登记申请表》;2、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等;3、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。4、签...

  • 债务人不还钱可以直接占有抵押物吗

    债务人不还钱可以直接占有抵押物吗

    债务人不还钱可以直接占有抵押物吗债务人不还钱,债权人不可以直接占有抵押物。我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押...

  • 多个抵押物担保同一金额

    多个抵押物担保同一金额

    向外借钱欠条未写明还款日期抵押物是赝品是否可以起诉可起诉要求返还,如果有借条、欠条、借款协议、收条、还款计划、汇款单、转账单、银行流水记录等书面证据,则起诉后胜诉的可能性较大,民间借贷纠纷是否能取得胜诉结果...

  • 抵押权人以流押条款取得抵押物所有权的请求应不予支持 - ?

    抵押权人以流押条款取得抵押物所有权的请求应不予支持 - ?

    抵押权人以流押条款取得抵押物所有权的请求应不予支持?要点提示:流押条款系法律禁止性规定,自始归于无效。案外人以此主张担保物所有权的,异议请求不予支持。案情简介法院在执行申请执行人张某与被执行人邓某民间借贷纠纷...

  • 债务违约抵押物采取什么方法处置

    债务违约抵押物采取什么方法处置

    债务违约抵押物采取什么方法处置对于债务违约的,债权人可以与债务人协议拍卖或者变卖抵押物,然后将拍卖或者变卖所得的借款用来优先受偿债务。不过如果双方订立的处置抵押物的协议如果损害了其他人的利益的,被损害利益的...

  • 担保金额能大于抵押物价值吗

    担保金额能大于抵押物价值吗

    一、担保金额能大于抵押物价值吗1、担保的金额可以大于抵押物的价值,但如果抵押物二次抵押的,抵押担保的债务不得超过抵押物余额。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债...

  • 反担保抵押物办理登记

    反担保抵押物办理登记

    反担保抵押物的范围反担保抵押物可以是本次贷款所购住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前,担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。...

  • 处分抵押物是否导致诉讼时效中断

    处分抵押物是否导致诉讼时效中断

    什么可以导致诉讼时效中断1.起诉。即权利人依诉讼程序主张权利,请求人民法院强制义务人履行义务。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断,并从人民法院裁判生效之时重新起算。2.请...

  • 担保抵押物清单

    担保抵押物清单

    关于房产抵押物清单以下内容就是关于房产抵押物清单的材料1、四个合同:借款合同、委托担保合同、保证合同、抵押合同2、抵押人:身份证原件(核对后退回)、身份证复印件(本人去,若委托他人,需公证的授权委托书)3、抵押权人:担保...

  • 民法典规定抵押物权是否有诉讼时效

    民法典规定抵押物权是否有诉讼时效

    一、民法典规定抵押物权是否有诉讼时效抵押物权有诉讼时效,抵押权属于担保物权也有诉讼时效的规定,其诉讼时效为权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害及义务人之日起三年,但是权利损害超过二十年的人民法院也不再保...

  • 抵押贷款后无法归还用抵押物偿还后是否还会被列入失信黑名单

    抵押贷款后无法归还用抵押物偿还后是否还会被列入失信黑名单

    抵押贷款后无法归还用抵押物偿还后是否还会被列入失信黑名单欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的,并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个...

  • 抵押物合同诈骗

    抵押物合同诈骗

    抵押物1.可以设立抵押权的财产(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6...

  • 抵押物被拍卖超出债务怎么处理

    抵押物被拍卖超出债务怎么处理

    律师解析:抵押物被拍卖所得超出债务数额的,超出部分归抵押人所有。抵押物是以其价值担保债权债务的履行,除当事人另有约定外,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费...

  • 抵押物是否可以买卖

    抵押物是否可以买卖

    抵押物是否可以买卖抵押物一般不可以买卖,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得...

  • 未经债权人同意擅自处分抵押物能够吗

    未经债权人同意擅自处分抵押物能够吗

    一、未经债权人同意擅自处分抵押物能够吗未经债权人同意能够处分抵押物,在抵押期间,抵押人能够转让抵押财产,抵押权不受影响,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押人该行为损害其权利的,能够请求抵押人将所得价款...

  • 未经抵押权人同意 - 转让抵押物是否有效

    未经抵押权人同意 - 转让抵押物是否有效

    未经抵押权人同意,转让抵押物是否有效抵押担保是实践中较为常见的融资担保方式,但是由于抵押权的设立不需要交付抵押物,仍由抵押人直接占有,抵押人存在处分抵押物的可能,那么抵押人转让抵押物是否需要得到抵押权人同意呢,未...

  • 抵押物算在破产清算里面吗 - 不属于破产财产的有哪些

    抵押物算在破产清算里面吗 - 不属于破产财产的有哪些

    一、抵押物算在破产清算里面吗算的。根据《企业破产法》的规定,破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时,仍...

  • 有抵押物的借条受法律保护吗?

    有抵押物的借条受法律保护吗?

    一、有抵押物的借条受法律保护吗?1、明知对方借款用于非法活动的出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。2、被放贷人胁迫写下的借条一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,那么这属于合...

  • 办理抵押物登记应当向登记部门提供哪些材料

    办理抵押物登记应当向登记部门提供哪些材料

    办理抵押物登记应当向登记部门提供哪些材料【问题解析】当事人要办理抵押物登记,需要向登记部门向登记部门提供的材料包括:立合同和抵押合同;抵押物的所有权或者使用权证书,没有抵押物权属证明的,可以提供其他能够证明自己...

  • 法院执行抵押物的方式

    法院执行抵押物的方式

    我国的人民法院执行抵押物的方式是什么在我司根据强制执行公证向法院申请强制执行时,我司会向法院提供一个被执行人的地址和联系方式,法院将按照此地址和联系方式向被执行人通过司法专邮的方式送达执行通知,即使该通知无...

  • 抵押物土地被政府无偿收回

    抵押物土地被政府无偿收回

    抵押物1.可以设立抵押权的财产(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6...

  • 债务人不还钱 - 能直接占有抵押物吗?

    债务人不还钱 - 能直接占有抵押物吗?

    律师解析:债务人不还钱,债权人不得直接占有抵押物。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所的价款优先受偿。抵押权人与抵押人...

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