律法录

草签的优选知识

在草签精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现草签精彩专题知识的精髓。这里不仅是草签理论的展示场所,更是草签知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的草签信息,了解草签方面的规范和要求。

  • 草签购房合同违约金是多少?

    草签购房合同违约金是多少?

    草签购房合同违约金是多少具体的违约金还是需要根据签署的合同来定,还有就是这个具体的损失。一、买房没有规定必须签草签合同的,而且草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根...

  • 民法典草签合同的法律效力是哪些

    民法典草签合同的法律效力是哪些

    律师解析:《民法典》规定草签合同满足下列条件是具有法律效力的:1、当事人是具有相应的民事行为能力人;2、当事人意思表示真实;3、草签的合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;4、草签的合同形式符合法律相关要求;5、法定...

  • 草签合同有法律效力吗有哪些规定

    草签合同有法律效力吗有哪些规定

    草签的协议是具有法律效力的,但是如果不是本人签字就不具有法律效力了,需要代理人出示公证处的代理公正,或者让本人补签才可以。那么有效的草签合同要满足下面三个最基本的要求:第一,合同的主体合法;第二,合同的内容不违...

  • 二手房草签合同违约

    二手房草签合同违约

    合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

  • 草签购房合同遇到限购

    草签购房合同遇到限购

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 草签购房合同 - 合同有效吗?

    草签购房合同 - 合同有效吗?

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 草签合同与购房合同

    草签合同与购房合同

    草签合同后可以退房吗首先要看合同对否有明确约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因,是否有正当理由。...

  • 房屋买卖草签后可以更改吗

    房屋买卖草签后可以更改吗

    房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...

  • 房屋买卖合同需要草签

    房屋买卖合同需要草签

    签房屋买卖合同注意哪些1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民...

  • 草签合同是否有法律效力?

    草签合同是否有法律效力?

    律师解析:草签合同,具备合同生效条件的,具有法律效力。合同生效应当具备以下条件:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。二、意思表示真实。三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。此外在法律有明确规定...

  • 草签房屋买卖

    草签房屋买卖

    房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...

  • 二手房草签合同违约是否有违约金

    二手房草签合同违约是否有违约金

    二手房草签合同违约是否有违约金草签合同违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销...

  • 草签合同后能贷款吗

    草签合同后能贷款吗

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 草签合同归开发商吗

    草签合同归开发商吗

    签合同之前要看开发商的哪些证件五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有些开发商在对外销售商品房时,五证并不齐全,但由于价格...

  • 购房贷款合同草签

    购房贷款合同草签

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 买卖房屋草签合同范本

    买卖房屋草签合同范本

    如何起草房屋买卖合同甲方:(以下称甲方)乙方:(以下称乙方)甲乙双方经协商,就房屋买卖一事达成如下协议:一、甲方将位于市区路(街)号,建筑面积平方米,使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方;二、房屋总价款为万元人民币。...

  • 买房草签合同退房承担违约金吗?

    买房草签合同退房承担违约金吗?

    一、买房草签合同退房承担违约金吗?如果买卖双方其中一方有出现重大违约的行为时,那么另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。另外,如果在买房时是通过贷款进行购买的,那么银行就会将...

  • 草签合同要交首付款

    草签合同要交首付款

    首付款支付后要如何退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...

  • 草签合同有没有法律效力

    草签合同有没有法律效力

    草签合同也叫预合同,满足相应的条件则有法律效力。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。【法律依据】《民法典》第五百零二条  依法成立的合同,自成立时生...

  • 草签合同可否毁约

    草签合同可否毁约

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 房屋草签合同注意事项是什么

    房屋草签合同注意事项是什么

    (1)首先,审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,(2)注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。(3)分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入...

  • 商铺买卖草签协议

    商铺买卖草签协议

    商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%.5、契税:交易价(或评估价)×3%.卖家支付的税费...

  • 购房时的草签合同

    购房时的草签合同

    草签合同的效力是怎样的草签合同如果经过签字盖章的话,那么就会发生法律所规定的合同的效力,当然草签的合同如果要想具备合同效力的话,它需要符合一定的条件,也就是双方当事人进行签字的时候,必须要具有相应的民事行为能力...

  • 房屋买卖草签

    房屋买卖草签

    房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...

  • 买卖房屋草签合同

    买卖房屋草签合同

    买卖房屋过户流程一、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。二、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同...

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