律法录

老房子的优选知识

在老房子精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现老房子精彩专题知识的精髓。这里不仅是老房子理论的展示场所,更是老房子知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的老房子信息,了解老房子方面的规范和要求。

  • 老房子拆迁怎么补偿

    老房子拆迁怎么补偿

    房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评...

  • 老房子继承纠纷

    老房子继承纠纷

    老房子继承流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。《继承法》中的以下规定:第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承...

  • 用老房子换来的补偿款也会变成夫妻共同财产吗

    用老房子换来的补偿款也会变成夫妻共同财产吗

    用老房子换来的补偿款也会变成夫妻共同财产吗一、夫妻共同财产一般不包括用老房子换来的补偿款。但如果双方约定将该补偿款归为夫妻共同财产的,可以认定为夫妻共同财产。根据相关法律规定,房屋未进行投资收益而因拆迁得...

  • 老房子可以公积金贷款

    老房子可以公积金贷款

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 老房子产权证过户

    老房子产权证过户

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 老房子过户要交房产税多少钱

    老房子过户要交房产税多少钱

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 农村拆老房子有补贴吗

    农村拆老房子有补贴吗

    农村拆老房子有补贴。补偿标准是:1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房每平方米补偿3300元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条...

  • 老房子重建不用报批吗

    老房子重建不用报批吗

    老房子重建是需要报批的。具体的程序是,相关人员需要去当地土地局、所、住建所办理相关产权登记,并提交重建的理由,经相关部门同意后才能进行房屋的重建。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。国家编制土...

  • 十几年的老房子没有土地使用证怎么办

    十几年的老房子没有土地使用证怎么办

    已办了土地使用证,起屋十几年了,怎样办房产证?首先需要准备办理需要的资料办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘...

  • 老房子拆迁继承纠纷怎么处理?

    老房子拆迁继承纠纷怎么处理?

    可以由继承人之间协商处理,无法达成一致意见的可以起诉到法院判决处理。具体的方法有:1.自行协商继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接...

  • 拆迁老房子兄弟纠纷怎么办

    拆迁老房子兄弟纠纷怎么办

    律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...

  • 老房子兄弟俩转让协议

    老房子兄弟俩转让协议

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 政府拆老房子赔偿标准是什么

    政府拆老房子赔偿标准是什么

    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆...

  • 老房子继承权

    老房子继承权

    房子女儿有继承权吗当然有继承权。不论是婚生还是非婚生都有合法的继承权。当然,父母去世后才存在继承的问题,父母没有去世不可以主张继承权。如果父母是离婚的情况,还需要先分配财产,如父亲离婚后又结婚,房产需要先分配给...

  • 老房子办不动产登记

    老房子办不动产登记

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 老房子倒塌后宅基地

    老房子倒塌后宅基地

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 老房子高空坠物保险怎么办理 - 和赔偿标准有哪些

    老房子高空坠物保险怎么办理 - 和赔偿标准有哪些

    老房子高空坠物保险怎么办理?和赔偿标准有哪些?高空坠物伤人的赔偿标准是参照《侵权责任法》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》以及《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任...

  • 老房子拆迁继承纠纷怎么处理

    老房子拆迁继承纠纷怎么处理

    律师解析:1、自行协商。继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。2.人民调解委员会调解。人民调解委员会以...

  • 相关部门对老房子强拆违法吗?

    相关部门对老房子强拆违法吗?

    一、相关部门对老房子强拆违法吗?相关部门对老房子强拆如果是符合相关条件或者程序的,就不属于违法的行为。行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的...

  • 农村老房子拆除的政策

    农村老房子拆除的政策

    农村老房子被拆除的政策已经出台有以下四种:1、无主房屋:目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题,导致房屋找不到主人,或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户,而这一类房屋将会归为农村集体组织所有,在农...

  • 老房子没有房产证怎么证明是自己的

    老房子没有房产证怎么证明是自己的

    应当准备好个人资料、《集体土地使用证》、《建设规划许可证》等房屋资料,就可以去房管所依照《房屋登记办法》办理房屋登记。有的地方还需要村委会的证明,乡建办的证明,否则没有经合法登记的房产,不能买卖,不能抵押,不能出...

  • 老房子土地使用年限

    老房子土地使用年限

    房子土地使用年限你好,关于房子土地使用年限,房屋的土地使用年限,在房产交易中一般不是影响价格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起.目前国家对使用期满的土地只有指...

  • 老房子能抵押贷款吗

    老房子能抵押贷款吗

    相信许多购房者已经知道房产抵押贷款是需要房产证的了,但如果是一些没有房产证的老房子的话,能否进行贷款接下来就由本站网小编来帮助各位购房者去了解一下关于老房子没房产证可以办理贷款吗的相关内容。老房子没房产证...

  • 老房子购房合同丢了怎么办

    老房子购房合同丢了怎么办

    合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签...

  • 五十年的老房子没房产证拆迁补偿

    五十年的老房子没房产证拆迁补偿

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

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