律法录

前期的优选知识

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  • 前期物业管理委托热门合同范本

    前期物业管理委托热门合同范本

    前期物业管理委托热门合同范本甲方:法定代表人:住所:联系电话:乙方:法定代表人(负责人):资质等级:,资质证书编号:住所:公司联系电话:甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就(物业名称)的前期物业服务事宜,订立本合同。第一条...

  • 前期物业管理诉讼

    前期物业管理诉讼

    前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主...

  • 前期管理服务合同

    前期管理服务合同

    前期管理服务合同一、合同双方当事人:委托方(以下简称甲方):(签章)联系人:联系电话:受托方(以下简称乙方):(签章)物业管理负责人:联系电话:二、物业基本状况:物业名称:物业类型:物业座落:物业总建筑面积:______方米,其中:已竣工建筑...

  • 前期物业合同管辖权纠纷怎么处理?

    前期物业合同管辖权纠纷怎么处理?

    一、前期物业合同管辖权纠纷怎么处理?1、业主、物业在签前期物业合同的时候未约定管辖法院的,纠纷法院后,可以向管辖法院根据《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2...

  • 遭遇拆迁前期 - 企业自己可以做什么

    遭遇拆迁前期 - 企业自己可以做什么

    对于企业自身来说,在同拆迁方谈判前做好自查,在心中对自己的企业情况及基本事实有简单的了解,对拆迁中的补偿事项做好梳理和规范十分重要。对于企业自身来说,以及可以做的前期调查工作有以下几个:一、企业可以对自身的厂房...

  • 前期物业管理合同能约束业主吗

    前期物业管理合同能约束业主吗

    能。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中,但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为,开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理,并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管...

  • 前期物业合同期限有时间限制吗

    前期物业合同期限有时间限制吗

    前期物业合同期限有时间限制吗1、一般来说,期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后,该合同无论是否到期,都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。2、前期物业服务合同在业主...

  • 《济南市前期物业管理委托合同》示范文本

    《济南市前期物业管理委托合同》示范文本

    《济南市前期物业管理委托合同》示范文本null...

  • 融资借款前期费

    融资借款前期费

    票据融资借款是什么票据一般是指商业上由出票人签发,无条件约定自己或要求他人支付一定金额,可流通转让的有价证券,持有人具有一定权利的凭证。广义上的票据有汇票、本票、支票、提单、存单、股票、债券等。但我国的票据...

  • 物业前期纠纷案例

    物业前期纠纷案例

    前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管...

  • 小区前期物业服务合同到期了怎么办

    小区前期物业服务合同到期了怎么办

    现在因为会和物业签订前期的服务合同,主要是因为整个小区如果绿化、公园等这些全部都修建完成了以后才成规模的,但是现在大家也知道,小区基本上在竣工以后就有人搬进去了,在此期间当然也需要有物业公司来负责具体的服务工...

  • 政府工程前期手续流程

    政府工程前期手续流程

    建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:1、依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。2、在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。根据《房屋建筑和市政...

  • 前期物业合同终止

    前期物业合同终止

    我朋友终止合同了,咨询下前期物业合同终止条件您好!一旦业主大会成立或者全体业主选聘了新的物业服务企业来取代开发商指定的物业服务企业,业主与选聘的物业服务企业合同生效之日起,前期物业服务合同即终止,日后的物业服务...

  • 前期离婚无效

    前期离婚无效

    开发前期前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批,规委对项目进行规划审批,进行设计施工,土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所...

  • 前期物业服务合同示范文本是怎样的?

    前期物业服务合同示范文本是怎样的?

    物业公司服务的对象是各业主,为了提高物业人员的服务水平,相关机关制定了相关的法律规范,对物业人员的行为加以约束。在现实生活中,是通过与业主按照前期物业服务合同示范文本拟定合同,然后按照合同的约束实施作业的。前期...

  • 狗咬人了前期赔偿了后期不赔偿了怎么办?

    狗咬人了前期赔偿了后期不赔偿了怎么办?

    一、狗咬人了前期赔偿了后期不赔偿了怎么办?狗咬人了前期赔偿了后期不赔偿了可以协商来进行解决,如果说对方坚持不予赔偿的状况之下的话,可以通过民事诉讼的方式来解决。侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费...

  • 前期物业费过高怎么办

    前期物业费过高怎么办

    物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...

  • 前期物业管理目的

    前期物业管理目的

    现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...

  • 前期商业物业纠纷处理的方式有哪些?

    前期商业物业纠纷处理的方式有哪些?

    一、前期商业物业纠纷处理的方式有哪些?物业管理纠纷的处理方式有以下三种:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达...

  • 如何加强前期物业管理

    如何加强前期物业管理

    规范开发建设企业的建设行为:一个高档的、高标准建设的物业项目能塑造一个高水平的物业管理企业。建设高标准的精品楼盘,除了开发商、建设商、监理部门外,还必须通过物业的前期管理来规范和监督开发建设行为。法律依据:《...

  • 前期物业管理期满

    前期物业管理期满

    现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...

  • 前期物业合同物业违约怎么办

    前期物业合同物业违约怎么办

    一、前期物业合同物业违约怎么办前期物业合同物业违约的话可以根据合同中签订的违约责任条款去解决。如果无法解决可以主张解除合同。前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响,合同的期限...

  • 房屋征收前期摸底什么

    房屋征收前期摸底什么

    1、被拆迁房屋的状况,出具房屋及附属设施的价值评估报告。2、被拆迁户家庭每一位成员的社会背景。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定:征收主体:市县人民政府实施部门:市、县级人民政府确定的房屋征收部门,一般为...

  • 专利申请前期

    专利申请前期

    国家鼓励发明和创造,并且出台了相关法律法规保护发明和创造的专利,未经过专利人的允许其他人不得使用专利,专利人同意的除外,而且取得专利也必须经过严格的程序,也不是每个专利都能受到法律保护。在我国,专利分为发明、实用...

  • 物业管理前期介入几个阶段

    物业管理前期介入几个阶段

    前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主...

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